Location de locaux commerciaux Gironde (33) - 444 annonces - Page 3

Bordeaux quartier St Michel, Immeuble à louer en totalité de 358 m² environ, entièrement réhabilité, cet immeuble pierre s'organise sur la base de 2 plateaux 1/2, en rdc 160 m² environ, local commercial avec vitrine et jardinet, au R+1 surface de 154 m² environ plateau de bureaux ainsi qu'un R+2 partiel de 46 m² (bureaux), TRES BELLES PRESTATIONS
Loyer HT HC / mois 9584 Euros
Honoraires preneur : 20 700 Euros TTC
Ref : 608 -2 VB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Mérignac - Bureau individuel à louer situé Avenue Marcel Dassault, 33700 Mérignac, dans une maison de caractère pensée pour créer des espaces de travail de qualité. Plusieurs tailles et prix disponibles, de 25m2 à 45m2 à partir de 450EUR/mois toutes charges comprises ! Vous pourrez également profiter d'espaces communs adaptés et de toutes les installations de base. Sont à votre disposition : une salle de réunion de 12 personnes dotée d'un vidéoprojecteur, un espace repas avec micro-ondes et réfrigérateur, deux espaces WC, machines à café, climatisation / chauffage, parc + terrasses + parking, accès internet wifi fibré et imprimante inclus au tarif indiqué.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bordeaux, barrière Judaïque local commercial de 250 m² environ à louer normes PMR ERP, sur axe très passant avec grande visibilité et parking et arrêt de bus à proximité, TVA en plus, Idéale supérette, boulangerie ou activité tertiaire ....
Loyer HT : 4175 Euros
Honoraires agence en plus : 15 030 Euros HT
Ref : 33_0008 VB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Type de bail : 3/6/9 Bail spécialisé
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local commercial, Immeuble de bureaux à louer Bordeaux Centre. Situé proche de la Grosse Cloche, local en bon état d'environ 300 m² sur 3 niveaux avec cave de 50 m² et espaces extérieurs. Idéal pour accueillir un siège social ou une activité professionnelle. Loyer 4 600 € HT HC/mois. Honoraires13 248 € TTC. Mélanie Picot 0676839665

