Location Commerce 395 m² à 971 m² - Photo 1

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Location Commerce 395 m² à 971 m²2 Rue Archimède, 33700 Mérignac

Charges locatives : 19 420 € HT/an

Taxe foncière : 8 640 €/an

Loyer/mois : Nous consulter

Sans frais d'entrée

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Advenis Bordeaux vous propose à la location une surface commerciale de 971 m² divisible, idéalement implantée au coeur de la zone dynamique du Domaine de Pelus, à proximité de l'Aeroport, regroupant commerces, activités de loisirs et bureaux.
Ce local constitue une opportunité intéressante pour une enseigne recherchant des volumes généreux dans un environnement professionnel dynamique. ses atouts sont l'hauteur sous plafond de plus de 4m, le parking à foison et la grande cuisine existante.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-B59217

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
commerce / Loisir	576	sur demande
commerce / Loisir	395

Typologie commerce / Loisir

Surface 576

Loyer m²/an HT HC sur demande

Typologie commerce / Loisir

Surface 395

Caractéristiques

Axe commerçant
Accès PMR
ERP
Vitrine commerciale

Kitchenette / cuisine partagée
Parking

Climatisation

- Accès PMR
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vestiaires
- Vitrine
- cuisine professionnelle installée

Emplacement

2 Rue ArchimèdeMérignac 33700

Transports

Caroline Aigle

1 km (soit 16 min à pied)

Chemin Long

2 km (soit 17 min à pied)

Cadera Issartier

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport

2 km (soit 4 min en voiture)

Mérignac Soleil

2 km (soit 4 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)

1 Rue Albert Einstein

33700 Mérignac

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements