Location Commerce 300 m²33700 Merignac

Honoraires preneur : 9 900 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
2 750 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

MÉRIGNAC - LA GLACIÈRE - LOCAUX PROFESSIONNELS DE 300 M² À LOUER

Situé à Mérignac, dans le quartier de La Glacière, EVOLIS vous propose à la location des locaux professionnels situés au 1er étage, développant une surface d'environ 300 m².
Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra parfaitement à une activité tertiaire, des bureaux, une salle de sport ou toute autre activité professionnelle.
Photos non contractuelles.
BUREAUX CLOISONNES
SALLE DE REUNION
KITCHENETTE
2 SANITAIRES
1 DOUCHE
CARRELAGE
Situation/Transports :
Bus Mac Carthy (Ligne 1), Brossolette (Ligne 11), La Glacière (Ligne 42)
SNCF Caudéran-Mérignac (Gare SNCF)
Rocade Mérignac Centre (Rocade Bordeaux A630)
Borne de recharge Freshmile France/MQQHXGJV4R (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Place Mondesir (Le Vélo)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2211944-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Locaux Commerciaux300Après accord110 m²/an HT HC9 900 euros HT A la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel d'avance
Total300 m²
Étage 1
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 300
Disponibilité Après accord
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 300 m²

Caractéristiques

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée

Emplacement

Merignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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