Bordeaux Grands Hommes, bail à céder d'une boutique avec grandes vitrines et beaucoup de visibilité, comprenant 78 m² en rdc + cave de 66 m² + appartement / bureau de 89 m², Emplacement recherché, Bail neuf à venir
Prix de cession net vendeur : 500 000 Euros
Loyer HT HC / mois : 6034 Euros
Honoraires agence HT: 46 600 Euros
Ref : 577 VB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Type de bail : 3/6/9 Bail spécialisé
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EVOLIS vous propose à la location, avec droit d'entrée, un local commercial d'environ 115 m², idéalement situé sur les quais, dans le quartier Saint-Michel à Bordeaux.
Le local est prêt à travailler, équipé et dispose d'une terrasse d'environ 25 places.
Un emplacement idéal pour développer une activité de restauration, dans un secteur vivant et recherché de Bordeaux.
VITRINE
CUISINE
SANITAIRE
CARRELAGE
MUR EN PIERRE
PLACO
LUMINAIRES
TERRASSE
Surface RDC : 115 m²
Situation/Transports :
Tram Porte de Bourgogne (A, E), Saint-Michel (C, D, F)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Salinieres (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/JIIXCKNC8Q (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Parc des Sports (Le Vélo)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé au coeur du Triangle d'or de Bordeaux FAIR-RE vous propose en exclusivité à location un local commercial en RDC d'environ 50 m2 sur un des axes les plus prisés dans un bel immeuble en pierre de taille.
Effet d'enseigne, sur un axe qui accueille des enseignes de renoms CARTIER, MONT BLANC, GINETTE NY, DINH VAN, FINSBURY, SAUNION, etc.
Emplacement N°1
Effet d'enseigne sur Axe Passant
Linéaire de vitrine de 2 mètres
Accès PMR - RDC
2 espaces de vente traversant
Belle luminosité
1 Sanitaire
1 lavabo
1 coin archive et détente
Sols plancher en chêne et peinture effet béton ciré
Plafond technique spot led
Miroirs
Pierre apparente
Chauffage électrique
Tram Ligne B "Arret Gambetta"
Tram Ligne B, C, D "Arret Quinconces"
Parking à proximité
Surface RDC : 50 m²
Situation/Transports :
Bus Tourny (BUS-2, BUS-3, BUS-4, BUS-12, BUS-15, BUS-26)
Tram Ligne D - Fondaudège - Muséum
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LOCAL COMMERCIAL SUR ROND-POINT À EYSINES - CESSION DE DROIT AU BAIL
Local commercial avec emplacement stratégique en première visibilité sur le rond-point, face au Super U et au McDonald's d'Eysines, sur un axe générant environ 20 000 véhicules/jour.
CARACTÉRISTIQUES
Surface totale : 209 m²
Surface de vente : 137 m²
Réserve : 72 m²
Surface de vente : 11,90 m x 11,50 m
Réserve : 6,25 m x 11,50 m
Hauteur sous plafond :
4,27 m au centre du local
2,90 m sur les côtés
Vitrine en façade : 5,15 m
Porte sectionnelle sur la réserve : 2,80 x 3,20 m + porte de service.
Espace de vente climatisé
Compteur électrique triphasé
Cloison entre la surface de vente et la réserve modifiable selon les besoins
Toiture neuve de 2022
Panneau publicitaire 4x3 recto verso (partagé avec le voisin à 50%/50%)
Parking commun avec la boucherie : 20 places
Bail de 07/2019
Disponible tous commerces, soumis a l'agrément du bailleur sauf Boucherie
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Local commercial de 34 m² idéalement situé en angle de rue, en hypercentre de Saint-Médard-en-Jalles.
- Le local bénéficie d’une très belle visibilité grâce à ses nombreuses vitrines et se présente en excellent état général.
- Il comprend une surface commerciale principale, ainsi qu’une pièce annexe pouvant servir de réserve ou d’espace de repos, avec WC.
- Le local est équipé de climatisation et d’une alarme et bénéficie de belles prestations.
- Possibilité de disposer d’une place de stationnement en sous-sol, en complément.
- Un emplacement particulièrement adapté à une activité de commerce au cœur d’un environnement commercial dynamique.restauration, non autorisée
- Restauration, non autorisée
-

EVOLIS vous propose à la location, au coeur de Bordeaux, un local commercial d'environ 80 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché sur le Cours Georges Clemenceau.
Le local est en excellent état et dispose d'une belle vitrine sur rue, offrant une visibilité optimale et un cadre idéal pour accueillir votre clientèle.
VITRINE
CLIM REVERSIBLE
LUMINAIRE
RESERVE
MEZZANINE
SANITAIRE
PARQUET
Surface RDC : 80 m²
Situation/Transports :
Bus Gambetta (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15)
Tram Hôtel de Ville (A, F), Gambetta (Musée des Arts décoratifs et du Design) (B), Quinconces (C, D, E)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Clemenceau (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/FWHFRTAK5A (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Grands Hommes (Le Vélo)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Bordeaux quartier Saint Pierre bail à céder d'une charmante boutique de 25 m² avec cave saine, cour privée, quartier Bobo Chic, clientèle locale et touristique tout au long de l'année.
Prix de cession net vendeur : 33 000 Euros
loyer HC : 989.16 Euros /mois
Honoraires agence HT en plus : 6300 Euros
Ref : 752 VB
- Type de bail : 3/6/9 Bail spécialisé
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Mensuels

