Location de locaux commerciaux Gironde (33) - 412 annonces - Page 5

Emplacement n°1. EVOLIS vous présente une le droit au bail d'un local commercial situé à un emplacement de premier choix, rue Porte Dijeaux, au coeur vibrant de Bordeaux. Le local proposé s'étend sur une surface totale de 200 m², répartie entre un espace de vente de 100 m², conçu pour optimiser l'accueil de votre clientèle, et une réserve de 100 m².
Loyer : 140 K euros HT/HC/AN
Dab : 350 K euros NET VENDEUR
Honoraires : 42 K euros HT

Climatisation
Escalier intérieur
Alarme
Immeuble Haussmannien

Situation/Transports :
Tram Hôtel de Ville (Ligne A), Grand Théâtre (Ligne B), Quinconces (Ligne C, Ligne D)
Bus Gambetta (Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15)

Sur un axe très passant, IMMPROVE vous propose à la location ce local commercial/bureaux d'environ 136 m² non divisibles avec une vitrine de 5 mètres.
Au RDC, une pièce d'accueil d'environ 37 m², deux espaces cloisonnés, un sanitaire. A l'étage, trois bureaux, une salle d'archives et un point d'eau.
A l'arrière du bâtiment, possibilité de garer 3 voitures avec accès direct au local.
Fibre, ancien système, 5 m de linéaire vitrine, plinthes RH45, nombreux rangements.
Nombreux stationnements aux alentours ainsi qu'un parking public à proximité immédiate.
Loyer mensuel : 2200 euros HC
Foncier et TEOM : 130 euros / mois soit 1560 euros / an

Situé dans l'hyper centre de Bordeaux, EVOLIS vous propose la location avec un droit d'entrée d'un local commercial d'une surface d'environ 112,40 m² en rdc. Niché dans l'hyper centre, cet espace bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des artères commerçantes emblématiques telles que la rue Sainte-Catherine et la rue Porte Dijeaux. Ce quartier dynamique est entouré de nombreuses enseignes dédiées à l'équipement de la personne, garantissant une visibilité et un passage piétonnier optimal pour toute activité commerciale.
Loyer : 159 608 euros HT/HC/AN
Droit d'entrée : NC
Honoraires : 47 882,40 euros HT

Situation/Transports :
Tram Sainte Catherine (Ligne A), Grand Théâtre (Ligne B), Place de la Bourse (Ligne C, Ligne D)

Sur un site polyvalent, Immprove vous propose un local commercial d'environ 700 m² de surface SHON.
Idéalement situé, ce local bénéficie d'une proximité avec les transports en commun et offre également de nombreuses places de stationnement.

Situé dans le centre ville du Bouscat, EVOLIS vous propose la location d'un local commercial d'une surface d'environ 90 m² en rdc. En bon état général. A proximité des commerces, des bureaux et habitations.
Loyer : 1540 euros /MOIS/NET/CC
Honoraires : 5 544 euros HT

VMC
CLIM REVERSIBLE
CARRELAGE PARQUET
PLAFOND PLACO INSONORISE
WC
MINI KITCHENETTE

Situation/Transports :
Tram Calypso (Ligne D)
Bus Ermitage (Ligne 33, Ligne 46)

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

L'agence CONSULTIMO vous propose en exclusivité à l'entrée de ville de CARBON-BLANC (rive droite bordelaise), en première ligne de l'avenue de Bordeaux, un local commercial neuf d'une surface globale de 245 m². Ce local à louer s'inscrit au coeur d'un ensemble immobilier mixte à usage commercial, de bureaux et de locaux d'activités. Son potentiel commercial est favorisé par son emplacement numéro 1, par ses vitrines et par la possibilité d'installer une enseigne donnant sur l'axe passant. Il s'agit d'un local brut de béton avec gaines en attente. 3 places de parking privatives seront affectées à ce lot. Le loyer mensuel est de 3100Euros HT/HC + 232Euros HT pour les charges de copropriété. Il conviendra de prévoir des honoraires d'agence à hauteur de 20% du loyer annuel HT/HC. Disponibilité immédiate.

Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.

#RV

L'agence CONSULTIMO vous propose en exclusivité à l'entrée de ville de CARBON-BLANC (rive droite bordelaise), en première ligne de l'avenue de Bordeaux, un local commercial neuf d'une surface globale de 104 m². Ce local à louer s'inscrit au coeur d'un ensemble immobilier mixte à usage commercial, de bureaux et de locaux d'activités. Son potentiel commercial est favorisé par son emplacement numéro 1, par ses vitrines et par la possibilité d'installer une enseigne donnant sur l'axe passant. Il s'agit d'un local brut de béton avec gaines en attente. 2 places de parking privatives seront affectées à ce lot. Le loyer mensuel est de 1500Euros HT/HC + 100Euros HT pour les charges de copropriété. Il conviendra de prévoir des honoraires d'agence à hauteur de 20% du loyer annuel HT/HC. Disponibilité immédiate.

Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.

#RV

Emplacement :
Local situé à Langon, dans un environnement commercial attractif avec la présence de plusieurs enseignes : Bureau Vallée, Biocoop, salle de Sport, Caisse d'Epargne, pharmacie, boulangerie, poissonnerie... etc.

Caractéristiques du bien :
Surface : 387 m2
Parking en foisonnement
Disponibilité immédiate libre de toute occupation

Conditions financières :
Loyer annuel : 42 000 EUR HT HC soit 108,5 EUR/m2/an
Charges : 4 800 EUR (assurance, Taxe foncière, Eau) à la charge du preneur
Frais de gestion : 2,5% du loyer HT HC
Dépôt de garantie: 3 mois

Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HC HT, payables à la signature du bail

Sur la commune du Haillan, idéalement situé à l'ouest de Bordeaux Métropole au sein d'un parc commercial tertiaire, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 500m² en bon état dédié à la restauration. Le local dispose par ailleurs d'une belle terrasse d'environ 70 m², ainsi que d'une véranda d'environ 35 m².
Le site bénéficie par ailleurs d'un grand parking clients, et d'un accès facile, à proximité immédiate de la rocade bordelaise, et du tramway.
Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!

Merignac, quartier Chemin Long au sein d'une petite copropriété CAZE IMMOBILIER vous propose la location d'un local commercial développant 652 m² dont 540 m² en rez de chaussée, actuellement occupé par un restaurant asiatique.

Locaux aux normes ERP 4ème catégorie (299 pers) commission en date de 2022.

Locaux en bon état. Etage à usage de bureaux état moyen.

15 places de parking dans parking foisonné.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilités : 01/12/2025

Sur un axe passant à proximité immédiate des écoles et du centre-ville, IMMPROVE vous propose à la location cette surface commerciale ERP d'environ 100 m² divisible à partir de 50 m².
Pas d'activités de restauration, pas de pressing.
Construction récente, faux plafond, sanitaires privatifs, vitrine, fibre, climatisation réversible.
Le lot 1 dispose aussi d'un point d'eau.
1 place de parking privative pour chaque lot.
De nombreux parkings publics sont à proximité et gratuits.

À proximité immédiate de la rocade, sortie 10, IMMPROVE vous propose des surfaces dédiées à un concept de restaurant en rooftop, avec de vastes terrasses.
Le programme est commercialisé en BEFA (Bail en l'État Futur d'Achèvement) et bénéficie de nombreuses places de stationnement extérieures.

Au sein de l'opération neuve "Square Saint Louis" située à la limite des Chartrons et des Bassins à Flot mêlant logements sociaux et commerces, RCG vous propose à la vente ou à la location une très belle surface commerciale lumineuse d'environ 856 m² divisible en deux lots, bénéficiant d'un grand linéaire de vitrine en angle de rue. Possibilité de normes ERP.

Locaux livrés brut de béton, fluides en attente, vitrines posées, extraction, 4 places de parking en sous-sol, grande terrasse commune.

SOUS OPTION

. Immeuble neuf en angle de rue
. Locaux brut de béton vitrines posées
. 3 accès indépendants sur rue avec double porte coulissante et 2 accès sur cour
. Accès PMR
. Locaux traversants
. Fluides en attente
. Chape isolant thermique
. Extraction - restauration possible
. 4 places de parking en sous sol incluses dans le loyer
. Grande terrasse commune sur l'arrière avec tables et bancs
. Possibilité de normes ERP
Surface RDC : 855,83 m²

Situation/Transports :
Route à proximité du Boulevard Alfred Daney - Place Ravezies - Bassins à Flot
Autoroute à 5 minutes de la Rocade Nord A630 - Sortie 4 et à 8 kms de l'A10
Bus à 10 minutes des lignes n°4/7/9/32/45/46
Tram à 10 minutes à pied de la ligne B - arrêt "La Cité du Vin"
SNCF à 5 kms de la Gare Saint Jean de Bordeaux par les quais
Aéroport à 18 kms de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac

A proximité immédiate de la sortie 14 et de la sortie 26A de l'A63, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 77 m² entièrement rénové avec stockage attenant d'environ 15 m² avec rideau métallique. Sanitaire privatif.
8m de linéaire vitrine , lumineux, sol rénové, local modulable, climatisation, pavés led.
Places de parking devant le local.
Activité de restauration non autorisée.
Centre Commercial Bois de Bersol avec le Auchan nouvellement implanté et plus de 50 boutiques.

Au pied du Tram à Lormont et à proximité des axes routiers, FAIR-RE vous propose des surfaces de bureaux/commerces au sein d'un immeuble tertiaire récent.

Locaux livrés brut de béton.

Bureaux/ Commerces en RDC
Brut de béton
Fluides en attentes
Accès privatif
Issue de secours
4m de hauteur sous plafond
11 parkings
1 place de parking/ lot: 1 150 euros HT/unité/an
Surface RDC : 298,6 m²

Situation/Transports :
Tram A : " Carriet"
Autoroute A630 sorties rocade 2 et 3
Bus Brutails (BUS-7, BUS-50), Mairie de Lormont (BUS-32), Magendie (BUS-40)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Proche de la clinique Bordeaux Nord, sur les boulevards, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial de 65 m² environ. Ce local commercial, idéalement situé, offre un espace lumineux et en bon état, prêt à accueillir votre activité. Activités non autorisées : salon de coiffure, épicerie, salon d'esthétique, fleuriste, restauration.
Doté d'un sanitaire privatif PMR, il dispose également d'un double accès pratique pour la clientèle ou la patientèle. Le sol en moquette ainsi que la belle hauteur sous plafond apportent à cet espace une atmosphère moderne et aérée.
Idéal profession médicale.
Le quartier Grand Parc de Bordeaux est un secteur résidentiel calme, marqué par de grands espaces verts, des équipements sportifs, et une proximité avec le centre-ville, offrant un cadre de vie agréable et familial.

La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité de location commerciale exceptionnelle : un local de 136m², idéalement situé dans le nouvel éco-quartier Brazza.

Ce bien, livré brut de béton avec les fluides en attente et une vitrine déjà posée, offre une flexibilité maximale pour aménager l'espace selon vos besoins spécifiques.

Caractéristiques du Local :

Informations Complémentaires :

Plus d'informations et visites sur demande, veuillez contacter :

Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46

Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de planifier une visite de ce bien d'exception.

À très vite !

A proximité de la rocade, à Eysines, IMMPROVE, vous propose à la location un local commercial d'environ 50m² bénéficiant de 8m de linéaire de vitrine sur un axe très passant. Des places de parking sont disponibles sur le site.

