Location de locaux commerciaux Gironde (33) - 421 annonces - Page 6

Idéalement situé sur la commune d'Audenge, au sein de la nouvelle zone d'activité P2A, IMMPROVE vous propose à la location 2 cellules commerciales contigües et divisibles à partir de 116 m². Ensemble bénéficiant d'un environnement paysager. Beau linéaire vitrine d'environ 20m. Parking commun. Locaux livrés avec compteur électrique individuel triphasé individuel.
Le site bénéficie d'une belle visibilité en entrée de zone.
Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!

Bouscat : Opportunité unique ! Local commercial de 206 m² A LOUER

Vous recherchez un local commercial pour développer votre activité ? Ne cherchez plus ! Situé au coeur du Bouscat, ce bien d'exception vous offre tout le confort nécessaire pour développer votre activité commerciale et ou professionnelle.

Caractéristiques :

Potentiel :

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce local !

#localcommercial #lebouscat #bordeaux #commerce #restauration #immobiliercommercial #localprofessionnel

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, à deux pas du coeur de ville de Bruges et à seulement 10 minutes de l'hyper-centre de Bordeaux, le local commercial en pied d'immeuble de "CAÏSSA", bénéficiant d'une situation privilégiée entre la place Ravezies et les rives du lac.

Le local commercial d'une surface de 225.30 m² est idéalement situé le long de la ligne de Tram, et bénéficie d'une implantation et visibilité optimale.

Les modes de déplacement doux sont mis en avant, grâce à des cheminements piétons et des pistes cyclables sécurisées.

Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, réseaux en attente

Ref : FG-33_0003

LANGON : Sur une zone commerciale dynamique, orientée pour l'équipement de la maison et de la personne, et composée d'enseignes nationales comme JouéClub, Stokomani, Intersport, entre autres : nous vous proposons un Local Commercial neuf de 572 m² environ à louer, offrant une belle visibilité du rond point.
Avec sa configuration en angle, sa vitrine, et une façade moderne et épurée, ce local est idéal pour accueillir une enseigne commerciale qui cherche confort et visibilité. Un parking commun permet un accès facile.
Local livré avec sol en béton, climatisation, et réseaux et fluides en attentes.

Provision sur charges 282 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 591 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Local Commercial avec Jardin - Idéal Restauration / Bar - Bordeaux Caudéran

Situé en plein coeur du dynamique de Bordeaux Caudéran, ce local commercial de 190m2, bâti sur une parcelle de 240m2, offre un cadre idéal pour développer une activité de restauration, de bar ou tout autre commerce. 

Un emplacement stratégique et une visibilité optimale avec un façade de 7 mètres linéaires, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité privilégiée, à proximité des transports en commun et des axes principaux. Des arrêts minutes situés juste en face facilitent le stationnement pour la clientèle. 

L'atout majeur de ce bien ? Son jardin privatif de 100m2, offrant la possibilité d'aménager une terrasse extérieure. Une opportunité unique pour créer un lieu convivial et attractif. De plus, l'obtention d'une licence 3 ou 4 est possible, permettant d'exploiter pleinement le potentiel du lieu pour une activité de bar ou de restauration. 

Caractéristiques du local : 

- Surface bâtie : 190m2

- Jardin privatif : 100m2

- Façade : 7 mètres linéaires

- Etat : à rafraichir

- Accessibilité : proche des trasnports en commun eet des axes principaux

- Stationnement : arrêtes minutes en face.

Conditions de location : 

- Loyer mensuel : 3 500 € HT

- Loyer annuel : 42 000 € HT

- Dépôt de garantie : 3 mois

- Frais d'agence d'un forfait fixe de 7 000 € HT, à la charge de l'acquéreur.

Une opportunité rare à saisir pour un projet commercial ambitieux dans un secteur prisé de Bordeaux ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous !

Alexis Nardot : anardot@jlpartners.fr / 06 45 59 68 60

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A très vite !

En EXCLUSIVITE, l'agence CONSULTIMO vous propose à la LOCATION un LOCAL COMMERCIAL composé de plusieurs vitrines en façade et bénéficiant d'une excellente visibilité sur la route de Camblanes et Meynac / Latresne (D10 avec + de 25.000 véhicules/jour).