EVOLIS vous propose la cession d'un droit au bail pour un local commercial d'environ 80 m² en rez-de-chaussée, complété par une cave.
Situé dans le quartier recherché de Saint-Seurin, ce local bénéficie d'une configuration en angle, offrant une belle visibilité et une excellente luminosité.
Le bien dispose également d'une belle hauteur sous plafond, apportant volume et cachet à l'espace commercial.
VITRINE
RIDEAU METALLIQUE
PARQUET
CARRELAGE
KITCHENETTE
SANITAIRE
RESERVE
CAVE
Surface RDC : 80 m²
Situation/Transports :
Bus Labottière (Ligne 12, Ligne 26)
Tram Barrière du Médoc (D)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Le Bouscat (Rocade Bordeaux A630)
Parking Croix De Seguey - Metpark (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/W2VLDSAGHB (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Arsenal (Le Vélo)

Local commercial à louer à Mérignac, secteur Chemin Long / Mérignac Soleil
Caractéristiques du local :
- Surface : 500 m²
- Hauteur sous faux plafond : 3 m
- Hauteur sous plafond : de 4,60 m à 5 m
- 2 entrées clientèle
- 1 porte sectionnelle
- 1 accès dédié au personnel
Stationnement :
- Parking privatif de 75 places, partagé avec les deux autres commerces de l'ensemble.
Accessibilité :
- Arrêt de tramway situé à seulement 150 mètres du local.
Tous commerces
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

AdressePro vous propose à la location un local commercial de 42 m² au Teich, avec vitrine et situé dans un environnement commercial dynamique. Idéal optique, téléphonie, cigarette électronique, coiffure, agence immobilière, assurances... Loyer 700€ HTHC / mois. Honoraires 2000€ HT Contact Laura au 0623897359

Evolis vous propose une belle opportunité commerciale bénéficiant d'une excellente visibilité depuis la rocade, idéale pour une activité dans le secteur de l'équipement de la maison.
Le local développe une surface totale d'environ 184,7 m² dont 99,5 m² en rdc et
85,2 m² en r+1. Il est complété par des plateformes extérieures d'exposition idéales pour présenter produits et équipements. Il dispose également d'un parking extérieur.
Belle capacité pour créer un showroom et un espace de vente avec un fort potentiel commercial.
VITRINE
PARKING
ESPLANADES EXTERIEUR
CLIMATISATION
CONVECTEURS
BUREAUX CLOISONNES
1 ACCUEIL
SANITAIRE
SDB
KITCHENETTE
CARRELAGE
FAUX PLAFOND
Surface RDC : 99,5 m²
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Local commercial, AdressePro vous propose à la location un local professionnel de 24 m² au Teich. Idéal bureaux, services, profession libérale, esthétique, toilettage, couture… Sans vitrine sur rue. Loyer : 557 € HC/mois, sans TVA. Honoraires 2000€ HT. Contact Laura : 06 23 89 73 59.

EVOLIS vous propose à la vente un droit au bail situé à proximité immédiate de la rue Sainte-Catherine, dans un secteur commerçant et dynamique, sur une rue passante bénéficiant d'une belle visibilité.
Le local commercial développe une surface d'environ 104 m² en rez-de-chaussée, dont 86 m² dédiés à l'espace de vente.
Ce local offre un emplacement stratégique pour développer une activité commerciale dans un environnement attractif et fréquenté.
VITRINE
RIDEAU METALLIQUE
CARRELAGE
RESERVE
SANITAIRE
LUMINAIRES
Surface RDC : 104 m²
Situation/Transports :
Bus Musée d'Aquitaine (Ligne 16)
Tram Sainte-Catherine (A, F), Hôtel de Ville (B), Place de la Bourse (C, D, E)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Pey Berland - Saint Christoly (Parking)
Borne de recharge Bourse Jean-Jaurès (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Ilot Saint Paul (Le Vélo)

Local commercial à louer Bordeaux Bassins à Flot Rue Lucien Faure d'une surface de 185m² bénéficiant d'une très belle visibilité et un grand linéaire vitrine.

Local commercial à louer - Idéal restauration avec grande terrasse
Nous vous proposons un local commercial de 144 m², entièrement curé, avec une terrasse exceptionnelle de 120 m², idéal pour une activité de restauration.
Situé sur les quais de Garonne, au sein de Bord'eau Village, un site emblématique de Bordeaux regroupant commerces, bureaux et restaurants sur près de 30 000 m². Ce local en rez-de-chaussée bénéficie d'une large vitrine avec vue directe sur les quais, dans un environnement dynamique et en pleine évolution.
À proximité immédiate de l'INSEEC et ses 2 000 étudiants, ce local offre une visibilité et un potentiel commercial remarquables pour tout concept de restauration.

