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Location Commerce 571 m²33950 Lège-Cap-Ferret

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 130 € HT/an
13 324 € HT-HC/mois
280 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial A LOUER

Advenis Bordeaux vous propose à la location, une surface commerciale de 571 m² environ, au coeur du 'centre ville' du Cap Ferret.
Idéalement situé, cet emplacement pourrait parfaitement convenir à une activité de métier de bouche ou à de la distribution alimentaire type supérette.
Très forte attractivité commerciale, panier moyen élevé, CSP ++
Livraison du bâtiment 12 mois à compter de la signature du bail
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : BL-B49113
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface 571
Loyer m²/an HT HC 280
SurfaceLoyer m²/an HT HC
571280

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Vitrine
- Classification ERP
- Accès direct sur rue
- Accessibilité aux PMR
- Destination : tous commerces
- Façade commerciale
- Visibilité commerciale
- Vitrine

Emplacement

Lège-Cap-Ferret 33950

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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