Location Commerce 168 m²Rue Pasteur, 33200 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 920 € HT/an
Taxe foncière : 3 300 €/an
5 000 € HT-HC/mois
357 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Advenis Bordeaux vous propose à la location un local commercial de 168 M² environ idéalement situé dans le secteur de Caudéran à proximité de la Villa primerose, cet espace se compose au rdc d'une boutique d'environ 82 M² avec double accès dont PMR et à l'étage d'un espace de bureaux d'environ 86 M². 2 emplacements de parking sur site clos et sécurisé complètent ce bien qui bénéficie d'une excellente visibilité.
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-B56243
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
commerce / bureaux168357.140/2
Typologie commerce / bureaux
Surface 168
Loyer m²/an HT HC 357.14
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/2

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 82 m²
  • Accès PMR
  • Vitrine commerciale

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Kitchenette
- Moquette
- Parking Extérieur
- Peinture
- Placoplâtre
- Plinthes périphériques
- Pompe à chaleur
- Rez-de-chaussée
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

Rue PasteurBordeaux 33200

Transports

Barrière Du Médoc

2 km (soit 4 min en voiture)

Courbet

2 km (soit 5 min en voiture)

Stade Chaban Delmas

2 km (soit 3 min en voiture)

Saint-Augustin

2 km (soit 4 min en voiture)

Hôpital Pellegrin

2 km (soit 4 min en voiture)

Caudéran-Mérignac

2 km (soit 4 min en voiture)

Mérignac Arlac

3 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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