LOCAL COMMERCIAL EN EMPLACEMENT N°1 -- ANDERNOS-LES-BAINS
Idéalement situé sur l'axe principal ultra-passant d'Andernos-Les-Bains, ce local commercial offre une visibilité maximale pour booster votre activité !
Caractéristiques du bien :
- Superficie totale : 55 m² bien agencés
- Espace rez-de-chaussée : 31 m² baignés de lumière avec belle vitrine
- Mezzanine : 24 m² (idéal pour bureau, réserve ou espace de stockage)
- Sécurité : Vitrine sécurisée par un rideau métallique motorisé
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 1 500 Euros (TVA non applicable)
- Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel (à la charge du preneur)
- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : En cours de réalisation
Emplacement stratégique avec fort flux véhicule et piéton tout au long de l'année. Une opportunité rare sur le secteur pour installer votre enseigne !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant Aurélie SIMONORPI PRO 07 43 79 36 00 ou par mail aurelie.simon@orpipro.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels

Situé sur un axe passant et recherché de Bordeaux Caudéran, à proximité immédiate des commerces, EVOLIS vous propose à la location un local commercial d'environ 110 m² en rez-de-chaussée.
Le local bénéficie d'une belle visibilité et dispose également d'un parking, offrant un véritable confort pour la clientèle et les collaborateurs.
Un emplacement idéal pour développer votre activité dans un environnement commerçant et dynamique.
VTRINE
PARKING
SANITAIRE
CARRELAGE
LUMINAIRE
Surface RDC : 110 m²
Situation/Transports :
Bus Grand-Lebrun (Ligne 2, Ligne 3)
Rocade Le Bouscat (Rocade Bordeaux A630)
Parking Laharpe (Parking)
Borne de recharge Bordeaux - Intermarché Cauderan (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Grand Lebrun (Le Vélo)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé sur la très recherchée Rue Sainte-Catherine, à proximité immédiate du Lycée Montaigne, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage piéton.
Surface : 95 m2
Disponibilité : Libre de toute occupation
Destination : Toutes activités autorisées hors restauration
Ce local offre un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et commerçant.
Activités idéales :
Salon de beauté / esthétique
Cosmétique
Concept store
Prêt-à-porter
Opticien
Loyer mensuel : 3 500 EUR
Honoraires : 7 000 EUR HT
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé en plein hypercentre de Bordeaux, sur un axe très passant, EVOLIS vous propose ce local commercial d'environ 137 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité.
Le bien dispose également de caves ainsi que d'une Licence IV, offrant un réel potentiel pour différents projets.
Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser entièrement les espaces et de les adapter au concept et aux besoins du futur exploitant.
Une belle opportunité pour s'implanter dans un secteur recherché de l'hypercentre bordelais.
VITRINE
LICENCE 4
CAVE
BRUT DE BETON
FLUIDES EN ATTENTE
IMMEUBLE EN PIERRE
Surface RDC : 137 m²
Situation/Transports :
Bus République (Ligne 4), Musée d'Aquitaine (Ligne 16)
Tram Hôtel de Ville (A, F), Musée d'Aquitaine (B)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Victor Hugo - Metpark (Parking)
Borne de recharge METPARK | TotalEnergies | Parking République (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Musee d'Aquitaine (Le Vélo)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

