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Location Commerce 43 m²33000 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 28,46 % du loyer annuel HT

Loyer : 899 € HT-HC/mois

251 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 35 000 €

CESSION DE DROIT AU BAIL - CHARTRON - SECTEUR N1

Local commercial.

À céder, droit au bail d'un local commercial situé au coeur des Chartrons, dans un environnement commerçant vivant, entouré de boutiques, commerces et activités de proximité.
Le local bénéficie d'une bonne visibilité sur un axe fréquenté et offre une belle opportunité pour implanter ou développer une activité commerciale ou de services.
Les atouts : Quartier des Chartrons Loyer inférieur à 900 € / mois Bonne visibilité Flux piéton régulier Environnement commerçant Proximité des transports Nombreuses activités possibles selon les conditions du bail Conditions financières : Loyer mensuel : 899,58 € Prix de cession : 35 000 € net cédant Honoraires d'agence : 8 300 € HT Une opportunité à découvrir pour un commerçant, entrepreneur ou porteur de projet souhaitant s'installer dans le secteur des Chartrons.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	43 m²	251 € HT-HC/m²/an	Commerce	Immédiate
Frais d’agence : 28,46 % du loyer annuel Durée : Négociable

Espace / Lot RDC

Surface 43 m²

Loyer 251 € HT-HC/m²/an

Type de bien Commerce

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Emplacement

Bordeaux 33000

Transports

Mériadeck

200 m (soit 2 min à pied)

St Bruno - Hôtel De Région

300 m (soit 3 min à pied)

Hôtel De Police

500 m (soit 6 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ABAULT BORDEAUX

4.9(16 Avis)

102 Cours D'Alsace Et Lorraine

33000 Bordeaux

Expert en immobilier d'entreprise et immobilier commercial depuis 25 ans, le cabinet Abault Immobilier d'entreprise a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels. Notre société propose des solutions sur mesure dans les domaines suivants :

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