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Location Commerce 60 m²33800 Bordeaux

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Loyer : 2 479 € HT-HC/mois
496 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 100 000 €
Consulter le barème d'honoraires

Droit au bail - Local commercial avec belle vitrine au coeur de Saint-Michel

Idéalement situé au coeur du quartier Saint-Michel, Evolis vous propose le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 60 m² en rez-de-chaussée, complété par une cave de stockage d'environ 50 m².
Ce local, en très bon état, bénéficie d'un beau linéaire de vitrine offrant une excellente visibilité, dans un secteur commerçant et dynamique.
LUMINAIRE
CARRELAGE
CAVE
VITRINE
SANITAIRE
GRILLE METALLIQUE
FAUX PLAFOND
CLIM REVERSIBLE
Surface RDC : 60 m²
Situation/Transports :
Tram Porte de Bourgogne (A, E), Victoire (B), Saint-Michel (C, D, F)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Salinieres (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/JIIXCKNC8Q (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Ilot Place du Maucaillou (Le Vélo)
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2186660-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCLocaux Commerciaux60Après accord495,72 m²/an HT HCT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux1 666,67 m² NET VENDEUR HD10 000 euros HT A la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementMensuel d'avance
Total60 m²
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 60
Disponibilité Après accord
Loyer 495,72 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 60 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 60 m²
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine commerciale
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : Charges : 106,70 euros HT MOIS

Emplacement

Bordeaux 33800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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