Location de locaux commerciaux Gironde (33) - 402 annonces - Page 6

Plongez au coeur du quartier prisé de Bordeaux ! IMMPROVE vous propose des surfaces de bureaux modulables au sein de l'immeuble Cap Leeuwin, un immeuble emblématique en R+8 développant 5755 m². Alliez confort et fonctionnalité dans un cadre de travail unique, certifié ERP 5 type W. Certification BREEAM very good Immeuble mixte . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Interphone . Fibre optique . Terrasses communes . Bon état . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Climatisation réversible . Douche . Vestiaire . Local vélos Surface RDC : 599 m²

Situé dans le quartier recherché de Bordeaux Bastide, cet immeuble commercial d'environ 130 m², réparti sur trois niveaux, bénéficie d'une belle vitrine de 5,80ml offrant une excellente visibilité. La hauteur sous plafond est de 3,5m. Le bien est destiné à un usage exclusivement commercial ou professionel. Toutes activités autorisées, à l'exception de la restauration. Disponibilité : à partir du 1er juillet 2026 Conditions financières Loyer mensuel HT / HC : 2.500 € Charges locatives : 167 € / mois Pas de droit d'entrée Dépôt de garantie : 3 termes de loyer HT / HC Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et visible. Idéal pour institut de beauté, agence immobilière, cabinet d'assurance, bureau commercial ou cabinet d'architecte. Nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Local commercial, AdressePro vous propose à la location à la Hume, un local de 75m2 brut de béton avec 1 place de parking. Loyer annuel 23 880€ HT HC, honoraires agence 4776€ HT. Contact Laura 06 23 89 73 59

L’ensemble immobilier se situe au cœur de l’axe principal desservant Audenge, au sein d’une zone commerciale en plein développement qui accueille un flux constant de clientèle. Le bâtiment prend place dans un programme neuf composé de commerces en rez-de-chaussée, offrant une visibilité optimale depuis la voie principale. L’architecture contemporaine met en valeur de larges vitrines et une façade soignée, tandis que l’environnement immédiat bénéficie d’un stationnement généreux destiné à la clientèle. L’immeuble s’inscrit dans un secteur dynamique où se mêlent commerces, services et activités tertiaires, créant un cadre attractif pour toute implantation professionnelle. L’ensemble est en très bon état et propose des espaces lumineux, fonctionnels et facilement adaptables à différents usages.

Bordeaux hyper centre superbe local commercial de 50 m² environ à louer avec terrasse, idéal salon de thé ou petite restauration, disponible le 01/08/2026, Loyer HT HC : 2750 Euros Droit d'entrée : 50 000 Euros Honoraires agence TTC : 14 880 Euros Ref : 33_0047 - Type de bail : 3/6/9 Bail spécialisé - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein de la dynamique zone de Pessac Bersol, 64 COMMERCE vous propose à la location avec droit d'entrée d'un local commercial de 320 m2, entièrement refait à neuf il y a 1 an, comprenant 280 m² en rdc et 40 m² en mezzanine, 2 portes de secours, Climatisation réversible, norme PMR ERP, Très belles prestations, facilité de parking extérieur, Disponible 15/06/2026 Loyer HT / mois : 5000 eEuros Droit d'entrée : 50 000 Euros HT Ref : - Type de bail : 3/6/9 Bail spécialisé - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Chauffage réversible - EDF 380 - Etablissement recevant du public - Issue de secours - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés

Quai des Chartrons, au sein d'anciens chais réhabilités précédemment occupés par des écoles, RCG vous propose à la location plusieurs surfaces disponibles à partir de 200 m² aménagées en salles de formation. Normes ERP 5 à 2 type R/N/W/L/T, grande cour commune. Local de 310 m² à usage de restaurant ou bureaux / centre de formation. . Immeuble ancien - anciens chais réhabilités . Plusieurs accès sur cour . Cour commune . Gardien 7h-20h du lundi au vendredi et 8h-17h le samedi . Normes ERP 2 - PMR . Pierres apparentes . Sol PVC / faux plafond . Climatisation réversible . Cloisonnement amovible . Cuisine . Parking public à proximité immédiate . Local vélos . Local commercial : extraction - possibilité de restaurant, bureaux ou centre de formation . Lot 900 m² en R+1 : entièrement rénové 10 salles Surface RDC : 730 m² Situation/Transports : Tram Tram B "Chartrons" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC Conditions particulières à la location : Les charges comprennent les consommations des fluides, le gardiennage et l'entretien du site Honoraires de gestion technique : 5%HT du loyer annuel HT HC

