Location Commerce 321 m²33300 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 859 € HT/an
Taxe foncière : 3 672 €/an
6 700 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Local Commercial/Bureaux d'une surface de 322 m² Bordeaux Bassins à Flot à louer idéalement situé côté rue Lucien Faure sur l'axe passant.
Très bel emplacement bénéficiant d'une superbe visibilité avec un linéaire de 40m de long ! à proximité immédiate du parking silo.
Local déjà aménagé. Belle opportunité à Saisir !
3 Emplacements de parking en R-1
Disponibilité : Immédiate
Référence : 33_3844
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType produitLotSurface du lot (m²)Loyer (€ HT/HC/m²/an)Charges (€ HT/m²/an)Disponibilité
RDCLocal commercial/Bureaux5321 m²25012,001er Décembre 2025
Etage RDC
Type produit Local commercial/Bureaux
Lot 5
Surface du lot (m²) 321 m²
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 250
Charges (€ HT/m²/an) 12,00

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 321 m²
  • Linéaire de façade : 40 m
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
- Parking sous-sol : 3

Emplacement

Bordeaux 33300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

37 Allée De Tourny
33000 Bordeaux
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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