Location Commerce 108 m²33000 Bordeaux

Honoraires preneur : 7 500 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Loyer : 1 840 € HT-HC/mois
204 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 75 000 €

CESSION DE BAIL

EVOLIS vous propose un droit au bail pour un local commercial idéalement situé à Bordeaux, à proximité de la place Gambetta et du quartier Saint-Seurin.
D'une surface totale d'environ 108 m², le local se compose de 50 m² environ en rdc et 58 m² environ en entresol.
En très bon état, il bénéficie de beaux volumes et offre un cadre agréable pour développer votre activité.
VITRINE
RIDEAU METALLIQUE
CARRELLAGE
SANITAIRE
FAUX PLAFOND
RESERVE
KITCHENETTE
Surface RDC : 108 m²
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2205972-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCLocaux Commerciaux108Après accord204,39 m²/an HT HCT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux694,44 m² HD7 500 euros HT A la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementMensuel d'avance
Total108 m²
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 108
Disponibilité Après accord
Loyer 204,39 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 108 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 108 m²
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine commerciale

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée

Sécurité

  • Rideau métallique

Emplacement

Bordeaux 33000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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