Location de locaux commerciaux Gironde (33) - 402 annonces - Page 5

Secteur Euratlantique Armagnac Sud, au pied d'un parc paysager de 1ha et au sein d'une opération mixte HQE - Code du travail, RCG vous propose à la vente ou à la location un local commercial pour une activité de restaurant d'une surface de 251,94 m² agrémentée d'une grande terrasse de 140,90 m². Le programme se compose de : 2 306 m² de surface de plancher de bureaux du RDC au R+2 256 m² de surface de plancher de commerce au RDC 4 384 m² de surface de plancher d'habitation du R+3 au R+9 (hall d'accès indépendant) abritant 56 logements collectifs au total 2 places de stationnement sont réservées dans le parking silo du quartier Armagnac Sud situé sur l'îlot 8.12 en amodiation longue durée (30 ans). . Immeuble mixte neuf . Hall indépendant pour accès bureaux et restaurant . Label Certivea HQE bâtiment durable et label biosourcé niveau 3 . Normes RT 2012, certification NF, RE2020 . Accès PMR . Local commercial livré brut, fluides en attente . Vitrines posées (possibilité de modifier les ouvertures jusqu'au 15/09/24) . Double hauteur sous plafond permettant d'ajouter un étage (structure poteaux et poutres déjà réalisée) - HSP : 6,8 à 7 ml sous dalle - 6,5 ml sous poutre - 3,30 ml sous poutre si pose d'un plancher au-dessus . Grande terrasse de 140 m² (réservée au lot 1 dans le cas d'une division) . Façade principale + terrasse donnant directement sur le parc Armagnac . Chauffage / rafraîchissement raccordé sur le chauffage urbain : Pour le grand restaurant : un conduit maçonné est prévu entre le plancher haut R+01 du restaurant et la toiture ou des grilles en façade suivant plan et localisation de l'architecte. Pour le petit restaurant : une grille en façade suivant plan et localisation de l'architecte. . Gaines d'extraction GALVA en toiture pour les futures cuisines . Planchers béton décarbonés avec incorporation d'isolant bois haute densité (BB dalle) . Parking silo dans immeuble Woodstone : 2 emplacements de parking . Local vélos Surface RDC : 251,94 m² Situation/Transports : Tram Tram C "Belcier" à 300 m SNCF Gare St Jean à 900 m à pieds ou 5 min en tram Bus Bus 11 VEFA Prix de vente parking sous forme de redevance avec une première de 19 206 euros HT/U pour 30 années et une redevance mensuelle de 31,60 euros TTC à partir de la livraison du lot Loyer plafonné par Euratlantique à 200 euros/m²/an HT HC pendant 7 ans (hors indexation à réactualiser) Conditions particulières à la vente : VEFA Prix de vente parking sous forme de redevance avec une première de 19 206 euros HT/U pour 30 années et une redevance mensuelle de 31,60 euros TTC à partir de la livraison du lot Loyer plafonné par Euratlantique à 200 euros/m²/an HT HC pendant 7 ans (hors indexation à réactualiser)

adressePRO vous propose un local commercial environ 190m2 situé dans la galerie marchande d'un hypermarché du sud Bassin. Emplacement N°1 sur en trée principale avec vitrine + 20m.. Idéal textile, bijouterie, audioprothésiste, concept store, déco... Loyer mensuel 5000€ht/hc Honoraires 14.4K€ttc Franck Besnard 0672411054

AdressePro vous propose à la location ce local commercial avec vitrine d'environ 4ml dans la zone de La Teste. D'une surface d'environ 132m², répartis sur 2 niveaux (rdc+ mezzanine), ce local fait partie d'un ensemble regroupant différentes activités. Loyer : 1200€ ht/mois Honoraires : 3456€ TTC Contact Agnès 06 42 63 64 00

Local commercial, AdressePro vous propose à la location ce bureau d'environ 71m², idéal architecte, professions libérales, au sein d'un ensemble immobilier dynamique regroupant diverses activités. Loyer mensuel : 680€ ht/mois Honoraires : 2400€ TTC Conésthétiquetact Agnès 06 42 63 64 00

