Location de locaux commerciaux Gironde (33) - 392 annonces - Page 9

À louer : Local commercial de 270 m² dans un environnement dynamique

Ce local se réparti sur 225m² de RDC et 45m² en mezzanine (possibilité d'en créer une beaucoup plus grande)

Offrez une nouvelle vie à vos projets dans ce local spacieux et lumineux, idéal pour une activité de restauration.

Avec la possibilité d'installer une extraction, sa petite terrasse charmante, et une visibilité de premier choix, cet espace bénéficie d'un environnement commercial attractif et vivant. Parfait pour séduire vos futurs clients !

www.locoimmo.com

Advenis Bordeaux vous propose à la location une cellule commerciale destinée à une activité de restauration. Située dans une zone forte de bureaux et commerces, ce local très bien entretenu dispose d'une surface d'environ 511 m² en RDC.
Prestations de qualité, cuisines en très bon état, terrasse privative dans la cour. Idéal pour un projet d'After Work ou de nouveau concept de restauration.
Disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

En plein coeur de la presqu'ile du Cap Ferret, IMMPROVE vous propose à la location un ensemble commercial d'environ 571 m², composé d'un espace de vente de 308 m², stock et locaux sociaux, ainsi que d'une terrasse privative.

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 450 M² - BORDEAUX NORD

Situé au coeur du parc d'activités de Bordeaux Grand Stade, Loco Immo vous propose à la location un local commercial de 450 m².

Ce bien se compose d'un espace de vente, d'une zone de stockage ainsi que de bureaux. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 5,5 mètres, ainsi que d'un rideau métallique de 5,5 mètres de largeur sur 4,5 mètres de hauteur, facilitant les opérations de chargement et de déchargement.

Le site dispose d'un parking commun accessible aux occupants et visiteurs.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.

www.locoimmo.com

À la recherche d'un espace commercial idéal à Bordeaux ? Découvrez cette boutique de 50 m², située dans le charmant quartier des Chartrons !
Attention : Ancrée au cœur d'un environnement dynamique et artistique, cette boutique plain-pied est une opportunité rare pour les entrepreneurs en quête d'un emplacement de choix. Le quartier des Chartrons, réputé pour son ambiance bohème et ses commerces en plein essor, attire une clientèle diversifiée et fidèle.
Intérêt : Profitez d'un espace modulable qui se prête parfaitement à une petite restauration sans nuisance, ou pour cabinet médical, thérapeute ou profession libérale. offrant un cadre convivial à vos clients.
L'immeuble en pierre de taille confère un charme indéniable à l'établissement, créant une atmosphère accueillante et authentique.
La boutique est à quelques minutes à pied du tram et du marché des Chartrons.
Elle dispose d'un chauffage au gaz et d'un chauffage collectif pour garantir un confort optimal tout au long de l'année.
Ce local se trouve au rez-de-chaussée d'un 'co-living' très convivial rénové en 2023, avec deux cours intérieures arborées.
A aménager et décorer selon vos goûts et votre activité, ce local dispose d'une première grande pièce avec vitrine et une pièce à l'arrière avec point d'eau et WC.
LE LOCAL EST DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

ADVENIS BORDEAUX, vous propose à la location plusieurs surfaces commerciales dans la galerie d'un grand magasin Alimentaire situé au Pian Médoc. A destination de tous commerces, de nombreuses enseignes sont sur la zone, à forte fréquentation, env 1,5 million de passage caisse par an. Les surfaces varient de 50 m² à plus de 300 m² dans une galerie entièrement neuve. Livrés brut de béton, fluides en attente, les locaux offrent une grande visibilité et une belle hauteur sous plafond. Une opportunité à saisir et disponible tout de suite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Bordeaux vous propose à la location un local commercial de 452 m², situé au coeur d'un nouvel ensemble commercial. Présence sur le site de grandes enseignes alimentaires, de restauration et équipements de la maison.
Livraison des bâtiments 4ème trimestre 2026.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS Bordeaux vous propose à la location une cellule commerciale de 207 m² environ située en plein coeur de la Place Mondésir à Bordeaux Caudéran, limitrophe avec Mérignac.
Emplacement N°1, énorme flux piétons et automobiles, ce local est idéal pour une activité de restauration ou une activité de services.
Livraison pour le début d'année 2025, ce bien est livré brut de béton, fluide en attente, menuiseries posées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Cession de Droit au Bail - Local Commercial 50m² - Pessac Centre

Profitez d'un emplacement stratégique en plein coeur de Pessac Centre, idéal pour dynamiser votre activité commerciale.