A Vendre Local commercial – RDC – 164,96 m² – avec stationnement JL Partners vous propose un local commercial situé en rez-de-chaussée, offrant une surface de 164,96 m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services. Caractéristiques du bien Surface totale : 164,96 m² Situation : Rez-de-chaussée Accessibilité : facile et fonctionnelle 1 place de stationnement privative incluse Local lumineux et modulable selon les besoins de l'activité Atouts Bonne visibilité Accès PMR possible Stationnement privatif, un réel avantage pour la clientèle et le personnel Convient à de nombreuses activités (hors nuisances) Conditions financières Prix Net vendeur : 3 200 € HT du m2 Frais d'agence : 6.5 %HT  à la charge de l'acquéreur Disponibilité immédiate  Dossier complet sur demande  Contact commercial JL Partners – REAL ESTATE 8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges Julien Liot  Tél. : 06 48 55 32 81  Email : contact@jlpartners.fr

A Louer Local commercial – RDC – 164,96 m² – avec stationnement JL Partners vous propose un local commercial situé en rez-de-chaussée, offrant une surface de 164,96 m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services. Caractéristiques du bien Surface totale : 164,96 m² Situation : Rez-de-chaussée Accessibilité : facile et fonctionnelle 1 place de stationnement privative incluse Local lumineux et modulable selon les besoins de l'activité Atouts Bonne visibilité Accès PMR possible Stationnement privatif, un réel avantage pour la clientèle et le personnel Convient à de nombreuses activités (hors nuisances) Conditions financières Loyer : 225 € HT / HC / m² / an Frais d'agence : 20 % à la charge de l'acquéreur Disponibilité immédiate  Dossier complet sur demande  Contact commercial JL Partners – REAL ESTATE 8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges Julien Liot  Tél. : 06 48 55 32 81  Email : contact@jlpartners.fr

A Vendre Local commercial – R+2 –  229.03 m² – avec stationnement JL Partners vous propose un local commercial situé au R+2, offrant une surface de 229.03 m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services. Caractéristiques du bien Surface totale : 229.03 m² Situation : R+2 Accessibilité : facile et fonctionnelle 1 place de stationnement privative incluse Local lumineux et modulable selon les besoins de l'activité Atouts Bonne visibilité Accès PMR possible Stationnement privatif, un réel avantage pour la clientèle et le personnel Convient à de nombreuses activités (hors nuisances) Conditions financières Prix Net vendeur : 3 200 € HT brut de béton fluides en attente Frais d'agence : 6.5 %HT  à la charge de l'acquéreur Disponibilité immédiate  Dossier complet sur demande  Contact commercial JL Partners – REAL ESTATE 8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges Julien Liot  Tél. : 06 48 55 32 81  Email : contact@jlpartners.fr

A Vendre Local commercial – R+2 – 357.69 m² – avec stationnement JL Partners vous propose un local commercial situé au R+2, offrant une surface de 357.69 m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services. Caractéristiques du bien Surface totale : 357.69 m² Situation : R+2 Accessibilité : facile et fonctionnelle 1 place de stationnement privative incluse Local lumineux et modulable selon les besoins de l'activité Atouts Bonne visibilité Accès PMR possible Stationnement privatif, un réel avantage pour la clientèle et le personnel Convient à de nombreuses activités (hors nuisances) Conditions financières Prix Net vendeur : 3 200 € HT brut de béton fluides en attente Frais d'agence : 6.5 %HT  à la charge de l'acquéreur Disponibilité immédiate  Dossier complet sur demande  Contact commercial JL Partners – REAL ESTATE 8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges Julien Liot  Tél. : 06 48 55 32 81  Email : contact@jlpartners.fr

