Location de locaux commerciaux Gironde (33) - 443 annonces - Page 4

Tourny Meyer vous propose un local commercial au sein d'un immeuble neuf, au coeur du quartier d'affaires Bordeaux Euratlantique, à proximité immédiate de la Gare LGV, des transports, commerces et services et du Jardin de l'Ars.

Livrés bruts de béton, fluides en attente, vitrines non posées

À LOUER – Local commercial 1 056 m² avec terrasse 410 m² – R+4 Rooftop – Emplacement n°1 – Visibilité rocade – BEFA – Livraison 1er semestre 2027

La société JL Partners Real Estate vous présente une opportunité exceptionnelle à la location : un local commercial de 1 056m² situé en R+4 (rooftop), bénéficiant d'une terrasse privative d'environ 410 m².

Implanté sur un emplacement n°1 offrant une visibilité directe depuis la rocade, ce bien rare combine position stratégique, vue panoramique et fort potentiel commercial.

POSSIBILITÉ DE DIVISER EN DEUX CELLULES. (516m2 + 210m2 de terrasse ou 540m2 + 200m2 terrasse).

Présentation générale

Ce futur local, livré dans le cadre d'un BEFA (Bail en l'État Futur d'Achèvement) au 1er semestre 2027, occupe une position dominante en rooftop, offrant un cadre exceptionnel et une exposition optimale pour une activité à fort rayonnement.

Idéal pour une enseigne de restauration, un concept food & lifestyle ou toute activité recherchant un site emblématique, ce bien propose un espace modulable et entièrement personnalisable selon les besoins du preneur.

Détails techniques

Surface totale : 1 056 m²

Terrasse privative : environ 410 m²

Niveau : R+4 (rooftop)

Livraison : 1er semestre 2027

Type de bail : BEFA

Destination : tous commerces (sous réserve de validation du bailleur)

Visibilité : exceptionnelle depuis la rocade – emplacement n°1

Conditions financières

Loyer : 200 € HT/HC/m²/an, soit 211 200 € HT/HC/an

Charges : 26 400€ HT/an.

Taxe foncière : 15 840€ HT/an.

Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur

Atouts du bien

Emplacement n°1 avec visibilité directe depuis la rocade

Rooftop unique de 1 056 m² avec terrasse de 410 m²

Vue dégagée et environnement premium

Livraison 2027, idéale pour anticiper un projet d'enseigne

Fort potentiel pour la restauration, le loisir ou l'événementiel

Concept différenciant sur un axe à très fort passage

Potentiel d'activités

Avec l'accord du bailleur, le local pourra accueillir :

Restaurants, brasseries, bars rooftop ou concepts food & lifestyle

Espaces événementiels, de réception ou de séminaire

Activités tertiaires haut de gamme ou showroom d'enseigne

Projets mixtes associant restauration et expérience client

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Contact

Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46

JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners

À très vite !

Situé rue Calvé ( 33000 Bordeaux ), à deux pas de la rue Fondaudège et du Tram D, ce local en rez-de-chaussée de 87m2 bénéficie d'une situation idéale, au coeur d'un quartier dynamique et en pleine évolution.
Ancienne école de danse - idéal pour une activité artistique, sportive ou bien-être
2 places de parkings privatives en extérieures

Une belle opportunité pour dévolopper votre activité dans un emplacement recherché !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Contact : Alban LETREUX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un espace commercial idéal à Bordeaux ? Découvrez cette boutique de 50 m², située dans le charmant quartier des Chartrons !
Attention : Ancrée au cœur d'un environnement dynamique et artistique, cette boutique plain-pied est une opportunité rare pour les entrepreneurs en quête d'un emplacement de choix. Le quartier des Chartrons, réputé pour son ambiance bohème et ses commerces en plein essor, attire une clientèle diversifiée et fidèle.
Intérêt : Profitez d'un espace modulable qui se prête parfaitement à une petite restauration sans nuisance, ou pour cabinet médical, thérapeute ou profession libérale. offrant un cadre convivial à vos clients.
L'immeuble en pierre de taille confère un charme indéniable à l'établissement, créant une atmosphère accueillante et authentique.
La boutique est à quelques minutes à pied du tram et du marché des Chartrons.
Elle dispose d'un chauffage au gaz et d'un chauffage collectif pour garantir un confort optimal tout au long de l'année.
Ce local se trouve au rez-de-chaussée d'un 'co-living' très convivial rénové en 2023, avec deux cours intérieures arborées.
A aménager et décorer selon vos goûts et votre activité, ce local dispose d'une première grande pièce avec vitrine et une pièce à l'arrière avec point d'eau et WC.
LE LOCAL EST DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

