Location Commerce 140 m²33000 Bordeaux

Honoraires preneur : 12 600 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
3 500 € HT-HC/mois
300 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Local commercial de 160 m² face à la gare Saint-Jean - Bordeaux

Situé face à la gare Bordeaux Saint-Jean, EVOLIS vous propose à la location un local commercial d'une surface d'environ 140 m² en rez-de-chaussée, complété par une cour intérieure d'environ 20 m².
Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare, ce local offre une belle opportunité pour développer une activité commerciale ou de services.
VITRINE
PARQUET
CHAUFFAGE
CLIM
LUMINAIRES SOUS PLAFOND
SANITAIRE
COUR INTERIEURE
BUREAUX CLOISONNES
Surface RDC : 140 m²
Situation/Transports :
Bus Gare Saint Jean (Arrêt de Descente) (Ligne 1, Ligne 9), Gare Saint Jean (Sous la Halle) (Ligne 10, Ligne 11, Ligne 31)
SNCF Bordeaux-St-Jean (Gare SNCF)
Tram Gare Saint-Jean (C, D, F)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Gare Saint Jean - Arret minute P2 Sud - Metpark (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/UPPTNFPCFG (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Pont du Guit (Le Vélo)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2212177-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCLocaux Commerciaux140Après accord300 m²/an HT HC12 600 eurosHT A la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
Total140 m²
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 140
Disponibilité Après accord
Loyer 300 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 140 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 140 m²

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Bordeaux 33000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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