Location Commerce 100 m²33000 Bordeaux

Honoraires preneur : 12 600 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
3 500 € HT-HC/mois
420 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

BORDEAUX SAINT-PAUL - LOCAL COMMERCIAL AVEC EXTRACTION, PRÊT À TRAVAILLER

Au coeur du quartier Saint-Paul, EVOLIS vous propose à la location un local commercial d'environ 70 m² en rez-de-chaussée, complété par une cave d'environ 50 m².
Le local dispose d'une extraction et est aménagé pour une activité de restauration. Prêt à travailler, il permet une installation rapide et offre un cadre idéal pour développer votre concept.
Photos non contractuelles
VITRINE
EXTRACTION
RIDEAU METALLIQUE
CUISINE
LUMINAIRES
SANITAIRE
Surface RDC : 100 m²
Situation/Transports :
Bus Musée d'Aquitaine (Ligne 16)
Tram Hôtel de Ville (A, F), Musée d'Aquitaine (B)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Pey Berland - Saint Christoly (Parking)
Borne de recharge METPARK | TotalEnergies | Parking République (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Musee d'Aquitaine (Le Vélo)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2208314-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCLocaux Commerciaux100Après accord420 m²/an HT HC12 600 euros HT A la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel d'avance
Total100 m²
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 100
Disponibilité Après accord
Loyer 420 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 100 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 100 m²
  • Vitrine commerciale
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking

Equipements

  • Extraction

Sécurité

  • Rideau métallique

Emplacement

Bordeaux 33000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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