Bordeaux Immobilier entreprises vous propose à location ou à la vente un batiment type activité en RDC de 410m2 située dans le quartier prisé des chartrons.

. Porte sectionnelle de plain pied :
. Sanitaires privatifs
. Bureaux cloisonnés
. Climatisation réversible
Surface RDC : 410 m²
Surface terrain : 0

410 m² non divisibles

Advenis Bordeaux vous propose à la location un bâtiment à usage commercial de 160 M² situé à Villenave d'Ornon sur un axe passant à proximité de la rocade et des commerces. stationnements sur site. Ideal professions libérales ou administratives
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bordeaux / À deux pas de la rue Fondaudège et du tram D (arrêt Croix-de-Seguey)
À louer local commercial / bureaux d'une surface de 236m2 avec parkings.
Un lieu plusieurs possibilités ; vous pouvez louer selon vos besoins :
- Aile droite : 118m2 avec entrée indépendante
- Aile gauche : 118m2 avec entrée indépendante
- L'ensemble complet : 236m2 + possibilité d'une extension de 87m2 supplémentaire selon votre projet.
Les atouts :
7 places de stationnement privées ( +2 si extension )
Emplacement central et accessible
Idéal pour bureaux, professions libérales, coworking ou siège d'entreprise
Lumineux, calme et modulable
À proximité imèdiate des commerces, transports et centre ville.

Contact Alban LÉTREUX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Advenis Bordeaux vous propose à la location un local commerial de 63 M² environ, idéalement situé dans le centre ville sur les quais à proximité de la place des Quinconces, de la rue Notre Dame et du tram B "CAPC". Cet espace entièrement rénové bénéficie d'une excellente visibilité grace à sa vitrine et sa situation
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Loco Immo vous propose une dernière cellule commerciale de 600 m2 au sein d'une nouvelle zone commerciale dynamique à Virsac, commune limitrophe de Saint-André-de-Cubzac.

Le site accueille égalementun complexe de padel, un parc de loisirs indoor, un bowling, ainsi que plusieurs enseignes de distribution nationales.

Excellente accessibilité, avec un accès immédiat à l'autoroute A10 et à la nationale 10.
200 emplacements de stationnement sont prévus pour accueillir confortablement la clientèle.

Advenis Bordeaux vous propose à la location, un local commercial d'environ 76 M² situé dans le centre ville de Mérignac à proximité immédate des transports et des commerces.

Cet espace bénéficie d'une belle visibilité grace à sa vitrine sur rue passante. Idéal profession libérale
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Annuels

À LOUER – Local commercial 571 m² SHON (dont 308 m² de surface commerciale) – Lège-Cap-Ferret 

Emplacement exceptionnel | Destination prestige | Surface rare en presqu'île du Cap Ferret.

La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité : un local commercial de 571 m² SHON, dont 308 m² de surface commerciale, au cœur d'un environnement unique et ultra prisé du Cap-Ferret. Visibilité optimale, cadre d'exception et potentiel haut de gamme.

Présentation générale

Adresse premium sur la presqu'île, idéale pour enseigne haut de gamme, concept store, activité liée au tourisme ou, sous réserve d'autorisations, projet de restauration. Le site bénéficie d'un fort pouvoir d'achat et d'un trafic soutenu toute l'année, avec des pics saisonniers.