Opportunité rare sur le secteur !
Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

Advenis Bordeaux vous propose à la location, un programme commercial NEUF d'environ 2 316 m² en plein coeur de la zone commerciale de La Teste.
Plusieurs cellules commerciales allant de 446 m² à 489 m² environ, disponibles immédiatement pour une activité de commerces, loisirs, services à la personne ou restauration.
Avenue au flux de véhicules très important, emplacement fort.
Disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Location local commercial de 144 m2 dans C.C. Emplacement donnant directement sur le parking client.
3 belles pièces de bureaux, un hall d'entrée, le tout en parfait état pour une utilisation immédiate.
Vitrine donnant sur le parking central
Toilettes, réserve
En excellent état.
Disponible immédiatement.
AXE IMMO PRO - Pascal LAUBIN- 06 03 92 73 82
REFERENCE : LP310
Honoraires agence : 10%HT du loyer annuel HT.
Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr

Honoraires de 3 450 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 30 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 840 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Advenis Bordeaux vous propose à la location plusieurs surfaces commerciales dans le nouveau quartier de Bordeaux : Le Belvédère.
Création de plus de 140 000 m² de surfaces, plus de 1 200 logements, 50 000 m² de bureaux, un pôle culturel et loisirs, salle de concert, de la restauration, services de proximité.
Un lieu animé et attractif, futur incontournable de Bordeaux !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur de la zone commerciale de Bouliac et à proximité immédiate de la sortie de rocade et des différents axes routiers, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial de 890m²dont 690m² au RDC et 200m² au premier étage. Nombreux parkings. Disponible en octobre 2025.
Emplacement stratégique et proche d'enseignes importantes comme Decathlon, Maxi zoo..

Advenis Bordeaux vous propose à la location, un bâtiment à usage commercial d'une surface de 1 360 m² environ au coeur de la Zone du Moulin de la Cassadote sur la commune de Biganos.
Le bâtiment est en train d'être reconfiguré en 4 cellules.
Reste à louer une cellule de 290 m² environ.
Environnement commercial important, LEROY MERLIN et AUCHAN sont les locomotives de cette zone.
Ce local commercial comporte une CDAC active de 2ème catégorie, d'une surface d'environ 3 000 m².
Très bonne visibilité, flux important de véhicules au quotidien, Biganos se trouve être la plaque tournante du Bassin en terme d'implantation commerciale.
Disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

RCG vous propose à la location des locaux commerciaux classés ERP 5 type R de 170 m² idéalement situés au pied du Tram A Jean Jaurès limite Bordeaux et à proximité immédiate de la Gare de Cenon. Sur un axe passant, ces locaux offrent un beau linéaire de vitrine avec emplacement visible pour enseigne.
Locaux rénovés récemment et aménagés en 2 open spaces, 1 bureau de direction et 2 salles de réunion / formation.
Possibilité de louer une extension d'environ 50 m² en face.

. Beau linéaire de vitrine avec possibilité enseigne
. Accès indépendant sur rue
. Rampe d'accès PMR intégrée
. Locaux rénovés récemment classés ERP 5 type R effectifs max 50 personnes
. Cloisonnement amovible vitré
. 2 open spaces / 3 bureaux cloisonnés
. Climatisation réversible
. Deux sanitaires dont 1 PMR
. Coin cuisine
. Sol PVC, faux plafond
. Local technique avec baie de brassage
. Câblage RJ45
. Eclairage led
Surface RDC : 173,23 m²

Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/ HC

Advenis Bordeaux vous propose à la location un local à céder de 71.50 M² environ + une cave de 18.80 M² environ situé à proximité immédiate de la Place Mondésir, des commerces et des transports. Ce local a été entirement rénové en 2020 et bénéficie d'une extraction. Tous le matériel reste en place ( four à bois, chambre froide, pétrin à spirale ...) , un parking à foison se situe face au local. Droit de cession de bail de 90 000Euros Net Vendeur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À proximité immédiate de la rocade et de l'autoroute A62, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial offrant une visibilité d'environ 320 m².
Ce local dispose d'un linéaire de vitrine, de cinq places de parking extérieur, ainsi que d'un espace extérieur privatif.

Advenis Bordeaux vous propose à la location, un immeuble commercial de 340 M² repartis sur 5 niveaux situé sur un emplaceent prime au coeur de la très commerçante rue Sainte Catherine qui génére un très grand flux piètons. Loyer pure sans droit d'entrée. Rare sur le secteur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT

L'agence Consultimo vous propose en exclusivité un commerce à louer situé à l'entrée de ville de CARBON-BLANC (rive droite de BORDEAUX) et en première ligne d'un axe passant et bénéficiant d'une excellente visibilité. Ce local à louer d'une surface globale de 138 m² est mis à disposition aménagé ; il dispose d'une vitrine et 2 places de parking privatives sont rattachées à ce local. Le loyer est de l'ordre de 2.050Euros HT et HC /mois. La provision sur charges de copropriété est de 130 Euros HT /mois. Des honoraires d'agence de l'ordre de 4.920Euros HT seront à prévoir. Ce commerce à louer sera disponible en Janvier 2026.

Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h30 à 19h00.

#RV

Advenis Bordeaux vous propose une cession de droit au bail sur le Cours Georges Clémenceau à Bordeaux.
Axe piéton et véhicules très important, une cellule de 65 m² environ en RDC + 80 m² de bureaux en R+1.
Idéal pour une activité commerciales, prêt à porter, accessoires de luxe, services à la personne...
Disponible immédiatement.
Montant droit au bail : 155 000 Euros net VENDEUR
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé au coeur du centre ville de BORDEAUX, à proximité du Palais de Justice FAIR-RE vous propose à la location ou à la vente des Locaux Commerciaux en RDC au sein d'un immeuble ancien en pierre de taille, axe passant avec un effet d'enseigne.

RDC
Carrelage
Climatisation double flux chaud / froid
Sanitaires privatifs H/F
Local technique
local poubelle
local vélo
Linéaire vitrine
Axe passant
Effet d'enseigne
Sous Sol
Surface RDC : 311 m²

Situation/Transports :
Bus Palais de Justice (BUS-1, BUS-4, BUS-5, BUS-12, BUS-15, BUS-16), République (BUS-24)

Advenis Bordeaux vous propose un local de 120M² environ à céder dans le quartier des chartrons à proximité des quais et de la place Paul Doumer, ce local bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très passant. Actuellement occupé par une activité de boucherie- Traiteur ce local est cédé avec une extraction, chambre froide et équipement complet. Droit au bail de 80 000Euros Net vendeur
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local commercial d'une surface totale de 575 m² non divisible dont :

Equipé d'une climatisation réversible, dalle béton ciré, un beau linéaire vitrine, aux normes ERP 3ème catégorie, accessibilité PMR.

Accès livraison à l'arrière par une voie dédiée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Advenis Bordeaux vous propose à la location, une surface commerciale de 510 m² environ, au coeur du 'centre ville' du Cap Ferret.
Idéalement situé, cet emplacement pourrait parfaitement convenir à une activité de métier de bouche ou à de la distribution alimentaire type supérette.
Très forte attractivité commerciale, panier moyen élevé, CSP ++
Livraison du bâtiment 12 mois à compter de la signature du bail
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité,de location d'un local commercial de 75m2 disponible immédiatement, idéalement situé sur l'avenue Saint Médard à Eysines.

Description du bien : Ce local entièrement rénové vous accueille de plain-pied avec une grande vitrine lumineuse qui captera l'attention de vos clients.

Le rez-de-chaussée, pratique et accessible, est parfait pour tout type d'activité commerciale sauf nuisance (bar/restaurant). L'espace intérieur, modulable selon vos besoins, est équipé d'un système de chauffage et d'eau chaude électriques individuels, garantissant ainsi une gestion optimisée de vos consommations.

Atouts du local :

Investissez dans un lieu stratégique et dynamique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions financières : 

loyer : 990€ HT/HC

Honoraires d'agence : forfait fxe de 3000€ HT charge preneur

Bail 3-6-9

Taxe foncière : 1 199€/an charge preneur

Contact : David Vrel 06 64 26 96 29 dvrel@jlpartners.fr

À très vite ! 

Mots clés en rapport avec cette annonce : bureaux, local commercial, Eysines, avenue Saint Médard, emplacement stratégique, axe très passant, visibilité maximale, vitrine lumineuse, rez-de-chaussée, plain-pied, entièrement rénové, modulable, adaptable, professions libérales, bureaux, activité commerciale, commerces à proximité, centre-ville, dynamisme, environnement professionnel, cadre sécurisé, copropriété soignée, stationnement facile, parking dédié, installation rapide, pas de travaux, luminosité naturelle, modernité, attractif, flux de passage élevé, investissement locatif, rendement potentiel, confort, accessibilité, proximité transports, quartier vivant, proximité Bordeaux, Bruges, Le Haillan, Mérignac, Le Bouscat, Talence, Pessac, Bassens, Cestas, zone tertiaire, zone commerçante, axe principal, exposition optimale, bien valorisé, visibilité commerciale, opportunité rare, praticité, fonctionnel, bien entretenu, sécurisé, attractivité, potentiel de développement, loyer potentiel, affaires, bureaux modernes, espace modulable, prestations de qualité, habitation, zone mixte, emplacement premium, clientèle ciblée, attractivité commerciale.

Situé dans une zone à fort passage et à proximité de la rocade.

Ce bien offre une excellente visibilité et un aménagement adapté pour une activité commerciale ou de services ou de restauration.

Ce local est une opportunité rare pour développer votre projet dans un cadre dynamique et attractif.

Disponible immédiatement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Advenis Bordeaux vous propose à la location un ensemble commercial composé de plusieurs cellules pour des activités de commerces, restauration et loisirs.
Situé en bordure de Rocade (sortie 10 Mérignac), entre le bâtiment CASTORAMA et les Boulangeries ANGE, ce site comprend environ 6 985 m² SHON de surfaces divisées en plusieurs niveaux.
2 bâtiments disponibles à la location, environnement commercial, visibilité rocade exceptionnelle. Livraison 2ème trimestre 2024.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Bordeaux vous propose un Local commercial en emplacement prime au coeur de la première zone commerciale de Gironde,

Opportunité rare, un local commercial idéalement situé dans la principale zone commerciale de Gironde, à proximité immédiate de grandes enseignes nationales telles que Leroy Merlin, Norauto, Celio, etc. Ce site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux client constant, idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif.