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Location Commerce 65 m²33000 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 13,31 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 2 160 € HT/an

2 200 € HT-HC/mois

406 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Rue Sainte Catherine 2ème tronçon - Cession de Bail d'un Local

Local commercial.

À saisir, cession de bail avec terrasse bénéficiant d'un emplacement premium sur le deuxième tronçon de la rue Sainte-Catherine, au coeur de l'un des secteurs les plus commerçants de Bordeaux.
Le local développe une surface d'environ 65 m² et dispose d'une vitrine entièrement ouverte, offrant une excellente visibilité et une belle ouverture sur la rue.
Une opportunité rare pour implanter un concept sur l'un des axes commerciaux les plus recherchés de Bordeaux.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	65 m²	406 € HT-HC/m²/an	Commerce	Immédiate
Frais d’agence : 13,31 % du loyer annuel Durée : Négociable Charges locatives : 33,23 €/m²/an

Espace / Lot RDC

Surface 65 m²

Loyer 406 € HT-HC/m²/an

Type de bien Commerce

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Emplacement

Bordeaux 33000

Transports

Mériadeck

200 m (soit 2 min à pied)

St Bruno - Hôtel De Région

300 m (soit 3 min à pied)

Hôtel De Police

500 m (soit 6 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ABAULT BORDEAUX

4.9(16 Avis)

102 Cours D'Alsace Et Lorraine

33000 Bordeaux

Expert en immobilier d'entreprise et immobilier commercial depuis 25 ans, le cabinet Abault Immobilier d'entreprise a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels. Notre société propose des solutions sur mesure dans les domaines suivants :

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