Le local, d'une superficie totale de 435 m² est composé d'un RDC de 285 m² et d'un étage de 150 m². Le bien est mis à disposition brut de béton avec gaines en attente. La livraison de ce bâtiment est prévue pour le premier trimestre 2026. Un parking privatif vient compléter ce bien.

Nous pouvons vous proposer une prestation d'aménagement intérieur sur mesure en fonction de votre activité.

Le loyer mensuel est de 8.000 Euros HT/HC auquel s'ajoutent des charges d'environ 180 Euros HT/mois ainsi que la taxe foncière.

Des honoraires de commercialisation de l'ordre de 20% HT du loyer annuel HT et HC sont à prévoir à la charge du Preneur.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.

#RV

Au coeur de la zone d'activité de Bordeaux Nord, à proximité d'enseignes de renom telles que METRO, FRAIKIN ou PROLIANS, ADVENIS BORDEAUX vous propose, sur un terrain de 2577 m² composé d'une cinquantaine de places de parking, un local d'environ 300 m². Cet actif peut être destiné à une activité type showroom BtoB, bureaux ou activité. Possibilité d'extension. Rare opportunité sur le secteur.

Situé sur l'avenue de Bordeaux, en face du McDonald's, CONSULTIMO vous propose un futur local commercial brut de béton et fluide en attente, d'une surface totale de 130m² avec espaces communs, implanté dans une zone dynamique à SAINT JEAN D'ILLAC en pleine expansion. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. Idéal pour des commerces de bouche : charcutier/traiteur, boucherie, poissonnerie, food-court, restaurant, chocolatier, pâtissier, rôtisserie ou sushi, ce projet offre un large panel d'éventualité et une grande flexibilité d'aménagement pour répondre parfaitement à vos besoins spécifiques. Disponible à partir du premier trimestre 2026 avec un bail commercial, le loyer est de 180Euros / m² / an HT et HC. Des honoraires d'agence de l'ordre de 20% du loyer annuel HT / HC seront à prévoir.

Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h30 à 19h00.

#NM

Advenis Bordeaux vous propose à la location, un bâtiment à usage commercial d'une surface de 1 360 m² environ au coeur de la Zone du Moulin de la Cassadote sur la commune de Biganos.
Le bâtiment est en train d'être reconfiguré en 4 cellules.
Reste à louer une cellule de 290 m² environ.
Environnement commercial important, LEROY MERLIN et AUCHAN sont les locomotives de cette zone.
Ce local commercial comporte une CDAC active de 2ème catégorie, d'une surface d'environ 3 000 m².
Très bonne visibilité, flux important de véhicules au quotidien, Biganos se trouve être la plaque tournante du Bassin en terme d'implantation commerciale.
Disponible immédiatement.

Local commercial de 109 m² sur axe passant – Blanquefort

Opportunité rare ! Situé sur un axe passant à Blanquefort, ce local commercial de 109 m² offre une visibilité optimale pour votre activité.

Activités possibles tous commerces sauf nuisance. 

Caractéristiques du local :

Belle et rare opportunité de location d'un local commercial de 800 m² en plein centre-ville de Bordeaux - Mériadeck

Belle et rare opportunité de location d'une surface commerciale de 800 m² en rez-de-chaussée, avec un accès extérieur et une vitrine donnant sur rue, située dans une aile du centre commercial Mériadeck. Cet emplacement privilégié, au coeur d'un quartier historique et dynamique, renforce l'attractivité de l'espace pour toute enseigne ambitieuse.

Les avantages :
Situation idéale : En plein centre-ville, au pied du tramway et dans une zone à très forte affluence. Le centre commercial attire déjà une clientèle régulière, renforçant ainsi l'attractivité de cet emplacement pour toute activité commerciale.
Accès et commodités : Accès indépendant sur rue, respect des normes PMR, avec possibilité d'aménagement aux normes ERP.
Caractéristiques :Surface : 800 m²
Loyers : 300 €/m² HT/an, (Variable en fonction du preneur et des aménagements)
Local à aménager : Le local est à aménager à la convenance du preneur, avec des mesures d'accompagnement possibles de la part du bailleur, selon le projet.
Conditions de location :Bail : 3/6/9 ans
Activité possible : Tout commerce hors restauration
Charges : En cours d'établissement, variables selon les travaux d'aménagement réalisés..
Dépôt de garantie (DDG) : 3 mois de loyer HT/HC.
Honoraires : 30 % du loyer annuel HC HT à la charge du preneur.

