Location Commerce 83 m²33300 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 37,74 % du loyer annuel HT
2 800 € HT-HC/mois
405 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

A CEDER - DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL - CHARTRONS - 83m² ENV

  • Local commercial.
À saisir, cession de droit au bail d'un local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique au c ur d'un secteur en plein développement, à proximité immédiate de nombreux commerces, services et zones résidentielles. Le quartier profite d'un flux régulier de clientèle et d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et aux facilités de stationnement à proximité.
Le local, en état neuf, offre une présentation moderne et qualitative avec une belle visibilité commerciale. Actuellement exploité en salon de coiffure, il dispose d'aménagements récents permettant une installation rapide de l'activité ou une adaptation aisée à de nombreux concepts (hors activités nécessitant des extractions importantes selon les autorisations du bail).
Quartier à fort potentiel de clientèle résidentielle et de passage.
Une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur porteur de la métropole bordelaise.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC83 m²405 € HT-HC/m²/anCommerceImmédiate
  • Frais d’agence : 37,74 % du loyer annuel
  • Durée : Négociable
Espace / Lot RDC
Surface 83 m²
Loyer 405 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Emplacement

Bordeaux 33300

Transports

Palais Des Congrès

1 km (soit 16 min à pied)

Parc Des Expositions

1 km (soit 16 min à pied)

Berges De La Garonne

2 km (soit 4 min en voiture)

Quarante Journaux

2 km (soit 3 min en voiture)

Berges Du Lac

3 km (soit 4 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

102 Cours D'Alsace Et Lorraine
33000 Bordeaux
Expert en immobilier d'entreprise et immobilier commercial depuis 25 ans, le cabinet Abault Immobilier d'entreprise a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels. Notre société propose des solutions sur mesure dans les domaines suivants :
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