Détails techniques

Surface totale : 571 m² SHON

Surface commerciale : 308 m²

Compléments : locaux techniques, réserves et stockage

ERP type N – 5e catégorie

Possibilité de division en 2 cellules selon projet

Organisation des volumes modulable (parcours client, showroom, back-office)

Conditions financières

Loyer : 350 € HT/HC / m² / an

→ Indication pour l'ensemble (571 m²) : 199 850 € HT/HC / an (env. 16 654 € HT/HC / mois)

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur

Charges et taxe foncière : non défini, charge preneur.

Potentiel et avantages

Emplacement premium dans un secteur à fort pouvoir d'achat

Surface rare sur la presqu'île du Cap Ferret

Aménagements sur mesure possibles selon l'activité

Destination parfaite pour renforcer l'image de marque et capter un flux touristique qualifié

Calendrier

Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plus d'informations et visites sur demande, veuillez contacter :

Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr – 06 07 67 94 46

À très vite !

Avec l'accord du propriétaire, ce local commercial de 571 m² SHON à Lège-Cap-Ferret peut potentiellement accueillir ou accueillir :

boutique de prêt-à-porter haut de gamme, concept store, boutique de décoration intérieure, showroom mobilier design, magasin d'ameublement, boutique d'objets d'art et d'artisanat, galerie d'art, espace d'exposition artistique, boutique de bijoux, horlogerie, maroquinerie de luxe, boutique de chaussures de créateur, boutique de cosmétiques haut de gamme, parfumerie, boutique de produits bio ou éco-responsables, cave à vins, boutique gastronomique, épicerie fine, boutique de produits locaux, salon de thé, café haut de gamme, coffee shop, glacier, chocolaterie, boutique de confiserie artisanale, boutique de chocolats fins, boutique de spiritueux, magasin de vins et champagnes, concept store pour enfants, boutique de jouets de luxe, boutique d'articles de sport nautique, école de surf, école de voile, boutique de matériel de plage et sports outdoor, magasin de vêtements de plage, boutique de maillots de bain, boutique de lingerie fine, espace de services touristiques, agence de voyage locale, agence de location de bateaux, agence de location de véhicules, showroom automobile premium, atelier de création artisanale, studio photo ou audiovisuel, cabinet de design, espace de coworking haut de gamme, centre de formation professionnelle, salle de séminaire, bureau pour consultants ou start-ups, agence de communication ou marketing, cabinet d'architecture, studio d'architecture d'intérieur, cabinet d'ingénierie, société de conseil en image, centre de bien-être, spa ou institut de beauté, salle de massage ou thalassothérapie, centre de fitness ou yoga haut de gamme, boutique de produits de santé et compléments alimentaires, magasin de produits écologiques, boutique de fleurs et végétaux, pépinière urbaine, atelier floral, showroom de luminaires ou d'éclairage design, boutique de matériaux de construction premium, espace de bricolage haut de gamme, boutique de technologie et objets connectés, magasin de téléphonie et accessoires haut de gamme, boutique de photo et vidéo, espace événementiel, salle de réception, pop-up store, showroom pour marques locales ou artisanales, boutique de souvenirs haut de gamme, agence de promotion touristique, bureau pour start-up technologique, espace de coworking partagé, centre d'innovation, showroom de produits innovants, atelier de design industriel, boutique de mobilier outdoor, magasin de vélos électriques, atelier de réparation de vélos, boutique de sport outdoor, studio de yoga et méditation, centre de coaching personnalisé, espace de formation artistique, école de danse, école de musique, boutique d'instruments de musique, espace de cours créatifs (peinture, poterie, sculpture), centre de loisirs éducatifs, boutique d'accessoires et gadgets, agence événementielle, studio de production multimédia, showroom pour marques éco-responsables, boutique de mobilier urbain, centre d'artisanat local, agence de location de matériel pour événements, espace de démonstration produits, boutique de mobilier modulable, magasin de mobilier de jardin design, showroom de produits connectés, boutique de cadeaux, espace expérientiel pour marques, magasin de produits touristiques, salle d'exposition pour créateurs et designers, boutique de mode éthique, et espace polyvalent pour pop-up ou événements temporaires.

LOCAL COMMERCIAL A LOUER LE TAILLAN-MEDOC CENTRE

Idéalement situé avenue de Soulac au centre bourg du Taillan-Médoc, sur l'axe très passant reliant le territoire médocain à la métropole bordelaise, ATP IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial libre d'une surface de 170 m² complété par un box de bureau technique de 69 m².

Le local possede de nombreux équipements : climatisation réversible, câblage informatique, videosurveillance, réseau informatique et baie de brassage, local technique et social, cuisine, verre securit, accès PMR et ERP. Laissez libre cours à vos projets d'aménagements à partir d'une coque saine déjà équipée !

Peu de frais à prévoir. Opportunité rare sur le secteur Médoc proche Bordeaux.

Advenis Bordeaux vous propose à la location un local commercial sur un axe très fréquenté de la Barrière du Médoc entre Bordeaux et Le Bouscat.
Emplacement et visibilité exceptionnels, ce local est situé à côté d'une grande enseigne alimentaire de centre-ville, au milieu des autres commerces de bouches et de services.
D'une surface totale de 360 m² environ répartie sur un RDC + R+1, le local offre plusieurs options de découpages selon la faisabilité.
Disponible immédiatement, opportunité à saisir.
Pas de droit au bail ni droit d'entrée.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/10 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Située sur la commune de Pessac, à proximité immédiate de la sortie de l'A63, au sein d'une petite zone commerciale mixte BtoB et BtoC, EVOLIS vous propose à la location une cellule fonctionnelle d'environ 750 m².
Ce local bénéficie d'une grande mezzanine aménagée ainsi que de nombreux emplacements de stationnement en façade.
Lumineux et bien agencé, cet ensemble conviendra parfaitement à des activités nécessitant un espace showroom, tout en disposant d'un volume intérieur adapté à des usages de stockage ou d'exploitation.

. Grand Parking commun
. Hauteur sous plafond : de 5,75 à 7,25m
. Compteur indépendant triphasé
. Faux plafonds
. Pavés LED
. Locaux lumineux
. Coin cuisine
. Bureaux cloisonnés.
. Sanitaires PMR en RDC

Situation/Transports :
Route A63 sortie 26a
Route A630 sortie 14
Tram Tram B arrêt Hôpital Haut Lévêque
Bus Lignes 39,77 arrets Langevin

Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Bordeaux Immobilier d'Entreprises vous propose à la location un showroom de 900m2 sur Bordeaux.
Le bâtiment dispose d'une rdc de 300m2 et d'un étage de 900m2.

Surface RDC : 300 m²

1 200 m² non divisibles

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À LOUER – Local commercial 177 m² – Zone commerciale Mérignac Chemin Long (33700)

Vitrine 6 ml | Parkings | Zone commerciale très fréquentée | Tous commerces

La société JL Partners vous propose à la location un local commercial de 177 m² SHON, idéalement situé au cœur d'une zone commerciale dynamique et très fréquentée de Mérignac, à proximité immédiate d'enseignes nationales.

Son emplacement stratégique, sa visibilité et sa grande vitrine en façade en font une opportunité rare pour toute enseigne souhaitant capter un fort flux clients.

Présentation du local (177 m² SHON)

Local commercial lumineux et fonctionnel

Belle vitrine d'environ 6 mètres linéaires

Stationnement aisé grâce aux parkings mutualisés

Flux commercial important et constant

Tous commerces autorisés (sous réserve d'agrément du bailleur)

Conditions financières

Loyer annuel : 38 940 € HT/HC

Charges annuelles : 4 425 € HT

Taxe foncière : 1 770 € HT/an

Droit d'entrée : 20 000 €

Type de bail : bail commercial 3-6-9

Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur

Atouts

Emplacement stratégique en zone commerciale à très fort passage

À proximité immédiate d'enseignes nationales

Excellente visibilité grâce à la vitrine en façade

Stationnement facilité pour la clientèle

Environnement attractif et dynamique

Adapté à tout type d'activité commerciale

NB : Photo non contractuelle.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46

À très vite !

ADVENIS Bordeaux vous propose à la location deux cellules de 136 m² et 89 m² situées entre 2 enseignes nationales, McDonald's et LIDL.