Accessibilité :
Parking pratique : Un parking en sous-sol ainsi qu'un parking public à proximité immédiate facilitent l'accès pour vos clients et collaborateurs.
Transports en commun :
Tram A : Arrêt 'Mériadeck'
Bus : Lignes 1, 2, 3, 16, 26, 83
Cette localisation, au sein d'un environnement commercial établi et en expansion, vous garantit un fort potentiel de développement commercial.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Contact :
Alban Lacondemine
06 68 25 86 31
alban.lac@reseau-brokers.com

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alban LACONDEMINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité :

À louer, un local commercial de 126 m² idéalement situé au centre de Langon, offrant un accès facilité grâce à un parking à proximité. Le local est accessible depuis le parking par un couloir, garantissant ainsi une grande praticité pour vos clients et collaborateurs.

Type de bien : Local commercial

Localisation : Langon, rue passante

Conditions financières : 

Plus d'informations et visites sur demande, veuillez contacter :

Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46

À très vite ! 

Advenis Bordeaux vous propose la vente d'un fond de commerce d'un restaurant asiatique d'une surface de 300 m² en RDC, dans la zone tertiaire et commerciale de Bordeaux Nord.
Situé à côté de METRO et à quelques centaines de mètres du stade MATMUT ATLANTIQUE, ce local commercial à destination de restaurant offre une terrasse d'environ 60 m².
Restaurant et cuisines très bien entretenu, possibilité d'avoir de la vente à emporter grâce à un comptoir donnant sur l'extérieur.
Possibilité d'aménager les combles, 600 m² de surface à disposition.
Prix de cession : 200 000 €

Sur un axe très passant de Parempuyre, Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant à multi-usages tel que showroom, évènementiel ou activités tertiaires en R+1 d'environ 650m² disposant d'une extraction. Des places de parkings sont comprises dans la location.

Advenis Bordeaux vous propose à la location, un programme commercial NEUF d'environ 2 850 m² en plein coeur de la zone commerciale de La Teste.
Plusieurs cellules commerciales allant de 446 m² à 489 m² environ, disponibles immédiatement pour une activité de commerces, loisirs, services à la personne ou restauration.
Avenue au flux de véhicules très important, emplacement fort.
Livraison dernier trimestre 2024

Situé sur l'avenue de Bordeaux, en face du McDonald's, CONSULTIMO vous propose un futur local commercial brut de béton et fluide en attente, d'une surface totale de 260m², implanté dans une zone dynamique à SAINT JEAN D'ILLAC en pleine expansion. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. Idéal pour des commerces de bouche : charcutier/traiteur, boucherie, poissonnerie, food-court, restaurant, chocolatier, pâtissier, rôtisserie ou sushi, ce projet offre un large panel d'éventualité et une grande flexibilité d'aménagement pour répondre parfaitement à vos besoins spécifiques. Disponible à partir du quatrième trimestre 2025 avec un bail commercial, le loyer est de 180Euros / m² / an HT et HC. Des honoraires d'agence de l'ordre de 20% du loyer annuel HT / HC seront à prévoir.

PHOTOS NON-CONTRACTUELLES

Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h30 à 19h00.

#NM

Idéalement situé dans le quartier Bastide-Brazza à proximité immédiate des quais et du Pont Jacques Chaban Delmas, Immprove vous propose à la location un local commercial brut de béton sans extraction.

Au coeur de la zone industrielle et commerciale de La Teste de Buch et sur un site multi-activités dynamique, l'agence Consultimo vous propose à la location un local commercial d'une surface de 240 m2 composé d'une partie showroom / bureaux (en façade vitrée) ainsi qu'une partie de stockage via un accès par une porte sectionnelle à l'arrière (représentant 120 m² au sol) ainsi qu'un espace de stockage et de repos / collaborateur équipé de sanitaires + douche est également présent en mezzanine (représentant également 120 m²). Il bénéfice également de nombreuses places de parking communes.

