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Location Commerce 80 m²33000 Bordeaux

Honoraires preneur : 5 040 € HT

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Loyer : 1 400 € HT-HC/mois

210 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 30 000 €

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BORDEAUX SAINT-SEURIN - DROIT AU BAIL - LOCAL D'ANGLE 80 M² + CAVE

EVOLIS vous propose la cession d'un droit au bail pour un local commercial d'environ 80 m² en rez-de-chaussée, complété par une cave.
Situé dans le quartier recherché de Saint-Seurin, ce local bénéficie d'une configuration en angle, offrant une belle visibilité et une excellente luminosité.
Le bien dispose également d'une belle hauteur sous plafond, apportant volume et cachet à l'espace commercial.
VITRINE
RIDEAU METALLIQUE
PARQUET
CARRELAGE
KITCHENETTE
SANITAIRE
RESERVE
CAVE
Surface RDC : 80 m²
Situation/Transports :
Bus Labottière (Ligne 12, Ligne 26)
Tram Barrière du Médoc (D)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Le Bouscat (Rocade Bordeaux A630)
Parking Croix De Seguey - Metpark (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/W2VLDSAGHB (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Arsenal (Le Vélo)

Type de contrat : 3/6/9

Référence : 2196263-0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	80	Après accord	210 m²/an HT HC			Non soumis à la TVA	Bail commercial 3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	375 m² NET VENDEUR HD		5 040 euros HT A la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	Mensuel d'avance
Total			80 m²

Étage RDC

Type Locaux Commerciaux

Surfaces 80

Disponibilité Après accord

Loyer 210 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 80 m²

Caractéristiques

Surface en RDC : 80 m²
Emplacement d'angle / locomotive
Vitrine commerciale
Présence d'un sous-sol

Kitchenette / cuisine partagée
Parking

Rideau métallique

Emplacement

Bordeaux 33000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er

33110 Le Bouscat

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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Location Commerce 80 m²33000 Bordeaux

BORDEAUX SAINT-SEURIN - DROIT AU BAIL - LOCAL D'ANGLE 80 M² + CAVE

Caractéristiques

Immeuble

Services

Sécurité

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

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