Location de locaux commerciaux Gironde (33) - 444 annonces - Page 8

Situé à proximité de l'A10 et dans la zone très attractive de Saint André de Cubzac,

Local à louer d'une surface totale 200 m²

(100 m² showroom en rez-de-chaussée - 100 m² en R+1 )

Prestations :

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre la place Paul Doumer et le Jardin Public, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial de 73 m² environ sur un axe passant. Excellente visibilité face au tramway et parfaite accessibilité. A visiter sans attendre !

Advenis Bordeaux vous propose à la location un local de 20 M² à céder situé sur un axe passant dans le centre ville à proximité de la place des Martyrs, cet espace bénéficie d'une excellente visibilité frâce à sa vitrine d'angle sécurisée par un rideau éléctrique. Droit au bail 35 000Euros Net vendeurs
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Idéalement situé dans le quartier Bastide-Brazza à proximité immédiate des quais et du Pont Jacques Chaban Delmas, Immprove vous propose à la location un local commercial brut de béton sans extraction.

Local commercial de 109 m² sur axe passant – Blanquefort

Opportunité rare ! Situé sur un axe passant à Blanquefort, ce local commercial de 109 m² offre une visibilité optimale pour votre activité.

Activités possibles tous commerces sauf nuisance. 

Caractéristiques du local :

Surface totale : 109 m²
Surface de vente : 80 m²
Réserve : 24 m²
Point d'eau : 5 m²
Équipements : chambre froide, climatisation réversible
Aucun travaux à prévoir

Conditions de cession :

Cession de droit au bail : 25 000 €
Loyer 1500€ HT/HC
Bail 3-6-9 neuf 
Honoraires d'agence : 6 000 € HT à la charge du preneur

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Nicolas Doumax.

Au Pied de la Méca, IMMPROVE vous propose un local commercial et des bureaux livrés Bruts.
Très visibles ! très lumineux !
La restauration n'est pas acceptée.

Emplacement N°1 situé au coeur du Triangle d'Or de Bordeaux sur un des axes les plus prisé dans un bel immeuble en pierre.
Cet axe accueil des enseignes de renoms : DINH VAN, MONT BLANC, SAUNION, etc

Fair-re vous propose à la location un local commercial d'une surface d'environ 55 m2 libre de tout occupation

Emplacement stratégique, visibilité optimale, idéal pour démarrer ou développer votre activité.

Vitrine
Porte fenêtre
1 open space
1 sanitaire

Situation/Transports :
Tram Quinconces
Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 26)

Au coeur du Quartier Euratlantique, sur la commune de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente deux immeubles de bureaux d'une surface totale d'environ 3 900 m², répartis sur trois niveaux et divisibles à partir de 140 m² environ. Ces immeubles respectent la norme ERP de type U et bénéficient du label RE2020.
Les locaux commerciaux sont livrés bruts de béton, avec les fluides en attente, et les bureaux sont prêts à être cloisonnés. Cet ensemble immobilier est idéal pour les activités médicales.
Le quartier Euratlantique à Bordeaux est un vaste projet d'aménagement urbain visant à créer un centre d'affaires et de vie durable autour de la gare Saint-Jean, avec des logements, bureaux, commerces et espaces verts.

Situé à Ambares et Lagrave dans un ensemble commercial dynamique, idéalement situé à proximité de l'autoroute A10 ainsi que des transports en communs.

CAZE IMMOBILIER vous propose à la location des locaux commerciaux d'une surface totale de 338 m² divisibles à partir de 99 m² (cf tableau des lots) doté d'un grand parking aérien et couvert.

Disponibilité : Immédiate

Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou renseignement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur les Boulevards, à 500 mètres de la ligne de Tramway D, au pied d'un immeuble emblématique de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 975 m² disposant d'un important linéaire vitrine. Le local est livré brut de béton et est composé d'un étage de 89 m² et d'un sous-sol de 254 m². Idéalement placé, ce local commercial offre de nombreuses possibilités d'activités et dispose d'un parking ainsi que d'un local 2 roues.

