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Location Commerce 44 m²Avenue Du Général Leclerc, 33110 Le Bouscat

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 1 603 € HT/an

Loyer : 950 € HT-HC/mois

259 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 55 000 €

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LOCAL COMMERCIAL A CEDER

Advenis Bordeaux vous propose un local à céder de 45 M² environ situé dans le centre ville de le Bouscat sur un axe très passant au grand flux piétons et tramway, ce local a bénéficié d'une rénovation totale et bénéficie d'une excellente visibilité grace à sa vitrine. Droit au bail : 55 000Euros Net Vendeur. Possibilité de cession de fond de commerce

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-B54368

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
commerce	44	259

Typologie commerce

Surface 44

Loyer m²/an HT HC 259

Caractéristiques

Axe commerçant
Accès PMR
ERP
Vitrine commerciale

Fibre optique

- Accès PMR
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Grille électrique
- Luminaires faux plafond
- Parquet
- Rez-de-chaussée
- Ventilation double flux
- Vitrine
- buanderie
- 2 bac à shampoing
- 5 fauteuils
- caisse

Emplacement

Avenue Du Général LeclercLe Bouscat 33110

Transports

Courbet

300 m (soit 4 min à pied)

Barrière Du Médoc

500 m (soit 5 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

1 Commerce alimentaire

6 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

1 Collège

1 École

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)

1 Rue Albert Einstein

33700 Mérignac

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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