Local commercial, AdressePro vous propose un local professionnel de 73 m² en hypercentre d'Arcachon. Neuf, entièrement aménagé : 3 bureaux lumineux, salle d'attente, espace cuisine, accès PMR et clim. Idéal pour bureaux, cabinet médical ou paramédical, ou toute activité libérale. Loyer 2000€ HTHC/mois hono 4800€ HT. Contact Laura 0623897359

Bordeaux quartier Chartrons bail à céder d'une jolie boutique entièrement rénovée avec grande visibilité dans un environnement de commerces très généralistes, surface de 76 m² environ, climatisation, grande vitrine, Loyer HT HC : 1700 Euros /mois Prix de cession net vendeur : 100 000 Euros Honoraires HT agence en plus :10 000 Euros HT Ref : 725 VB - Type de bail : 3/6/9 Bail spécialisé - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Climatisation - Etablissement recevant du public - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Vitrine

En plein coeur de Gradignan, ER TRANSACTION, conseil en immobilier commercial, vous présente un local commercial neuf de 60 m2 en pied d'immeuble d'un ensemble immobilier de grande qualité de 3 bâtiments livré en octobre 2025. Ce local est mitoyen d'une cellule déjà réservée. Visibilité exceptionnelle pour ce commerce en angle avec un très beau linéaire de vitrine. Situé sur une axe très passant, projeté comme l'axe commercial de référence de la commune. Facilité pour stationner sur des parkings publics à proximité, dont l'un juste en face du local. Livré brut de béton, fluide en attente et vitrines et compteur électrique posés. Accessibilité PMR Établissement Recevant du Public 5eme catégorie pouvant accueillir une activité classée M ( magasins, commerces, activités) Idéal pour un commerce de proximité de qualité type pâtissier-boulanger, épicerie fine, fromager, caviste, torréfacteur, etc.. En plein coeur de Gradignan, ER TRANSACTION, conseil en immobilier commercial, vous présente un local commercial de 60 m2 en pied d'immeuble d'un ensemble immobilier de grande qualité de 3 bâtiments livré en octobre 2025. Ce local est mitoyen d'une cellule déjà réservée. Visibilité exceptionnelle pour ce commerce en angle avec un très beau linéaire de vitrine. Facilité pour stationner sur des parkings publics à proximité, dont l'un juste en face du local. Livré brut de béton, fluide en attente et vitrines et compteur électrique posés. Accessibilité PMR Idéal pour un commerce de proximité de qualité type pâtissier-boulanger, épicerie fine, fromager, caviste, torréfacteur, etc..

Local commercial, Cession de bail ancien restaurant avec matériel et cuisine pro à Arcachon / quartier dynamique toute l'année. Pas de travaux à prévoir, ouverture rapide possible. 1 Place parking + réserve ext. Pizzeria, asiatique, bistrot, brasserie... Prix du DAB 125K€ + honoraires 13.5K€ht Loyer annuel 30K€ht/hc Franck Besnard 0672411054

Vous cherchez desbureaux parfaitement situés pour votre entreprise? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons deux cellules de bureauneuves et aménagées, idéalement placées sur un axe très passant de La Teste. Ces locaux bénéficient d'une visibilité exceptionnelle, a Détails des locaux : - Surface des cellules : D'environ 56 m² à 73 m². - Loyer : 16 Euros HT/m² - Charges locatives : 40 euros HT/mois pour l'entretien des parkings et des espaces verts. - Services : Électricité et eau avec compteur individuel. - Avantages : - Locaux neufs et aménagés : Installez-vous directement sans travaux d'aménagement - Climatisation installée. - Hauteur sous plafond de 2,80 mètres. - trois places de parking privatives par cellule. - possibilité de relier les deux bureaux pour atteindre une surface de 128 m² Ces locaux sont la solution idéale pour développer votre activité dans des conditions optimales. Profitez de cette opportunité unique pour accroître la visibilité de votre enseigne et attirer une clientèle nombreuse grâce à l'emplacement stratégique. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Contact : Julien RAES 0660582411 julien.raes@orpipro.com Ne manquez pas cette occasion d'installer votre entreprise dans un cadre exceptionnel à La Teste ! - Climatisation réversible - Nbre Parkings extérieurs : 3

adressePRO vous propose un local commercial environ 100m2 équipé restauration (extraction) + logement à l'étage. Centre d'Arcachon - local à rénover (travaux). Idéal coffee shop, restaurant, sushis, bureaux, agence, tous commerces ou professions libérales. Loyer mensuel 1200€ ht/hc Honoraires 3456€ttc Franck Besnard 0672411054

Local commercial, adressePRO vous propose un local environ 108m2 sur axe principal de Gujan Mestras composé d'une salle/open space + bureau séparé et espace cuisine/wc. Idéal bureau, agence, coworking, concept store, commerce, para médical, prof. libérale... Loyer mensuel 1100€ht/hc Honoraires 3168€ttc Contact Franck Besnard 0672411054

Local commercial en rez de chaussée à louer en location pure sans droit d'entrée sur Bordeaux centre secteur Mériadeck. D'une superficie de 71m² comprenant une pièce d'accueil et deux pièces + WC et caves (26m² et 18m²). Toutes activités sauf nuisances. Loyer 1900€/mois HC HT. Honoraires 5472€ TTC. Bastien Pellegrin 0672401470

Local commercial, Adresse Pro vous propose ce droit au bail tous commerces vue Bassin de 45m2 , très bien placé,grande vitrine, au prix FAI de164.738€ , loyer de16.410€/An. Me contacter Mr Jacques Desseaux tel 0647189153.

EXCLUSIVITE. Local commercial en location pure sans droit d'entrée sur Bordeaux hypercentre quartier St Pierre. Local comprenant un rdc de 41m² et un sous-sol aménagé de 35m² environ. Vitrine d'angle de 10ml. Idéal bureaux ou tous commerces sauf nuisances. Loyer 1950€/mois HC HT. Honoraires 5616€TTC. Bastien Pellegrin 0672401470

Bordeaux hyper centre local commercial de 100 m² environ en rez de chaussée d'un immeuble hausmanien, + cave de 40 m² environ, environnement grandes enseignes, droit d'entrée 50 000 Euros Loyer HT HC : 5000 Euros/ mois Honoraires agence TTC : 21 600 Euros Ref : 539/VB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Type de bail : 3/6/9 Bail spécialisé - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Ascenseur - Carrelages - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Haussmanien - Immeuble en pierre de taille - Luminaires faux plafond - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine anti effraction

A louer local commercial à Villenave d'Ornon Pont de la Maye. Situé sur un axe passant, local en bon état d'environ 130m² de plain pied avec vitrine. Proche tram.Toutes activités sauf restauration avec extraction. Idéal agence de services, profession libérale. Loyer 1.700€/mois HT HC. Honoraires 4.896€ TTC. Mélanie Picot 0676839665

Sur un axe très passant, IMMPROVE vous propose à la location des locaux commerciaux de 50 m² avec un espace d'accueil, un sanitaire. Parking libre. Pas d'activités de boulangerie, ni de primeur. Droit d'entrée : 25 000 euros HT ERP : ERP possible . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Accès PMR . Neuf/Restructuré . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds Surface RDC : 50 m²

LOCAL A LOUER dans le cadre d'un bail de 36 mois maximum. SUR UNE RUE PREMIUM. 46 m² de surface commerciale, cabine d'essayage de 10m², une réserve de 12m², 3 mètres de linéaire de vitrine. Environnement commercial : enseignes nationales et indépendantes. Loyer 5 000 euros par mois non assujetti à TVA, provision sur charges 150 euros, honoraires 30% du loyer annuel. En bon état général. Disponible début mars.

AdressePro vous propose à la location un local commercial de 67 m² à Gujan-Mestras. Entièrement rénové, avec vitrine d'angle offrant une belle visibilité. Idéal boutique, bureau, optique, audioprothésiste, association, sport/bien-être. 1 place de stationnement. Loyer 970€ HTHC/mois. Hono 2328€ HT. Contact Laura au 0623897359

Au sein de la zone commerciale d'Auchan Biganos, IMMPROVE vous propose plusieurs cellules commerciales en BEFA, intégrées dans un immeuble neuf de trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille deux cellules commerciales, réunissables, de 920 m² et 860 m², idéalement destinées à des activités de restauration. Le 1er étage se compose d'un vaste local commercial de 1 777 m², parfaitement adapté à l'implantation d'une salle de sport ou d'une activité de loisirs. Le 2ème étage propose une cellule commerciale de 910 m², complétée par une terrasse de 447 m², également dédiée à la restauration. Les locaux seront livrés brut de béton, avec fluides en attente. Le site bénéficie de nombreuses places de stationnement et s'inscrit dans une zone commerciale dynamique et attractive. Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2027. La zone commerciale d'Auchan Biganos bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une forte attractivité commerciale et d'un flux constant de clientèle locale et touristique. Immeuble neuf . Accès véhicules légers . Accès PMR . Stationnement vélos . Nombreuses places de stationnement . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Monte-charge . Neuf . Brut de béton . Locaux RDC : ERP 4 Type N . Locaux R+1 : ERP 2 . Locaux R+2 : ERP 2 Type N Surface RDC : 1780 m² Inclut des terrasses d’une surface totale de 447 m²

Le local se situe dans un ensemble commercial implanté dans un secteur attractif de Villenave d’Ornon, aux portes de Bègles et à proximité directe de la zone des Rives d’Arçins. Cet environnement commercial dense regroupe de nombreuses enseignes nationales et bénéficie d’une fréquentation importante. L’accessibilité est renforcée par la présence d’axes routiers majeurs, permettant une liaison rapide vers Bordeaux et les communes voisines. Le site offre également des zones de stationnement facilitant l’accueil des visiteurs et des clients. L’immeuble dans lequel se trouve le local propose une configuration adaptée aux activités commerciales variées et s’inscrit dans un tissu économique en pleine croissance.

AIP loue à la Teste de Buch magnifique local neuf de 200 m2 equipé de la fibre ,vitrines anti effraction de 6m linéaire , 4 places de parkings + extèrieures equipé également d'un wc ,lave main et chauffe eau trés belle visibilité sur un axe trés passant ce local convient aussi bien à un commerce ou à un professionnel de la santé ou notaires ,expert comptable , avocats.. libre mi mars 2026 Loyer : 3000EUR HT + taxes foncières honoraires :8% du loyer triennal HT Contact :Thierry Péret 06 74 48 53 64

L'agence Consultimo vous propose en exclusivité un commerce à louer situé à l'entrée de ville de CARBON-BLANC (rive droite de BORDEAUX) et en première ligne d'un axe passant et bénéficiant d'une excellente visibilité. Ce local à louer d'une surface globale de 138 m² est mis à disposition aménagé ; il dispose d'une vitrine et 2 places de parking privatives sont rattachées à ce local. Le loyer progressif est de l'ordre de 1.700Euros HT et HC /mois la 1ère année, puis 1.900,00 Euros HT et HC /mois ma 2ème année et enfin 2.100,00 Euros HT et HC/mois à partir de la 3ème année. La provision sur charges de copropriété est de 120,00 Euros HT /mois et la provision pour taxe foncière de 100,00 Euros HT/mois. Des honoraires d'agence de l'ordre de 5.000 Euros HT seront à prévoir. Ce commerce à louer est disponible immédiatement. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h30 à 19h00. #RV - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès Handicapés - Brut de béton - Eclairage - Eclairage extérieur - Parking Extérieur - RT 2012 - Type de charpente : métallique - Vitrine

LANGON : Sur une zone commerciale dynamique, orientée pour l'équipement de la maison et de la personne, et composée d'enseignes nationales comme JouéClub, Stokomani, Intersport, entre autres : nous vous proposons un Local Commercial neuf de 572 m² environ à louer, offrant une belle visibilité du rond point. Avec sa configuration en angle, sa vitrine, et une façade moderne et épurée, ce local est idéal pour accueillir une enseigne commerciale qui cherche confort et visibilité. Un parking commun permet un accès facile. Local livré avec sol en béton, climatisation, et réseaux et fluides en attentes. Contact : Naïs DHUGUES : 07 87 25 55 93 Provision sur charges 282 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 591 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Orpi Pro vous propose à la location un local commercial d'environ 57 m² idéalement situé au coeur d'un axe majeur de Pessac, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux constant de passage. Ce local lumineux dispose d'une vitrine attractive, d'un espace showroom modulable, de sanitaires indépendants ainsi que d'un agréable jardin en façade, offrant un véritable atout pour accueillir votre clientèle ou créer un espace extérieur qualitatif. Un emplacement stratégique, parfait pour développer votre activité dans un environnement dynamique et recherché. Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Archives - Etablissement recevant du public - Fluides en attente - Sanitaires privés - Vitrine

Orpipro vous propose un local commercial de 55 m² en centre ville en très bon état. Grand hall d'accueil , 1 bureau cloisonné , 1 espace stockage archives et cuisine , sanitaire, lave main. Prévoir en sus frais d'acte et d'état des lieux.

Local commercial, AdressePro vous propose à la location un entrepôt situé dans la zone de La Teste. Surface de 170 m² environ au sol, complétée par une mezzanine, idéal pour activité professionnelle, stockage ou atelier. 2 places de stationnement privatives. Loyer mensuel 1800€ HTHC, honoraires agence 4320€ HT. Contact Laura au 06 23 89 73 59

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Mérignac - Bureau individuel à louer au 213 Av. Marcel Dassault, 33700 Mérignac dans une maison de caractère pensée pour créer des espaces de travail de qualité. Plusieurs tailles et prix de disponibles, de 25m2 à 45m2 à partir de 550EUR/mois toutes charges comprises ! Vous pourrez également profiter d'espaces communs adaptés et de toutes les installations de base. Sont à votre disposition : une salle de réunion de 12 personnes dotée d'un vidéoprojecteur, un espace repas avec micro-ondes et réfrigérateur, deux espaces WC, machines à café, climatisation / chauffage, parc + terrasses + parking, accès internet wifi fibré et imprimante inclus au tarif indiqué. ECODOME, qu'est-ce que c'est ? Un ensemble de bureaux indépendants et de bureaux en openspace dédiés au développement économique des entreprises résidentes. Résider chez ECODOME, c'est aussi adhérer à son projet de partage d'expériences et d'actions telles que des afterworks, mais aussi d'autres événements pouvant servir à la dynamique des entreprises. Le tout donnant sur un extérieur offrant une terrasse et un parc pour d'éventuelles manifestations... Pas de frais d'agence - pas de droit au bail disponible immédiatement ! D'autres locations « ECODOME » sont disponibles dans toute la métropole Bordelaise. Je suis à votre disposition par téléphone pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à venir découvrir les lieux ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Local commercial, Local professionnel à louer sur Bordeaux centre, secteur Tourny Palais Gallien, situé au 4ème étage avec ascenceur dans immeuble de copropriété, de 55m² avec salle d'attente, salle de consultation + salle accessoire. Uniquement professions libérales. Loyer 1200€ par mois HCHT. Honoraires 3456€ TTC. Bastien Pellegrin 0672401470

Plongez au coeur du quartier prisé de Bordeaux ! IMMPROVE vous propose des surfaces de bureaux modulables au sein de l'immeuble Cap Leeuwin, un immeuble emblématique en R+8 développant 5755 m². Alliez confort et fonctionnalité dans un cadre de travail unique, certifié ERP 5 type W. Certification BREEAM very good Immeuble mixte . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Interphone . Fibre optique . Terrasses communes . Bon état . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Climatisation réversible . Douche . Vestiaire . Local vélos Surface RDC : 599 m²