Location Commerce 64 m²33000 Bordeaux

Honoraires preneur : 7 920 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
2 200 € HT-HC/mois
413 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

BORDEAUX CENTRE - LOCAL COMMERCIAL DE 65 M² AVEC CAVE ET PATIO INTÉRIEUR

Situé sur le cours Victor Hugo à Bordeaux, EVOLIS vous propose à la location un local commercial d'environ 65 m² en rez-de-chaussée, complété par une cave et un agréable patio intérieur.
Ce local offre un cadre idéal pour l'installation d'un bureau commercial ou pour toute activité compatible avec la configuration des lieux.
Photos non contractuelles
VITRINE
RIDEAU METALLIQUE
CAVE
KITCHENETTE
SANITAIRE
PARQUET
COUR INTERIEURE
CLIM REVERSIBLE
LUMINAIRES
Surface RDC : 64 m²
Situation/Transports :
Bus Salinières (Ligne 16), Porte de Bourgogne (Ligne ARENA, Ligne TBNIGHT)
Tram Porte de Bourgogne (A, C, D, E, F), Musée d'Aquitaine (B)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Parking Velos La Bicycletterie (Parking)
Borne de recharge TPS Salinières (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Grosse Cloche (Le Vélo)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2210773-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCLocaux Commerciaux64Après accord412,5 m²/an HT HC7 920 euros HT A la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel d'avance
Total64 m²
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 64
Disponibilité Après accord
Loyer 412,5 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 64 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 64 m²
  • Vitrine commerciale
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Rideau métallique

Emplacement

Bordeaux 33000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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