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Location Commerce 200 m²33000 Bordeaux

Taxe foncière : 3 000 €/an

3 516 € HT-HC/mois

211 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

LOCAL COMMERCIAL À LOUER

Accès plain-pied.
Collectif au gaz.
Courant faible.
Immeuble en pierre de taille.
Menuiseries posées.
Rez-de-chaussée.
Sanitaires privés.
Vitrine.

Situé cours d'Alsace-et-Lorraine, ALCES REAL ESTATE vous propose la cession du bail d'un local commercial d'environ 200 m². Entièrement de plain-pied, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à près de 20 mètres linéaires de vitrine. Sa belle hauteur sous plafond et sa configuration offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le local est compatible avec une exploitation en ERP. Idéal pour un coffee shop, une salle de sport, une enseigne de prêt-à-porter ou toute activité commerciale recherchant un emplacement à forte visibilité.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	200 m²	211 € HT-HC/m²/an	Commerce	Immédiate
Taxe foncière : 15 €/m²/an Durée : Négociable

Espace / Lot RDC

Surface 200 m²

Loyer 211 € HT-HC/m²/an

Type de bien Commerce

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Emplacement

Bordeaux 33000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALCES REAL ESTATE

41 Rue Borie

33300 Bordeaux

ALCES REAL ESTATE, spécialiste du conseil et de la commercialisation de Bureaux, Locaux d’Activités / Entrepôts et Commerce à Bordeaux et dans la région Aquitaine. Nous accompagnons nos clients dans toutes les étapes de leurs projets immobiliers. Nous intervenons et échangeons avec tous les acteurs du marché de l'immobilier d'entreprise : - Utilisateurs PME / PMI, Grands Groupes ... - Propriétaires privés et institutionnels, - Investisseurs privés et institutionnels, - Collectivités ... ALCES REAL ESTATE intervient également au niveau national avec un département investissement dédié aux foncières, institutionnels, Family Office, Investisseurs Privés...

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