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Location Commerce 88 m²33000 Bordeaux

Honoraires preneur : 4 860 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
1 297 € HT-HC/mois
177 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial de 88 m² - Triangle d'Or - Prêt à exploiter

À proximité immédiate du Triangle d'Or et des quais, Évolis vous propose à la location un local commercial de 88 m² situé en rez-de-chaussée.
Ce local séduit par ses beaux volumes et son caractère authentique. Fonctionnel et immédiatement exploitable, il offre un environnement de travail agréable et une adresse de qualité pour accueillir votre activité.
Idéal pour une société recherchant une adresse confidentielle et prestigieuse, ce bien convient parfaitement à un bureau commercial, un showroom sur rendez-vous ou toute activité nécessitant un cadre professionnel discret et valorisant.
. CARRELAGE
. LUMINAIRE
. FAUX PLAFOND
. SANITAIRE
. VERRIERE
. CACHET
. PLACO
. PARQUET
Surface RDC : 88 m²
Situation/Transports :
Bus Quinconces (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 26, Ligne TBNIGHT)
Tram Place du Palais (A, F), Quinconces (B), Place de la Bourse (C, D, E)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bègles - Rives d'Arcins (Rocade Bordeaux A630)
Parking Bourse - Jaures (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/XDNLYWELAE (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Place Jean Jaures (Le Vélo)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2182977-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCLocaux Commerciaux88Après accord176,86 m²/an HT HC
Total88 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 88 m²

Services

  • Parking
Conditions particulières à la location : Charges : 53 euros /MOIS (eau, parties communes, poubelles...)
Frais de redaction de bail : charge bailleur

Emplacement

Bordeaux 33000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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