Idéalement situé rue du palais gallien, proche gambetta
local composé d'une première pièce avec vitrine donnant la rue, et une pièce arrière avec un wc et une cuisine
+ une petite cour sur l'arrière et une cave.
Travaux à prévoir - Franchise de loyer possible en fonction des travaux réalisés
Activités refusées: restauration, bar, établissement de nuit, sex shop et tout commerce malodorant, bruyant et dangereux.
Loyer : 1 100EUR HT/ HC mois ( TVA en plus)
Charges : 50EUR / mois non soumis à la TVA
Dépôt de garantie : 2 mois HC
Honoraire charge preneur : 4932EUR HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Proximité immédiate du coeur de la ville de Talence quartier Forum, Immprove vous propose à la location et à la vente ce local commercial d'environ 115 m² ERPable et PMR.
Espace d'accueil, grand espace cloisonné, sanitaire PMR, local technique.
Linéaire vitrine de plus de 15 m, pavés led, climatisation réversible, cloisonnement modulable.
1 place de parking disponible. Nombreux stationnements de la ville aux alentours et en face du local.

FAIR-RE vous propose à la location sur la commune du Barp, une cellule commerciale d'une surface d'environ 1 200 m2. Le bien disposera d'un espace à usage de commerce et d'un espace de stockage extérieur goudronné.

La zone accueille des enseignes de renoms commerce GAMM VERT, U EXPRESS, ACTION, RENAULT, WELDOM, ALDI.

Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0 m
Eclairage zénithal par skydomes
Mezzanine dans l'entrepôt
Grande surface de stockage extérieur
50 parking VL
Surface RDC : 1200 m²

Situation/Transports :
Autoroute A63 / A660
Route D5

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A 650 mètres du centre-ville de Mérignac sur un axe passant, IMMPROVE vous propose à la location deux locaux commerciaux de 122 et 48 m².
Local de 48 m² : un espace d'accueil traversant, un bureau, un sanitaire, une point d'eau.
Local de 122 m² : un espace d'accueil traversant, deux bureaux, un local d'archives, deux sanitaires.
Parking libre

Sur Merignac au sein d'un immeuble neuf mixte FAIR-RE vous propose à la location un local commercial en RDC d'environ 227 m2 avec en complément une terrasse de 78 m2 sur un axe passant avec effet d'enseigne.
Une place de parking extérieure est rattachée à ce lot. Idéal pour de la restauration,

Immeuble mixte
Résidence étudiante 90 logements
Local Commercial
RDC
Livré brut de béton fluide en attente
1 Entrée extérieure
1 Sortie à l'arrière
Salle de restaurant
Zone cuisine
Zone sanitaire
Terrasse extérieure de 78 m2 dalle béton coulée à -2.5cm à finir par le preneur avec le choix de son carrelage.
Local ordures ménagères privatif n° de lot 7
1 place de parking extérieure

Situation/Transports :
Bus Le Haillan Rostand (Ligne 30, Ligne 38, Ligne 39, Ligne 71, Ligne 84, Ligne A)

Sur un axe très passant de Parempuyre, Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant à multi-usages tel que showroom, évènementiel ou activités tertiaires en R+1 d'environ 650m² disposant d'une extraction. Des places de parkings sont comprises dans la location.

À BORDEAUX, à proximité immédiate de la gare de Bordeaux St Jean , FAIR-RE vous propose un local commercial d'une surface d'environ 142 m2 en RDC.

Surface RDC : 94 m²

Situation/Transports :
Bus Gare Saint Jean (Arrêt de Montée) (Ligne 1, Ligne 9), Gare Saint Jean (Rue St Vincent de Paul) (Ligne 10, Ligne 11, Ligne 31), Saget (Ligne TBNIGHT)
Tram Ligne C ou D arrêt Gare Saint-Jean

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À louer – Local commercial ERP de 180 m² en RDC – Eysines

Local ERP quasi neuf | Plain-pied | Zone commerciale dynamique | Excellente accessibilité

JL Partners vous propose à la location ce local ERP de 180 m², situé sur la commune d'Eysines, au sein d'une zone commerciale attractive et bien desservie.

Ce bien en rez-de-chaussée dispose d'un aménagement optimal, prêt à accueillir une activité professionnelle, médicale, paramédicale, de services ou commerciale.

Caractéristiques du local :

Surface : 180 m² en RDC

Disposition actuelle :

3 salles en enfilade (environ 50 m² chacune)

1 local technique

Sanitaires (dont 1 aux normes PMR)

Espace réfectoire avec cuisine équipée

Espace extérieur privatif

État : Local quasi neuf, fonctionnel et modulable

ERP : Conforme à la réglementation

Stationnement :

3 places de parking réservées

Nombreuses places mutualisées disponibles dans la zone

Accessibilité & Transports :

Bus à proximité : Lignes 70, 72, 38 et 2

Tram D – arrêt Picot à seulement 700 m

Accès rapide aux grands axes et à la rocade

Conditions financières :

Loyer mensuel : 3 000 € HT/HC

Charges mensuelles : 500 € (copropriété, poubelles, taxe foncière)

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Frais d'agence : Forfait fixe de 7 000 € HT à la charge du preneur

Une opportunité rare pour installer votre activité dans un environnement professionnel, pratique et accessible.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez David Vrel :

06 64 26 96 29 / dvrel@jlpartners.fr

mots clés en rapport avec cette annonce : local commercial, ERP, Le Bouscat, Eysines, plain-pied, 180 m², rez-de-chaussée, zone commerciale dynamique, excellente accessibilité, aménagement optimal, prêt à l'emploi, activité professionnelle, activité médicale, activité paramédicale, services, commerce, 3 salles en enfilade, local technique, sanitaires PMR, espace réfectoire, cuisine équipée, espace extérieur privatif, local quasi neuf, fonctionnel, modulable, ERP conforme réglementation, 3 places parking réservées, stationnement mutualisé, proximité bus lignes 70, 72, 38, 2, tram D arrêt Picot 700 m, accès rapide grands axes, accès rocade, loyer mensuel 3 000 € HT/HC, charges mensuelles 500 €, dépôt de garantie 2 mois, honoraires forfait 7 000 € HT, opportunité bureaux ou commerce, visibilité, emplacement stratégique, zone recherchée, marché dynamique, forte demande, secteur attractif, flexibilité d'usage, Bordeaux, Pessac, Talence, Mérignac, Bruges, Le Haillan, Saint-Médard-en-Jalles, Bègles, Le Bouscat, Eysines, Lormont, Cenon, Bassens.

Local commercial de 145 m² à proximité de la Gare Bordeaux Saint-Jean

Nous proposons à la location un local commercial de 145 m² en pied d'immeuble, bénéficiant d'une belle vitrine très lumineuse, idéalement situé dans un quartier dynamique et en pleine expansion de Bordeaux, à deux pas de la Gare Saint-Jean.
Ce quartier mixte offre un cadre attractif et moderne, combinant activités tertiaires, équipements culturels, commerces de proximité, services et logements. Avec environ 3 000 salariés et un campus accueillant 1 300 étudiants, il garantit un flux de clients diversifié et régulier.

Atouts du local commercial
Emplacement stratégique : au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, avec une belle vitrine lumineuse pour une visibilité optimale
Accessibilité : desservi par les transports en commun, parfait pour un accès piéton fluide
Caractéristiques du local
Surface totale : 145 m²
État : Neuf, livré brut de béton, fluides en attente, vitrines et menuiseries installées
Activités autorisées : Tout commerce
Conditions de location
Bail : 3/6/9 ans
Loyer : 2 295 € HT/HC par mois (27 550 € HT/HC par an)
Périodicité de paiement : Trimestriel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Provision pour charges : En cours d'établissement
Taxe foncière : Non connue à ce jour (exonération les deux premières années pour immeuble neuf)
Honoraires à la charge du preneur : 20 % du loyer annuel
Ce local, avec sa vitrine lumineuse et son emplacement stratégique, est parfait pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un environnement en pleine croissance et attractif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le 06 68 25 86 31.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Alban LACONDEMINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 453 417 651

A vendre Fonds de Commerce en activité (cause départ à la retraite), avec Bail 3/6/9, Tous Commerces.

Face à une boucherie et autre commerces de proximité.

Surface de vente 40m2

Cave rénovée 40m2

2 groupes frigorifiques état neuf (disposés à la cave)

Chambre froide de plain pied (au RDC)

Etalages bois

2 vitrines pour produits frais

Balance-Caisse électronique « Marque BM5 »

Plonge et plan de travail

2 vitrines extérieures sur axe très passant.

Possible accompagnement pour acheteur en reconversion (3 mois)

Conditions financières : 

Droit au bail : 25 000 € net vendeur
Loyer mensuel : 955 HT €
Charges mensuelles : 55 €
Honoraires d'agence : forfait fixe de 6 000 € HT, à la charge de l'acquéreur

Ce local est parfaitement adapté pour une activité de commerce alimentaire ou de proximité, bénéficiant d'une clientèle fidèle dans un quartier à forte demande locative.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous !

Alexis Nardot : anardot@jlpartners.fr / 06 45 59 68 60

mots clés en rapport avec l'annonce : fonds de commerce à vendre, commerce en activité, bail 3/6/9, tous commerces, quartier commerçant, face boucherie, commerces de proximité, surface de vente 40 m², cave rénovée 40 m², 2 groupes frigorifiques état neuf, chambre froide RDC, étalages bois, 2 vitrines produits frais, balance-caisse électronique BM5, plonge et plan de travail, 2 vitrines extérieures, axe très passant, accompagnement acheteur reconversion 3 mois, droit au bail 40 000 € net vendeur, loyer 955 € HT, charges mensuelles 55 €, honoraires agence 6 000 € HT, activité commerce alimentaire, activité commerce de proximité, clientèle fidèle, quartier à forte demande locative, commerce clé en main, reprise facile, investissement commercial, local fonctionnel, attractivité économique, secteur dynamique, opportunité commerciale, JL Partners, Gironde, Nouvelle-Aquitaine, communes autour Bordeaux : Caudéran, Pessac, Talence, Bègles, Villenave-d'Ornon, Mérignac, Gradignan, Cestas, Canéjan, La Brède, Saucats, commerce prêt à exploiter, petite surface commerciale, emplacement premium, visibilité client, commerce attractif, opportunité Bordeaux, gestion simplifiée, investissement clé en main.

Au coeur de la zone industrielle et commerciale de La Teste de Buch et sur un site multi-activités dynamique, l'agence Consultimo vous propose à la location un local commercial d'une surface de 240 m2 composé d'une partie showroom / bureaux (en façade vitrée) ainsi qu'une partie de stockage via un accès par une porte sectionnelle à l'arrière (représentant 120 m² au sol) ainsi qu'un espace de stockage et de repos / collaborateur équipé de sanitaires + douche est également présent en mezzanine (représentant également 120 m²). Il bénéfice également de nombreuses places de parking communes.

Le loyer mensuel HT/HC est de 2.000 Euros auquel s'ajoute une provision de 250 Euros HT correspondant aux charges de copropriété ainsi qu'au prorata de la taxe foncière.

Des honoraires de commercialisation sont à prévoir en sus à la charge du preneur correspondant à 20 % HT du loyer annuel HT/HC.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations #RV

Accueil téléphonique du lundi au samedi de 08h00 à 19h00. #RV

à proximité immédiate des transports en commun et au sein du quartier Mériadeck et dans un immeuble remarquable; IMMPROVE vous propose des surfaces de bureaux et locaux commerciaux à la location . Idéalement situé.

Situé sur l'avenue de Bordeaux, en face du McDonald's, CONSULTIMO vous propose un futur local commercial brut de béton et fluide en attente, d'une surface totale de 266m², implanté dans une zone dynamique à SAINT JEAN D'ILLAC en pleine expansion. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. Idéal pour des commerces de bouche : charcutier/traiteur, boucherie, poissonnerie, food-court, restaurant, chocolatier, pâtissier, rôtisserie ou sushi, ce projet offre un large panel d'éventualité et une grande flexibilité d'aménagement pour répondre parfaitement à vos besoins spécifiques. Disponible à partir du premier trimestre 2027 avec un bail commercial, le loyer est de 180Euros / m² / an HT et HC. Des honoraires d'agence de l'ordre de 20% du loyer annuel HT / HC seront à prévoir.

