Location Commerce 65 m²33000 Bordeaux

Honoraires preneur : 31 500 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Loyer : 3 667 € HT-HC/mois
677 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 350 000 €

BORDEAUX - TRIANGLE D'OR - DROIT AU BAIL

Situé dans le prestigieux Triangle d'Or à Bordeaux, en angle de rue, EVOLIS vous propose un droit au bail pour un local commercial d'environ 65 m² en rez-de-chaussée, complété par une cave de stockage d'environ 65 m².
Le local est en très bon état et prêt à travailler, offrant une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur recherché.
Photos non contractuelles
VITRINE
RIDEAU METALLIQUE
CARRELAGE
PEINTURE
LUMINAIRE
CAVE
ANGLE DE RUE
SANITAIRE
Surface RDC : 65 m²
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2206643-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCLocaux Commerciaux65Après accord676,92 m²/an HT HCT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux5 384,62 m² HD31 500 euros HT A la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total65 m²
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 65
Disponibilité Après accord
Loyer 676,92 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 65 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 65 m²
  • Emplacement d'angle / locomotive
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine commerciale
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Espace de stockage

Sécurité

  • Rideau métallique

Emplacement

Bordeaux 33000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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