A Vendre Local commercial – R+2 –  469.41 m² – avec stationnement JL Partners vous propose un local commercial situé au R+2, offrant une surface de 469.41 m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services. Caractéristiques du bien Surface totale : 469.41 m² Situation : R+2 Accessibilité : facile et fonctionnelle 1 place de stationnement privative incluse Local lumineux et modulable selon les besoins de l'activité Atouts Bonne visibilité Accès PMR possible Stationnement privatif, un réel avantage pour la clientèle et le personnel Convient à de nombreuses activités (hors nuisances) Conditions financières Prix Net vendeur : 3 200 € HT brut de béton fluides en attente Frais d'agence : 6.5 %HT  à la charge de l'acquéreur Disponibilité immédiate  Dossier complet sur demande  Contact commercial JL Partners – REAL ESTATE 8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges Julien Liot  Tél. : 06 48 55 32 81  Email : contact@jlpartners.fr

A Vendre Local commercial – R+1 – 483.12 m² – avec stationnement JL Partners vous propose un local commercial situé au R+1, offrant une surface de 483.12 m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services. Caractéristiques du bien Surface totale : 483.12 m² Situation : R+1 Accessibilité : facile et fonctionnelle 1 place de stationnement privative incluse Local lumineux et modulable selon les besoins de l'activité Atouts Bonne visibilité Accès PMR possible Stationnement privatif, un réel avantage pour la clientèle et le personnel Convient à de nombreuses activités (hors nuisances) Conditions financières Prix Net vendeur : 3 200 € HT brut de béton fluides en attente Frais d'agence : 6.5 %HT  à la charge de l'acquéreur Disponibilité immédiate  Dossier complet sur demande  Contact commercial JL Partners – REAL ESTATE 8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges Julien Liot  Tél. : 06 48 55 32 81  Email : contact@jlpartners.fr

A Vendre Local commercial – R+1 –  279.95 m² – avec stationnement JL Partners vous propose un local commercial situé au R+1, offrant une surface de 279.95 m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services. Caractéristiques du bien Surface totale :  279.95 m² Situation : R+1 Accessibilité : facile et fonctionnelle 1 place de stationnement privative incluse Local lumineux et modulable selon les besoins de l'activité Atouts Bonne visibilité Accès PMR possible Stationnement privatif, un réel avantage pour la clientèle et le personnel Convient à de nombreuses activités (hors nuisances) Conditions financières Prix Net vendeur : 3 200 € HT brut de béton fluides en attente Frais d'agence : 6.5 %HT  à la charge de l'acquéreur Disponibilité immédiate  Dossier complet sur demande  Contact commercial JL Partners – REAL ESTATE 8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges Julien Liot  Tél. : 06 48 55 32 81  Email : contact@jlpartners.fr

A Vendre Local commercial – R+2 – 336.24 m² – avec stationnement JL Partners vous propose un local commercial situé au R+2, offrant une surface de 336.24 m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services. Caractéristiques du bien Surface totale : 336.24 m² Situation : R+2 Accessibilité : facile et fonctionnelle 1 place de stationnement privative incluse Local lumineux et modulable selon les besoins de l'activité Atouts Bonne visibilité Accès PMR possible Stationnement privatif, un réel avantage pour la clientèle et le personnel Convient à de nombreuses activités (hors nuisances) Conditions financières Prix Net vendeur : 3 200 € HT brut de béton fluides en attente Frais d'agence : 6.5 %HT  à la charge de l'acquéreur Disponibilité immédiate  Dossier complet sur demande  Contact commercial JL Partners – REAL ESTATE 8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges Julien Liot  Tél. : 06 48 55 32 81  Email : contact@jlpartners.fr