PHOTOS NON-CONTRACTUELLES

Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h30 à 19h00.

#RV

À LOUER – Locaux commerciaux 170 m² à 302 m² – Audenge (proche route de Bordeaux)

La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité : des locaux commerciaux à louer d'une surface comprise entre 170 m² et 302 m², situés sur la commune d'Audenge, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la route de Bordeaux.

Présentation générale

Implanté au sein d'un bâtiment neuf de 1 680 m², cet ensemble offre un environnement attractif et fonctionnel. Le rez-de-chaussée est dédié aux commerces et show-rooms, tandis que l'étage est destiné à un usage de bureaux (code du travail). Cet emplacement bénéficie d'une zone de chalandise en pleine expansion et d'une accessibilité optimale.

Détails techniques

Surfaces disponibles : 170 m² à 302 m²

Rez-de-chaussée : 5 cellules commerciales/show-rooms

Étage : 6 cellules pour bureaux en code du travail

Hauteur sous plafond RDC : 3 m

Cellules commerciales livrées brutes avec :

Fluides en attente

Vitrine posée

Conditions financières

Loyer : 70€ HT/HC/m2/an.

Charges : à définir

Taxe foncière : à la charge du preneur

Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur

Potentiel et avantages

Emplacement stratégique proche de la route de Bordeaux

Bâtiment neuf, prestations modernes

Flexibilité des surfaces (170 m² à 302 m²)

Adapté aux commerces, show-rooms, services et activités professionnelles

Zone en développement, forte attractivité commerciale

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plus d'informations et visites sur demande, veuillez contacter :

Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46

À très vite !

Avec accord du propriétaire, il est potentiellement possible de réaliser les types d'activités suivants dans ces locaux commerciaux à Audenge :

Commerce de détail, boutique textile, boutique de chaussures, boutique de maroquinerie, boutique d'accessoires, boutique de bijoux, boutique de cosmétiques, boutique parfumerie, boutique de santé, boutique alimentaire, magasin bio, épicerie fine, caviste, magasin de vins et spiritueux, magasin de produits régionaux, showroom mobilier, showroom décoration, magasin d'électroménager, magasin high-tech, magasin multimédia, boutique téléphonie, magasin informatique, boutique jeux vidéo, magasin instruments de musique, librairie, papeterie, boutique loisirs créatifs, boutique sport, salle de démonstration, espace d'exposition, galerie d'art, agence immobilière, agence de voyages, agence de tourisme, agence de communication, agence marketing, agence digitale, agence web, agence design, agence architecte, cabinet comptable, cabinet d'avocats, cabinet de notaire, cabinet de conseil, cabinet de formation, société de consulting, société de ressources humaines, société informatique, société télécommunication, société de développement web, société de graphisme, société de publicité, société de production audiovisuelle, société de photographie, société d'édition, société de relations publiques, société de recrutement, société de portage salarial, société de coaching, société de consulting en stratégie, société de gestion de patrimoine, société de finance, société de courtage, société bancaire, société d'assurance, société logistique, société transport, société distribution, société de maintenance, société de sécurité, société de nettoyage, société d'entretien, cabinet médical, cabinet paramédical, cabinet ostéopathie, cabinet kinésithérapie, cabinet d'infirmiers, cabinet de dentiste, cabinet vétérinaire, cabinet psychologue, cabinet thérapeute, cabinet nutrition, cabinet bien-être, cabinet esthétique, cabinet coiffure, cabinet massage, cabinet spa, restaurant, café, salon de thé, bar à jus, bar à tapas, restaurant rapide, sandwicherie, pizzeria, restauration thématique, food court, service de livraison, traiteur, laboratoire culinaire, atelier de pâtisserie, atelier de boulangerie, atelier créatif, atelier artistique, studio artistique, studio créatif, laboratoire de recherche, salle de formation, centre de services, centre de coworking, bureau administratif, bureau de direction, salle de réunion, centre de conférence, showroom automobile, garage automobile, concession automobile, atelier mécanique, atelier réparation vélo, atelier menuiserie, atelier artisanat, atelier textile, atelier électronique, atelier impression 3D, atelier prototypage, atelier conception, société commerciale, société de distribution spécialisée, espace modulable pour start-up, incubateur, pépinière d'entreprises, centre commercial secondaire.

