1 / 9

Location Bureaux 36 m²33290 Ludon-Médoc

650 € HT-HC/mois

217 € HT-HC/m²/an

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – ZONE COMMERCIALE DU PIAN-MÉDOC

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – ZONE COMMERCIALE DU PIAN-MÉDOC
JL Partners Real Estate vous propose un local idéalement situé au cœur de la zone commerciale du Pian-Médoc.
Surface : 36 m²
Construction récente : bâtiment livré il y a 2 ans
État : très bon état, prêt à l'exploitation
Emplacement : zone dynamique, forte visibilité et flux régulier de clientèle
Activités possibles (hors nuisances) :
Bureaux / professions libérales
Services aux entreprises ou aux particuliers
Commerce de détail
Esthétique, bien-être, coaching, santé (hors médical lourd)
Agence, showroom, point de vente spécialisé
Atelier léger / activité artisanale sans nuisance
Conditions financières :
Loyer : 650 € HT / HC par mois
Honoraires d'agence : 2 000 € HT (forfait)
Pour toute information ou pour organiser une visite :
JL Partners Real Estate – Votre partenaire immobilier professionnel
David Vrel
06 64 26 96 29
05 56 47 91 77
dvrel@jlpartners.fr

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 13/01/2026

Référence : VTE26002

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Bureaux	36 m²	217 € HT-HC/m²/an	13/01/2026	Négociable

Emplacement

Ludon-Médoc 33290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

JL PARTNERS

8 Avenue De Terrefort

33520 Bruges

Voir tous les bureaux à louer à Ludon-Médoc

Contacter l'agence

Jl Partners

À l'envoi, vous acceptez nos CGU