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Location Commerce 80 m²33000 Bordeaux

Honoraires preneur : 14 400 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
4 000 € HT-HC/mois
600 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

BORDEAUX CENTRE - LOCAL COMMERCIAL 80 M² AVEC BELLE VITRINE

EVOLIS vous propose à la location, au coeur de Bordeaux, un local commercial d'environ 80 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché sur le Cours Georges Clemenceau.
Le local est en excellent état et dispose d'une belle vitrine sur rue, offrant une visibilité optimale et un cadre idéal pour accueillir votre clientèle.
VITRINE
CLIM REVERSIBLE
LUMINAIRE
RESERVE
MEZZANINE
SANITAIRE
PARQUET
Surface RDC : 80 m²
Situation/Transports :
Bus Gambetta (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15)
Tram Hôtel de Ville (A, F), Gambetta (Musée des Arts décoratifs et du Design) (B), Quinconces (C, D, E)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Clemenceau (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/FWHFRTAK5A (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Grands Hommes (Le Vélo)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2196144-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 80
Disponibilité Après accord
Loyer 600 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 80 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCLocaux Commerciaux80Après accord600 m²/an HT HC
Total80 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 80 m²
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : LOYER 1ERE PERIODE TRIENNALE : 36 000 euros HT/HC/AN

Emplacement

Bordeaux 33000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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