Ce programme immobilier est placé sur un axe très fréquenté, visibilité maximale.

Possibilité de joindre les cellules, pour une surface totale de 225 m² environ.

Disponible immédiatement.

À LOUER – Local commercial 688 m² + terrasse 90 m² – Gradignan

Emplacement N°1 – Proximité enseignes nationales – Parking – Restauration

Idéalement situé à Gradignan, sur un emplacement N°1, au cœur d'un environnement commercial dynamique et à forte fréquentation, ce local commercial de 688 m² bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa belle vitrine et à la présence immédiate d'enseignes nationales.

Parfaitement adapté à une activité de restauration, ce bien dispose d'une terrasse extérieure de 90 m² et d'un parking sur place, offrant des conditions idéales pour l'implantation ou le développement d'une enseigne.

Caractéristiques du bien

Surface intérieure : 688 m²

Terrasse extérieure : 90 m²

Emplacement N°1

Belle vitrine assurant une excellente visibilité

Parking sur site

Cellule conçue pour une activité de restauration

Environnement commercial à forte attractivité

Conditions financières

Loyer : 150 € HT/HC / m² / an

Charges : 35 € HT/HC / m² / an

Droit d'entrée : 30 000 €

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur

Disponibilité

Livraison prévisionnelle : 2ᵉ trimestre 2027

Atouts

Emplacement N°1 à Gradignan

Proximité immédiate d'enseignes nationales

Forte visibilité commerciale

Terrasse extérieure valorisante

Parking sur place

Surface adaptée aux concepts de restauration

Opportunité rare sur le secteur

Contact

Antoine Lummeaux

06 07 67 94 46

alummeaux@jlpartners.fr

À très vite !

Advenis Bordeaux vous propose une cession de Droit au Bail sur le Centre Commercial ECOPARK à Saint André de Cubzac.

La cellule, d'une surface de 580 m², en excellent état, est mitoyenne des enseignes SO COOC et GIFI.

Les enseignes INTERSPORT, BLACKSTORE et CHAUSSEA seront prochainement voisines du local.

Disponible immédiatement.

Montant de la cession DAB : 200 000 Euros

ADVENIS Bordeaux vous propose à la location une surface de 200 m² dans la zone commerciale du Village du Meuble à Mérignac,

Emplacement au coeur d'une zone de commerces et de restaurants, enseignes nationales présentes sur site.

Le local de 200 m² est doté d'une terrasse extérieure.

Disponible immédiatement.

BIGANOS Zone Commerciale AUCHAN.
AXE-IMMO PRO vous propose à la location un superbe local commercial d'environ 310 m2 bénéficiant d'une excellente visibilité en première ligne de l'axe principal traversant la zone commerciale AUCHAN.
Ce local déjà emménagé vous propose des sanitaires PMR, un bureau et accueil, deux réserves et une très belle surface commerciale d'environ 233 m2.
Disponibilité immédiate
Nombreuses places de stationnement.
Loyer mensuel HT : 3.500,00 €.HT/Mois.
Charges : A définir avec le Bailleur
Taxe Foncière : Environ 3.500,00 €.HT/An.
Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT.
Frais de rédaction du bail à la charge du Preneur : 1900.00 €.HT.
Honoraires d'Agence : 15% du loyer annuel HT.
Pour toute information complémentaire, merci de me contacter au 06.13.39.19.53 ou à l'adresse mail suivante :
axe-immo@outlook.com
Christophe VERLOT
REFERENCE A RAPPELER - LP435
www.axeimmopro.fr

Honoraires de 6 300 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Talence coté Forum-UGC, à louer, local commercial de 150 m² environ avec terrasse-jardin privatif d'environ 80 m², très calme, sans vis-à-vis et protégé par des murs en pierre de 4m de hauteur.

Libre de suite, Grande vitrine sur axe très passant, tous commerces autorisés, parfait pour une activité de restaurant, bar, brasserie (possible Licence 4).

Bail 3/6/9 neuf, pas de TVA, Taxe foncière de 3600 Euros annuel.

