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Location Commerce 52 m²79 Rue Du Palais Gallien, 33000 Bordeaux
1 603 € HT-HC/mois
370 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Location Commerce Bordeaux 33000
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 23/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Espace / Lot | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 52 m² | Négociable | 370 € HT-HC/m²/an | Commerce | 23/04/2026 | |
Rue du Palais Gallien, ALCES REAL ESTATE vous propose à la location un local commercial de 52 m2 avec vitrine et volet de sureté. Le loyer est sans TVA et charges comprises (TF, EDF...)
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Caractéristiques
Immeuble
- Année de construction : 1900
- Pied d’immeuble
Sécurité
- Alarme
Emplacement
79 Rue Du Palais GallienBordeaux 33000
Transports
Gambetta - Madd
1 km (soit 8 min à pied)
Fondaudège - Muséum
1 km (soit 5 min à pied)
Quinconces
1 km (soit 8 min à pied)
Grand Théâtre
1 km (soit 9 min à pied)
Jardin Public
1 km (soit 9 min à pied)
Bordeaux-St-Jean
4 km (soit 7 min en voiture)
Bordeaux Saint-Jean
4 km (soit 8 min en voiture)
Le Bouscat Sainte-Germaine
5 km (soit 10 min en voiture)
Caudéran-Mérignac
5 km (soit 10 min en voiture)
À proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
10 Commerces alimentaires
32 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Enseignement
1 Lycée
1 Collège
Santé
4 Pharmacies / Parapharmacies
Services
1 Bureau de poste
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué