Location Commerce 120 m²33000 Bordeaux

Honoraires preneur : 10 800 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
3 000 € HT-HC/mois
300 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

BORDEAUX - HÔTEL DE VILLE / MUSÉE D'AQUITAINE

EVOLIS vous propose à la location un local commercial d'environ 120 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé dans le quartier de l'Hôtel de Ville, à proximité immédiate du Musée d'Aquitaine.
Le local est prêt à travailler et bénéficie d'un aménagement soigné, vous permettant d'envisager une installation rapide.
Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur central et recherché de Bordeaux.
Photo non contractuelle
VITRINE
PARQUET
PLACO
LUMINAIRES
SANITAIRES
Surface RDC : 120 m²
Situation/Transports :
Bus République (Ligne 4), Musée d'Aquitaine (Ligne 16)
Tram Hôtel de Ville (A, F), Musée d'Aquitaine (B)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Victor Hugo - Metpark (Parking)
Borne de recharge METPARK | TotalEnergies | Parking République (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Musee d'Aquitaine (Le Vélo)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2207924-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCLocaux Commerciaux120Après accord30010 800 euros HT A la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel d'avance
Total120 m²
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 120
Disponibilité Après accord
Loyer 300
Étage Total
Surfaces 120 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 120 m²
  • Vitrine commerciale

Services

  • Parking
Conditions particulières à la location : Frais de rédaction de bail : charge preneur

Emplacement

Bordeaux 33000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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