Loyer HC mois : 4500 Euros

Honoraires charge preneur : 19 440 Euros TTC

ref :625/CC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Biganos, EVOLIS vous propose à la location 2 cellules commerciales divisibles à partir de 204 m². Le site bénéficie d'une belle visibilité et d'un grand parking commun, Le local de 204m² est déjà partiellement aménagé (sol/murs, plafond) et le local de 256 m² est livré brut. Travaux à prévoir. Environnement commercial BtoC au sein d'une zone dynamique. Vous êtes à la recherche de vos futurs locaux sur le Bassin d'Arcachon ? Nous sommes là pour vous accompagner dans tous vos projets professionnels !

; Locaux livrés brut
. Fluides en attentes (Lot 4)
. Hauteur sous plafond : 2, 55m
. Porte piétonne double arrière : 1,43 m (l)
. Linéaire vitrine en façade : 5m
. Pas d'extraction
. Grand parking commun (100 places)
Surface RDC : 460 m²

Situation/Transports :
SNCF Facture-Biganos (Gare SNCF)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Bordeaux Immobilier Entreprises vous propose ce local commercial d'une surface de 344 m², déalement situé dans la dynamique zone commerciale de Sainte Eulalie.
Profitez d'une visibilité d'enseigne directement sur l'autoroute A 10.

Parking VL
Accès livraison
Linéaire vitré
Structure métallique
Bardage double peau
Couverture bac acier isolé
Dalle béton quartz
Compteur triphasé
Livré brut, fluides en attente
Surface RDC : 344 m²
Surface terrain : 0

344 m² non divisibles

Situation/Transports :
SNCF Ste-Eulalie-Carbon-Blanc (Gare SNCF)
A 10 (Entrée Ambarès, Sainte Eulalie, Zone d'Activité Carbon Blanc), A 10 (Sortie Carbon Blanc, Bassens), A 630 (Entrée Toulouse, Bayonne, Bassin d'Arcachon, Périgueux), A 630, N 230 (Sortie), N 230 (Entrée)
Autoroute A 10 - Sortie 43

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Sur la commune de Biganos, EVOLIS vous propose à la location un local commercial en pied d'immeuble. Grand linéaire vitrine, Le local est livré brut de béton, avec compteurs posés et fibre. 2 places de parking privatives . Axe passant.

. 8 m de linéaire vitrine
. 2 places de parking privatives
. Locaux brut, fluides en attente
. Compteur indépendant monophasé posé
. Fibre
. Compteur d'eau indépendant.
. Hauteur sous plafond : 2,80m
. Pas d'extraction
Surface RDC : 55 m²

Situation/Transports :
SNCF Facture-Biganos (Gare SNCF)
Route A660 Sortie 2 Biganos
Bus Lignes 1,5 arret Lycée de la Mer

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

BIGANOS PREMIERE LIGNE AU COEU DE LA CASSADOTTE,
AXE IMMO PRO vous propose à la location, un bâtiment de 965 m2 jouissant d'une excellente visibilité au coeur de la zone de la CASSADOTTE de BIGANOS, axe à très forte fréquentation.
Ce bâtiment Commercial d'environ 965 M2 offre des prestations de qualité.
CDAC en cours, rare sur la zone BIGANOS.
Parking bitumé d'une quarantaine de places.
A visiter sans tarder !
Loyer : 10850,00 €.HT/Mois
Charges : 950,00 €.HT/Mois TF comprise.
Honoraires Agence : 20 % HT du loyer annuel HT.
REFERENCE ANNONCE - VP441.
Vous souhaitez de plus amples informations ou visiter ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter nous serons ravies de vous aider dans votre projet !
AXE IMMO PRO - CHRISTOPHE VERLOT - 06.13.39.19.53.
Adresse mail : axe-immo@outlook.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Bordeaux, local commercial de 58 m² à louer, disponible de suite, beaucoup de visibilité sur axe très passant,

Loyer HC : 1500 Euros / mois

Honoraires agence HT en plus : 5400 Euros

Ref : 681 VB