Location Commerce 76 m²Avenue Claude Le Lorrain, 33700 Mérignac

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 792 € HT/an
Taxe foncière : 1 512 €/an
1 950 € HT-HC/mois
308 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Advenis Bordeaux vous propose à la location, un local commercial d'environ 76 M² situé dans le centre ville de Mérignac à proximité immédate des transports et des commerces.
Cet espace bénéficie d'une belle visibilité grace à sa vitrine sur rue passante. Idéal profession libérale
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Annuels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-B55921
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Vitrine commerciale

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques
- Faux plafond
- Fibre optique
- Kitchenette
- Plinthes périphériques
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

Avenue Claude Le LorrainMérignac 33700

Transports

Mérignac Centre

200 m (soit 2 min à pied)

Pin Galant

500 m (soit 6 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Alimentation

3 Commerces alimentaires
12 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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