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Location Commerce 302 m²33130 Begles

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 10 570 € HT/an

Taxe foncière : 6 040 €/an

5 034 € HT-HC/mois

200 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Advenis Bordeaux vous propose à la location une cellule commerciale d'une surface de 302 m² environ au coeur de la zone commerciale de Bègles Rives d'Arcins.
Situé en façade du programme commercial LE MASCARET, cette cellule est idéale pour une activité de commerce, d'équipements de la personne ou de la maison.
Disponible immédiatement. Opportunité à saisir !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-B59421

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
Accès PMR
ERP
Vitrine commerciale

Parking

Climatisation

- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Parking Extérieur
- Rez-de-chaussée
- Vitrine

Emplacement

Begles 33130

Transports

Calais - Centujean

400 m (soit 5 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)

1 Rue Albert Einstein

33700 Mérignac

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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Location Commerce 302 m²33130 Begles

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Transports

Énergie

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

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