À BRUGES, au sein d'un programme neuf à destination de logements et commerces, FAIR-RE vous propose à la location 1 plateau à usage de commerce en RDC d'une surface d'environ 147 m2

Immeuble neuf à usage de logements / commerces en RDC
Pièce principale de 122.70 m²
Réserve de 24.90 m²
Livré brut
Travaux d'aménagement intérieurs devront être réalisés par les futurs preneurs
Pièce principale de 122.70 m²
Réserve de 24.90 m²
Vitrine posée
Gaine d'extraction en attente
Hauteur sous plafond de 3.93 m
Stationnement public en zone bleue à proximité
immédiate
1 place de parking à la location est possible
Surface RDC : 147,6 m²

Situation/Transports :
Bus Bruges Centre (BUS-29, BUS-35, BUS-72)
SNCF Gare ee Bruges
Autoroute A630 sorties rocade 6 et 7

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Sur un axe passant entre Mérignac et Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'une superficie totale d'environ 1 273 m².
Le local se compose d'un espace de vente d'environ 930 m² ainsi que d'une mezzanine de 343 m².
Il dispose également d'un dépôt ou d'un parking sous le bâtiment d'une surface équivalente de 1 273 m².

- BORDEAUX BASTIDE - Idéalement situé sur les quais à proximité du Pont Chaban Delmas, Immprove vous propose à la location deux locaux commerciaux neufs en pied d'immeuble. Pas d'extraction.

A deux pas des Boulevards, dans Bordeaux-Caudéran, Immprove vous propose à la location un local commercial de 140 m² au rez-de-chaussée et de 50 m² au 1er étage au sein d'un bâtiment indépendant. Le local commercial dispose de deux accès privatifs sur rue ainsi qu'un jardin privatif d'environ 100 m². Le local peut accueillir tout type d'activité et dispose d'une belle visibilité avec un linéaire vitrine de 7,5 mètres.

Dans le quartier de Bordeaux-Bastide, sur une avenue passante, IMMPROVE vous propose à la location un ensemble de locaux commerciaux de 448 m² environ brut de béton et fluides en attente. Ces locaux neufs bénéficient d'un emplacement stratégique, à quelques pas du tramway, facilitant ainsi l'accès pour vos clients et collaborateurs.
Tous les locaux de 60 à 80 m² disposent d'une superbe visibilité. Pas de restauration ni bar.

Conformes aux normes d'accessibilité PMR, ils sont parfaitement adaptés pour accueillir une clientèle diversifiée. Avec des prestations modernes et un cadre agréable, ces espaces représentent une belle opportunité pour toute activité, à l'exception de la restauration. Un environnement idéal pour développer votre entreprise dans des conditions optimales
Le quartier de la Bastide à Bordeaux, situé sur la rive droite de la Garonne, est un secteur en pleine transformation, mêlant harmonieusement espaces verts, dynamisme économique et patrimoine industriel.

Sur la commune d'Andernos-les-Bains, au sein du Centre d'Activité Artisanale et Semi-Industrielle CAASI, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial neuf livré brut de béton. Ce local, situé en première ligne au sein d'un petit parc d'activité neuf, bénéficie d'une très bonne visibilité et passage.
Il est composé d'une mezzanine d'environ 80 m², d'une porte sectionnelle, ainsi que de grandes baies vitrées en façade.
Il est idéal pour des entreprises ayant besoin d'une partie showroom et entrepôt avec accès facile. Possibilité de livraison PL. Produit rare sur le secteur d'Andernos ! A voir sans tarder !