Local commercial, Adresse Pro vous propose ce local de 36m2 à louer , 1 picèce principale+1 wc avec lavabo. Situé sur le Boulevard principal d'Andernos les bains . Loyer annuel de 7800€(non assujetti à la TVA) + charges Annuelle de 480€ . Honoraires Agence de 2400 €TTC. Me contacter , Mr Jacques Desseaux Tél: 0647189153

Emplacement stratégique aux Bassins à Flot ! IMMPROVE vous propose à la location plusieurs cellules commerciales bénéficiant d'une excellente visibilité sur la rue Lucien Faure. Ces locaux sont livrés bruts de béton (fluides en attente), vous offrant une liberté totale d'aménagement dans ce quartier particulièrement dynamique et recherché. Brut de béton . Espace ouvert . Brut de béton fluide en attente . Vitrines . Locaux E.R.P. Surface RDC : 1408,4 m²

Emplacements Premium dans la Zone Commerciale de Bègles Rives d'Arçins, Advenis vous propose à la location environ un local commercial de 651 m² en Roof Top. Facile d'accès (sortie 20 Rocade), ce projet commercial de plus de 11 000 m² a été livré en juin 2023. Situés à côté du Cinéma MEGA CGR, des enseignes CULTURA, DARTY, GIFI, en face de ZODIO. Très belle opportunité à saisir. - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Places de parking extérieures - Aire de manoeuvre/livraison - Destination : tous commerces - Façade commerciale - Visibilité commerciale - Vitrine - Brut de béton - Fluides en attente

Le bien se situe au sein de la zone Chemin Long, l’un des pôles commerciaux majeurs de Mérignac, offrant un accès rapide aux axes structurants du secteur, notamment l’avenue JFK et les infrastructures reliant l’aéroport de Bordeaux Mérignac. La zone est desservie par plusieurs lignes de bus, le tram A accessible à proximité ainsi que des pistes cyclables permettant une mobilité variée. L’environnement immédiat est composé d’enseignes nationales, de services et de commerces qui génèrent une attractivité forte tout au long de la journée. Le bâtiment dans lequel se trouve l’espace dispose de stationnements en façade, d’une connexion fibre et d’équipements modernes adaptés aux activités commerciales. Cette localisation permet à la fois une excellente visibilité et un accès simple et rapide pour les visiteurs comme pour les occupants.

RES GROUP vous propose à la location sur la commune des Billaux, un local d'activité/commercial situé à un emplacement recherché des axes routiers et commerces, ce local développe 260,37 m² comprenant une surface de vente de 195,54 m² et une surface de stockage de 64,83 m². Disponibilité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Câblage RJ45 - Couverture bac acier - Etablissement recevant du public - Façade bardage double peau - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Vitrine

Local commercial, AdressePro vous propose beau local neuf de 96.60m² environ. RDC 59.5m² et 37.10m² en mezzanine avec wc, lavabo, eau, télécom et elec individuels. Parking dédié. Portail sécurisé. Nombreuses activités possibles. A agencer selon activité. Loyer 717€ ht /mois Honoraires 2400€ TTC Contact Agnès 06 42 63 64 00

AdressePro vous propose à la location un local commercial à La Teste, dans la zone dynamique du Leclerc. Environnement commercial attractif, nombreuses places de stationnement, vitrine. 120 m² au sol + mezzanine de même surface. Porte sectionnelle arrière. Loyer 1 800€ HTHC/mois + 4 320€ HT FA. Contact Laura 0623897359

Bordeaux, quartier de la gare, bail à céder d'une très jolie boutique de 40 m² Pas de travaux à prévoir, Idéal petite restauration, Grande visibilité, TVA en plus Loyer HT HC / mois : 1500 Euros Prix de cession net vendeur : 40 000 Euros Honoraires agence en plus TTC : 7560 Euros Ref : 701 VB - Type de bail : 3/6/9 Bail spécialisé - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 9 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Etablissement recevant du public - Rez-de-chaussée