Situé au 3 Chemin du Livey, 33450 SAINT-LOUBÈS, venez découvrir ce local commercial de 15m2 dans un ensemble à partager totalisant 58m2. Le batiment se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant et de deux bureaux avec évier. À l'étage, vous y trouverez un bureau supplémentaire ainsi qu'un second WC indépendant. Un parking client est à disposition. Bail commercial de 9 ans. Loyer de 4 800 EUR net par an (non assujetti à TVA) + 130 EUR de provision sur charges mensuelle, soit 530EUR/mois charges comprises (eau + électricité inclus). Enseigne possible en façade sous conditions. Tout type d'activité est autorisé, sauf la restauration. Informations complémentaires : production du chauffage par climatisation réversible, production de l'eau chaude par cumulus, TAE, fibre disponible, etc. Honoraires à la charge du locataire : un mois de loyer HC soit 400EUR H.T. Référence : 75369. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sur la commune d'Eysines, IMMPROVE vous propose un local commercial de qualité, idéalement situé sur un axe à très fort passage, assurant une excellente visibilité à votre activité. Ce bien bénéficie d'une surface principale d'environ 180 m², à laquelle s'ajoute un espace de stockage d'environ 55 m², offrant ainsi une configuration optimale pour les activités commerciales, artisanales ou de services.
Le local dispose également d'un jardin attenant, offrant un espace extérieur polyvalent pouvant être aménagé en aire de stationnement.

Au coeur d'une zone commerciale dynamique du quartier des Chartrons, IMMPROVE vous propose à la location trois locaux commerciaux bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, sans droit d'entrée.
Parmi eux, un espace de 83 m², anciennement utilisé comme salon de coiffure, est en excellent état, parfaitement fonctionnel et entièrement équipé.
Le matériel professionnel est inclus, vous permettant de démarrer immédiatement votre activité.
Une contrainte horaire s'applique : ouverture obligatoire du lundi au samedi, de 9h à 19h30, sans interruption.

À LOUER - Local commercial en face du centre commercial Carrefour

CONSULTIMO vous propose ce local commercial de 127 m² parfaitement situé à deux pas du Mcdonald's et du centre commercial Carrefour de Libourne. Ce local en bon état général bénéficie d'une belle visibilité et offre des prestations modernes et fonctionnelles.

Caractéristiques :

Conditions locatives :

Disponibles au 1er avril 2025, ce local s'adapte parfaitement aux activités de services, libérales, showroom ou de formation.

Contactez notre équipe pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous sommes disponibles du lundi au samedi, de 8h à 19h.

#RV

Sur un axe principal de Mérignac Quatre chemins et à 150 mètres du tramway, Immprove vous propose à la location 280 m² entièrement modulables.
Climatisation réversible, triple exposition, sol PVC, plinthes périphériques, baie de brassage, bureaux cloisonnées, open space, sanitaires, double entrée.
4 places de parking sont rattachées à ce lot.

Idéalement situé entre la place Nansouty et la place de la Victoire, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial de 85 m² environ. Entièrement rénové en 2021, il offre un bel espace lumineux ainsi qu'une cour intérieure privative de 20 m². Belle visibilité, idéal pour commerce ou activité tertiaire. Disponibilité immédiate.

A proximité immédiate de la sortie 9, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 330 m². Le local se trouve au pied d'un immeuble de bureaux et dispose d'un parking en foisonnement et d'une belle visibilité.

A proximité du Musée d'Aquitaine et du Tramway, IMMPROVE vous propose un local commercial de 1040 m² répartis sur deux niveaux. Le local, qui bénéficie d'une superbe visibilité, est composé d'un rez-de-chaussée de 558 m² et d'un 1er étage de 398 m². Les locaux disposent d'un ascenseur, d'un réserve ainsi que de deux bureaux. Superbe opportunité !