Le loyer mensuel HT/HC est de 2.000 Euros auquel s'ajoute une provision de 250 Euros HT correspondant aux charges de copropriété ainsi qu'au prorata de la taxe foncière.

Des honoraires de commercialisation sont à prévoir en sus à la charge du preneur correspondant à 20 % HT du loyer annuel HT/HC.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations #RV

Accueil téléphonique du lundi au samedi de 08h00 à 19h00. #RV

Local restauration de 246 m² à proximité de la Gare Bordeaux Saint-Jean

Nous proposons à la location un local de 246 m² dédié à la restauration, doté d'une belle vitrine très lumineuse, idéalement situé dans un quartier dynamique et en pleine expansion de Bordeaux, à deux pas de la Gare Saint-Jean.

Ce quartier mixte offre un cadre attractif et moderne, combinant activités tertiaires, équipements culturels, commerces de proximité, services et logements. Avec environ 3 000 salariés et un campus accueillant 1 300 étudiants, il garantit un flux de clients diversifié et régulier. Idéal pour une activité de restauration de jour, le local bénéficie d'une vaste zone de chalandise avec de nombreuses entreprises à proximité.

Atouts du local
Emplacement stratégique : au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, avec une vitrine lumineuse pour une visibilité optimale
Activité dédiée : parfaitement équipé pour la restauration avec un conduit d'extraction et un emplacement prévu pour un bac à graisse
Accessibilité : desservi par les transports en commun, avec un accès piéton aisé
Caractéristiques du local
Surface totale : 246 m²
État : Neuf, livré brut de béton, avec fluides en attente, vitrines et menuiseries posées
Conditions de location
Bail : 3/6/9 ans
Loyer : 3 895 € HT/HC par mois (soit 46 740 € HT/HC par an)
Périodicité de paiement : Trimestriel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Provision pour charges : En cours d'établissement
Taxe foncière : Non connue à ce jour (exonération les deux premières années pour immeuble neuf)
Honoraires à la charge du preneur : 20 % du loyer annuel
Ce local est idéal pour une enseigne de restauration souhaitant s'implanter dans un environnement en pleine croissance et attractif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le 06 68 25 86 31.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alban LACONDEMINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

LIBOURNE (à côté du Renault Libourne) - L'agence CONSULTIMO vous propose à la LOCATION un bâtiment indépendant de 991 m² de surface de plancher sur un terrain privatif de plus de 2.400 m². Idéalement situé au coeur d'une zone commerciale dynamique et sur un axe très fréquenté de LIBOURNE, ce bâtiment est composé d'une surface commerciale et d'entrepôt de 606 m² en RDC et de 382 m² en R+1 à usage de bureaux et stockage. Le terrain privatif permet le stationnement de nombreux véhicules et/ou du stockage extérieur.

Le loyer mensuel est de 8.000 Euros HT/HC. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer. Des honoraires de commercialisation sont à prévoir à la charge du preneur à hauteur de 20 % HT du loyer annuel HT/HC .

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.

#RV

Local commercial de 340 m² à proximité de la Gare Bordeaux Saint-Jean

Nous proposons à la location un local commercial de 340 m² bénéficiant d'une belle vitrine très lumineuse, idéalement situé dans un quartier dynamique et en pleine expansion de Bordeaux, à deux pas de la Gare Saint-Jean.

Ce quartier mixte offre un cadre attractif et moderne, combinant activités tertiaires, équipements culturels, commerces de proximité, services et logements. Avec environ 3 000 salariés et un campus accueillant 1 300 étudiants, il garantit un flux de clients diversifié et régulier.