BIGANOS - LA CASSADOTTE.
AXE IMMO PRO vous propose à la location un local commercial totalement équipé idéalement situé dans la zone du LEROY MERLIN Biganos.
Dans un ensemble commercial regroupant des enseignes nationales, nous vous proposons une cellule d'environ 282 m2 équipée de locaux sociaux, de WC PMR, d'un vestiaire et de bureaux
Belle visibilité sur axe très passant, affichage enseigne en façade, vitrine à l'avant du local, Locaux livrés clos, couverts et aménagés.
GRAND PARKING.
Disponibilité fin premier trimestre 2027.
LOYER : 2.585,00 €.HT/Mois.
CHARGES : 517.00 €.HT/Mois.
TAXE FONCIERE : 470,00 €/Mois.
Honoraires d'agence: 20% du loyer annuel HT.
AXE IMMO PRO - CHRISTOPHE VERLOT: 06.13.39.19.53
Mail: axe-immo@outlook.com
REFERENCE: LP503
Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr
Honoraires de 6 200 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 517 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 306 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

adressepro vous propose à la location un local commercial environ 21m2 situé à Arcachon centre. Bail tout commerce ou profession sauf nuisances sonores et olfactives. Equipé salon de coiffure (2 postes + 1 bac shampoing) Idéal bien-être, salon de massage, coiffure, barber, bureau, médical... Contact Franck Besnard 0672411054

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ / COMMERCIAL 416 M² AVEC PARKING PRIVATIF (13 PLACES)
Secteur recherché : Zone d'activité de Gujan-Mestras - Proche accès autoroute
LOCALISATION & ENVIRONNEMENT
Idéalement situé au coeur de la Zone d'activité à Gujan-Mestras, à proximité immédiate de l'autoroute (A660), bénéficiant d'une excellente accessibilité logistique et d'un environnement dynamique.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
Bâtiment récent et isolé (construction 2019) offrant une surface totale d'environ 416 m² répartie comme suit :
PDF
-
Rez-de-chaussée (~280 m²) : Grand volume d'accueil et d'exploitation, sanitaires aux normes ERP et zone de stockage.
-
Mezzanine / R+1 (136 m²) : Espace bureaux, salle de réunion/réception et espace multimédia.
- climatisation réversible
-
Extérieurs & Annexes :
-
13 places de stationnement privatives en façade.
-
Zone extérieure arrière dédiée au stockage / livraisons.
Local fonctionnel offrant de multiples possibilités d'agencement.
CONDITIONS FINANCIÈRES & JURIDIQUES
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Type de bail : Bail commercial tous commerces (3/6/9 ans)
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Loyer mensuel : 4 200 Euros HT
-
Régime de paiement : Trimestriel d'avance
-
Indexation : Annuelle selon indice ILC
-
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 6 238 Euros / an (base 2025)
-
Disponibilité : Immédiate
- Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT
CONTACT & VISITES
Pour tout renseignement complémentaire, dossier complet ou pour organiser une visite :
Julien RAES - ORPI Pro
06 60 58 24 11
Spécialiste Immobilier d'Entreprise & Commercial
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

BORDEAUX LAC
Au coeur de la Zone d'Activité Alfred Daney avec une visibilité exceptionnelle sur le Boulevard Aliénor d'Aquitaine et proche de la zone commerciale d'AUCHAN LAC:
- Cellule d'une surface de 1 200 m²
- Espace showroom/entrepôt
- 5m HSP
- 2 portes sectionnelles pour livraison
- Nombreux parking sur site
- Tous commerces
Possibilité de réunir le local avec le local voisin pour atteindre une surface de 2 100m²

Local commercial, adressePRO vous propose un local environ 204m2, sol + fluides en attente sur un axe passant de la zone commerciale de Biganos. Idéal showroom, commerce, activités tertiaires, pôle médical, concept store, meubles... Loyer annuel 36732€ht + 2400€ht de charges Honoraires 8814€ttc Contact Franck Besnard 0672411054

Une exclusivité Tourny Meyer. Au coeur du Triangle d'or, local commercial à louer d'environ 55m² en bon état.
Pas de droit d'entrée

AdressePro vous propose à la location un local commercial de 120 m² au sol + mezzanine, situé dans une zone Avenue Vulcain à La Teste, proche Leclerc. Vitrine, porte sectionnelle arrière, nombreuses places de parking sécurisées. Secteur commercial dynamique. Loyer 1800€ HTHC/mois, honoraires 4320€ HT. Contact Laura 06 23 89 73 59