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Location Commerce 86 m² à 960 m²33270 Bouliac

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Loyer/mois : Nous consulter
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Local commercial à louer - Galerie commerciale Auchan Bouliac
Plusieurs cellules commerciales sont disponibles au sein de la galerie commerciale Auchan Bouliac, avec des surfaces allant de 86 à 960 m².
Les locaux peuvent accueillir différents types d'activités : commerce, restauration, loisirs, etc...
Les atouts du site :
-
Environ 3,1 millions de visiteurs par an
-
31 boutiques au sein de la galerie
-
Animations commerciales organisées trois fois par mois
-
Excellente visibilité et accessibilité, avec un accès direct depuis la rocade, le pont François-Mitterrand et la D113
-
1 958 places de stationnement à proximité immédiate des commerces
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 33_9738
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSurface intérieureTerrasseAccès celluleLoyer annuelCharges annuellesFond MarketingExtraction
Lot 47 - 48960 m2 (division possible)145 m2intérieur et extérieurFull variable 7%89€/m210 500 € annuelOui
Lot 6092 m24 tables en terrasseExtérieurLMG 25 000 € (Variable 6%)89€/m239,09€/m2Oui
Lot 2486 m2 (+20m2 mezzanine)IntérieurLMG 28 000 € (Variable 8%)89€/m239,09€/m2Non
Lot 2889 m2IntérieurLMG 35 600 € (Variable 6%)89€/m239,09€/m2Non
Lot Lot 47 - 48
Surface intérieure 960 m2 (division possible)
Terrasse 145 m2
Accès cellule intérieur et extérieur
Loyer annuel Full variable 7%
Charges annuelles 89€/m2
Lot Lot 60
Surface intérieure 92 m2
Terrasse 4 tables en terrasse
Accès cellule Extérieur
Loyer annuel LMG 25 000 € (Variable 6%)
Charges annuelles 89€/m2
Lot Lot 24
Surface intérieure 86 m2 (+20m2 mezzanine)
Accès cellule Intérieur
Loyer annuel LMG 28 000 € (Variable 8%)
Charges annuelles 89€/m2
Lot Lot 28
Surface intérieure 89 m2
Accès cellule Intérieur
Loyer annuel LMG 35 600 € (Variable 6%)
Charges annuelles 89€/m2

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 92 m²

Services

  • Parking

Emplacement

Bouliac 33270

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

4 Rue Vauban
33000 Bordeaux
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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