Advenis Bordeaux vous propose un local à céder de 45 M² environ situé dans le centre ville de le Bouscat sur un axe très passant au grand flux piétons et tramway, ce local a bénéficié d'une rénovation totale et bénéficie d'une excellente visibilité grace à sa vitrine. Droit au bail : 59 000Euros Net Vendeur. Possibilité de cession de fond de commerce - Accès PMR - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Grille électrique - Luminaires faux plafond - Parquet - Rez-de-chaussée - Ventilation double flux - Vitrine - buanderie - 2 bac à shampoing - 5 fauteuils - caisse

Opportunité - Local commercial à louer en location PURE sur Bordeaux hypercentre dans une des rues piétonnes les plus passantes. Local de 140m² en très bon état, cour privative 8m², beaucoup de cachet. Toutes activités dont restauration avec extraction. Loyer 5000€/mois HC HT.(14.400€ TTC honoraires). Bastien Pellegrin 0672401470

A louer sans droit d'entrée : local commercial ou professionnel sur Bordeaux Bastide en RDC, intérieur + façade refaits à neuf, 200m² environ + 3.50m HSP, dans immeuble de copropriété rénové. Ce local bénéficie d'une cour privative. Idéal bureaux, médical, showroom. Loyer 3000€/mois (8640€ honos TTC). Bastien Pellegrin 0672401470

Sur un axe passant à proximité immédiate des écoles et du centre-ville, IMMPROVE vous propose à la location cette surface commerciale ERP d'environ 50 m². Pas d'activités de restauration, pas de pressing. Construction récente, faux plafond, sanitaires privatifs, vitrine, fibre, climatisation réversible. Le lot 1 dispose aussi d'un point d'eau. 1 place de parking privative. De nombreux parkings publics sont à proximité et gratuits. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Fibre optique . Espace ouvert . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Carrelage . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible . Sanitaires Surface RDC : 50,25 m²

Au coeur de Mériadeck, au pied de la Tour 2000, RCG vous propose à la location, un local commercial d'une surface totale de 1 220 m². Opportunité rare dans le centre-ville de Bordeaux ! Toutes activités bureaux ou commerces envisageables sauf restauration. Normes ERP. Livré brut de béton, façade et menuiseries structurées pour vos besoins. Livraison prévisionnelle coque bailleur après travaux : Octobre 2026 Accès aux places de parking, à la terrasse et à la dalle de Mériadeck. . Livré brut de béton, fluides en attente, façade restructurée . 3 places de parking extérieures Surface RDC : 980 m² Situation/Transports : Bus Manège (Ligne 1), Marionneau (Ligne 16), Saint Bruno - Hôtel de Région (Ligne 26), St Bruno - Hôtel de Région (Ligne 29) Tram St Bruno - Hôtel de Région (Ligne A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Advenis Bordeaux vous propose à la location un local commercial de 168 M² environ idéalement situé dans le secteur de Caudéran à proximité de la Villa primerose, cet espace se compose au rdc d'une boutique d'environ 82 M² avec double accès dont PMR et à l'étage d'un espace de bureaux d'environ 86 M². 2 emplacements de parking sur site clos et sécurisé complètent ce bien qui bénéficie d'une excellente visibilité. - 2 entrées palières - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Fibre optique - Kitchenette - Moquette - Parking Extérieur - Peinture - Placoplâtre - Plinthes périphériques - Pompe à chaleur - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Sanitaires privés - Vitrine

Le bien est intégré à un retail park de nouvelle génération situé à Virsac, bénéficiant d’un emplacement stratégique aux abords immédiats de l’autoroute A10. L’ensemble immobilier s’inscrit dans un environnement dynamique, marqué par la proximité du centre commercial de Saint-André-de-Cubzac et de ses nombreuses enseignes. Les bâtiments ont été conçus pour accueillir différents types d’activités commerciales et proposent des prestations modernes adaptées aux attentes des enseignes. Les accès ont été pensés pour faciliter la circulation des véhicules, y compris les gabarits importants, et le stationnement extérieur rend les visites fluides et simples. Le site bénéficie d’une visibilité naturelle depuis les axes principaux, renforçant l’attractivité des cellules proposées à la location.