Atouts du local commercial
Emplacement stratégique : au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, avec une belle vitrine lumineuse pour une visibilité optimale
Accessibilité : desservi par les transports en commun, parfait pour un accès piéton fluide
Caractéristiques du local
Surface totale : 340 m²
État : Neuf, livré brut de béton, fluides en attente, vitrines et menuiseries installées
Activités autorisées : Tout commerce
Conditions de location
Bail : 3/6/9 ans
Loyer : 5383 € HT/HC par mois (64 600 € HT/HC par an)
Périodicité de paiement : Trimestriel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Provision pour charges : En cours d'établissement
Taxe foncière : Non connue à ce jour (exonération les deux premières années pour immeuble neuf)
Honoraires à la charge du preneur : 20 % du loyer annuel
Ce local, avec sa vitrine lumineuse et son emplacement stratégique, est parfait pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un environnement en pleine croissance et attractif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le 06 68 25 86 31.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alban LACONDEMINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, à deux pas du centre ville de Bruges et à seulement 10 minutes de l'hyper-centre de Bordeaux, un immeuble mixte (commerces, parkings et bureaux) dénommé GREEN SQUARE, bénéficiant d'une situation privilégiée entre la place Ravezies et les rives du lac.

Le projet vous offre 894 m² de locaux commerciaux en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte en R+7.

Des places de stationnement privatives sont également prévues, et les modes de déplacement doux privilégiés, grâce à des cheminements piétons et des pistes cyclables sécurisées.

Idéalement situé le long de la ligne de Tram, GREEN SQUARE bénéficie d'une implantation et visibilité optimale.

Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, réseaux en attente

Ref : FG-33_0001

Local commercial de 145 m² à proximité de la Gare Bordeaux Saint-Jean

Nous proposons à la location un local commercial de 145 m² en pied d'immeuble, bénéficiant d'une belle vitrine très lumineuse, idéalement situé dans un quartier dynamique et en pleine expansion de Bordeaux, à deux pas de la Gare Saint-Jean.
Ce quartier mixte offre un cadre attractif et moderne, combinant activités tertiaires, équipements culturels, commerces de proximité, services et logements. Avec environ 3 000 salariés et un campus accueillant 1 300 étudiants, il garantit un flux de clients diversifié et régulier.

Atouts du local commercial
Emplacement stratégique : au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, avec une belle vitrine lumineuse pour une visibilité optimale
Accessibilité : desservi par les transports en commun, parfait pour un accès piéton fluide
Caractéristiques du local
Surface totale : 145 m²
État : Neuf, livré brut de béton, fluides en attente, vitrines et menuiseries installées
Activités autorisées : Tout commerce
Conditions de location
Bail : 3/6/9 ans
Loyer : 2 295 € HT/HC par mois (27 550 € HT/HC par an)
Périodicité de paiement : Trimestriel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Provision pour charges : En cours d'établissement
Taxe foncière : Non connue à ce jour (exonération les deux premières années pour immeuble neuf)
Honoraires à la charge du preneur : 20 % du loyer annuel
Ce local, avec sa vitrine lumineuse et son emplacement stratégique, est parfait pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un environnement en pleine croissance et attractif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le 06 68 25 86 31.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alban LACONDEMINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé à proximité de l'A10 et dans la zone très attractive de Saint André de Cubzac,

Local à louer d'une surface totale 200 m²

(100 m² showroom en rez-de-chaussée - 100 m² en R+1 )

Prestations :

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RESEAU BROKERS vous propose à :

Bordeaux (33000),

Situé dans sur la place Stalingrad à Bordeaux, un local de 100m², dont 50m² en RDC et 50m² en R-1. Belle visibilité grâce à sa vitrine et sa situation à l'angle de deux rues. Trams, bus et à proximité immédiate du local.
Loyer annuel: 22 800€ HT/HC
Droit d'entrée : 12 000€ HT/HC
Taxe foncière : 1 200€ HT/HC/an
Paiement trimestriel à échoir
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC.

Honoraires de 10 200€ HT à la charge du preneur.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alec Sari-Bert - Tél. 0698406399
Référence annonce : LP39297-BROKERS

Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alec SARI BERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893.671.586

- BORDEAUX BASTIDE - Idéalement situé sur les quais à proximité du Pont Chaban Delmas, Immprove vous propose à la location deux locaux commerciaux neufs en pied d'immeuble. Pas d'extraction.

Situé en Hyper Centre de Bordeaux rue Sainte Catherine FAIR-RE vous propose un local commercial à la location d'une surface d'environ 65 m2 avec une cave de 65 m2.

