Location Commerce 266 m²33370 Artigues-près-Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
4 434 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

RES GROUP vous propose à la location sur la commune d'Artigues-près-Bordeaux, au sein de l'attractive zone commerciale, ce local commercial neuf d'une surface de 266 m² disposant d'une belle visibilité, livré brut fluides en attentes et vitrine posées, stationnement en foisonnement. Emplacement rare ! Disponible fin 2027
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 33_0714
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot Lot 3
Etage RDC
Type COMMERCE
Surface 266 m²
Loyer annuel € HT/HC 200 €
Parkings Extérieur
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel € HT/HCParkings
Lot 3RDCCOMMERCE266 m²200 €Extérieur

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 266 m²
  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine commerciale

Services

  • Parking
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Etablissement recevant du public
- Façade bardage double peau
- Fluides en attente
- Issue de secours
- Menuiseries posées
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Rez-de-chaussée
- Vitrine

Emplacement

Artigues-près-Bordeaux 33370

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

9 Rue Des Mûriers
33130 Bègles
RES GROUP, votre partenaire expert en immobilier d'entreprise à Bordeaux. Depuis plus de 10 ans, nous mettons notre savoir-faire au service des investisseurs et des entreprises à la recherche de biens adaptés à leurs besoins spécifiques. Spécialisés dans la vente et la location d'immeubles de bureaux, de locaux d'activités, d'entrepôts et de terrains, nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier. Par ailleurs, notre équipe vous offre une gamme complète de services. Ceux-ci vont du conseil en montage d'opérations, à l'arbitrage, en passant par l'étude approfondie des dossiers de candidature. Que vous soyez un investisseur cherchant à maximiser le rendement de votre patrimoine ou un chef d'entreprise en quête de locaux adaptés, nous mettons tout en œuvre pour identifier les opportunités qui répondent parfaitement à vos objectifs. En outre, notre connaissance du marché bordelais nous permet de sélectionner les meilleurs acquéreurs et locataires. Notre équipe est à vos côtés à tout moment, car le plus important pour nous est la réussite de vos opérations immobilières. Implantés à Bordeaux, nous intervenons également sur l'ensemble de la métropole bordelaise. Découvrez comment RES GROUP peut vous accompagner dans la réalisation de vos ambitions immobilières.
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