Immeuble en pierre
Emplacement stratégique
Grande visibilité pour une enseigne
RDC : 65 m2
Vitrine en PVC
1 entrée double battant
1 porte d'entrée
Plafond : dalles avec éclairage led
Sol : Carrelage
1 point d'eau
1 sanitaire
Cave : 65 m2
Chauffage électrique
Ventilation cave
Activités interdites : Hors restauration y compris restauration rapide snacking, bar, animation muscicale
Surface RDC : 65 m²

Situation/Transports :
Bus Victoire (A. Briand) (Ligne 1, Ligne 5, Ligne 11, Ligne 15), Ste Catherine (Ligne 16), Victoire (Pasteur) (Ligne 20), Victoire (Marne) (Ligne TBNIGHT)

Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT/HC

Situés dans une zone dynamique d'Eysines, IMMPROVE vous propose deux locaux commerciaux dans un secteur en plein essor économique et commerçant.
À proximité immédiate de plusieurs commerces et services, ces espaces bénéficient d'une forte visibilité et d'un environnement animé, propice à attirer un flux régulier de clients. Chaque local dispose en outre de places de parking, garantissant un accès facilité pour la clientèle et les employés, un avantage essentiel pour toute activité de commerce ou de service souhaitant offrir confort et accessibilité à ses visiteurs.

Premier local : actuellement aménagé pour un centre esthétique
Le premier espace est déjà aménagé pour accueillir un centre esthétique et dispose de toutes les installations nécessaires pour les activités de beauté et de bien-être. Cet aménagement clé en main permet une prise en main rapide pour des professionnels de l'esthétique, avec des équipements et des agencements pensés pour répondre aux besoins spécifiques de ce secteur. Ce local est doté de zones fonctionnelles pour les soins et de rangements intégrés, ce qui le rend parfaitement adapté à une activité de soins de beauté, de coiffure, d'onglerie, ou encore de bien-être, sans travaux ou modifications importantes. En choisissant cet espace, vous bénéficiez d'un cadre professionnel bien pensé et d'une proximité immédiate avec d'autres commerces et services de la zone, renforçant ainsi l'attrait pour les clients.

Second local : brut de béton pour un aménagement sur-mesure
Le second local est livré brut de béton, offrant ainsi une page blanche pour imaginer et concevoir un aménagement entièrement personnalisé en fonction des besoins spécifiques de votre entreprise. Que vous souhaitiez y installer un commerce, un bureau ou tout autre type d'activité, ce local permet une grande liberté d'aménagement et une adaptation parfaite à votre concept. Les possibilités de configuration sont nombreuses et permettent de tirer pleinement parti de cet espace pour créer un lieu fonctionnel, moderne et parfaitement en phase avec l'identité de votre activité. Les entrepreneurs pourront ainsi organiser l'espace pour accueillir une clientèle ou des collaborateurs dans un cadre personnalisé et en accord avec les tendances actuelles d'architecture intérieure.

Des droits d'entrée sont à prévoir.

Ces deux locaux répondent aux besoins variés des entreprises et des commerçants en quête d'un emplacement stratégique et fonctionnel, offrant la flexibilité d'aménagement pour l'un, et l'opportunité d'un espace clé en main pour l'autre.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Dans le quartier de Bordeaux-Bastide, sur une avenue passante, IMMPROVE vous propose à la location un ensemble de locaux commerciaux de 661 m² environ brut de béton et fluides en attente. Ces locaux neufs bénéficient d'un emplacement stratégique, à quelques pas du tramway, facilitant ainsi l'accès pour vos clients et collaborateurs.
Tous les locaux de 60 à 80 m² disposent d'une superbe visibilité. Pas de restauration ni bar.

Conformes aux normes d'accessibilité PMR, ils sont parfaitement adaptés pour accueillir une clientèle diversifiée. Avec des prestations modernes et un cadre agréable, ces espaces représentent une belle opportunité pour toute activité, à l'exception de la restauration. Un environnement idéal pour développer votre entreprise dans des conditions optimales
Le quartier de la Bastide à Bordeaux, situé sur la rive droite de la Garonne, est un secteur en pleine transformation, mêlant harmonieusement espaces verts, dynamisme économique et patrimoine industriel.