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Location Local d'activités 303 m² à 2 815 m²6 Rue Suzanne Bernard, 33700 Mérignac

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 33 585 € HT/an
Taxe foncière : 33 588 €/an
À partir de
2 628 € HT-HC/mois
104 € HT-HC/m²/an

A LOUER, OLEA

Bordeaux Immobilier d'Entreprises vous propose à la location plusieurs cellules d'activité neuves à partir de 317 m², idéalement situées sur la commune de Mérignac.
Vous serez séduit par la luminosité des locaux ainsi que par l'architecture moderne du site, offrant un cadre de travail qualitatif et valorisant pour votre activité.
Ces cellules bénéficient de prestations soignées et d'un environnement professionnel dynamique, au coeur d'un secteur recherché de la métropole bordelaise.
Site clos
Parking VL (plusieurs places par lot)
Accès Gros Porteurs
Structure Métallique
Bardage double peau
Toiture isolée avec : Bac acier -
Nature du sol : Béton lissé
Charge au sol : 3T/m2 pour l'activité
Bâtiment A: HSP 5,80 m,
Bâtiment B: HSP 7 m
Porte accès PL 1 par cellule: l: 3 m x h: 3,5 m ou l:4 m x h: 4,5 m .
Surface RDC : 2444,5 m²
Surface terrain : 0
2 815 m² divisibles à partir de 303 m²
Situation/Transports :
Bus Aéroparc (BUS-11, BUS-39)
Sortie rocade Sorties 10 et 11
Autoroute A 63 à 12mn
Autoroute A 62 à 16mn
Autoroute A 10 à 20mn
Tram Ligne A - Caroline Aigle
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1453827-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage MEZ
Bâtiment Bat A
Type Bureaux
Surfaces 36,4
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment Bat A
Type Activités
Surfaces 247,2
Loyer 100 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment Bat A
Type Bureaux
Surfaces 36,4
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Étage Total Cellule C2
Bâtiment Bat A C2
Type Activités
Surfaces 320
Disponibilité Immédiate
Loyer 106,83 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Bâtiment Bat A
Type Bureaux
Surfaces 37,4
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment Bat A
Type Activités
Surfaces 242,8
Loyer 100 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment Bat A
Type Bureaux
Surfaces 37,4
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Étage Total Cellule C5
Bâtiment Bat A C5
Type Activités
Surfaces 317,6
Disponibilité Immédiate
Loyer 107,07 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment Bat A C1
Type Commerce
Surfaces 303
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Bâtiment Bat B
Type Bureaux
Surfaces 42,4
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment Bat B
Type Activités
Surfaces 238,9
Loyer 100 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment Bat B
Type Bureaux
Surfaces 42,6
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Étage Total Cellule C10
Bâtiment Bat B C10
Type Activités
Surfaces 323,9
Disponibilité Immédiate
Loyer 107,87 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Bâtiment Bat B
Type Bureaux
Surfaces 210
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment Bat B
Type Activités
Surfaces 804,7
Loyer 85 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment Bat B
Type Bureaux
Surfaces 210
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Étage Total Cellule C12
Bâtiment Bat B C12
Type Entrepôts
Surfaces 1 224,7
Disponibilité Immédiate
Loyer 100,43 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Bâtiment Bat B
Type Bureaux
Surfaces 44,5
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment Bat B
Type Activités
Surfaces 236,8
Loyer 100 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment Bat B
Type Bureaux
Surfaces 44,7
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Étage Total Cellule C9
Bâtiment Bat B C9
Type Activités
Surfaces 326
Disponibilité Immédiate
Loyer 108,21 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 2 815,2 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
MEZBat ABureaux36,4130 HT/HC/m²/an
RDCBat AActivités247,2100 HT/HC/m²/an
RDCBat ABureaux36,4130 HT/HC/m²/an
Total Cellule C2Bat A C2Activités320Immédiate106,83 HT/HC/m²/an
MEZBat ABureaux37,4130 HT/HC/m²/an
RDCBat AActivités242,8100 HT/HC/m²/an
RDCBat ABureaux37,4130 HT/HC/m²/an
Total Cellule C5Bat A C5Activités317,6Immédiate107,07 HT/HC/m²/an
RDCBat A C1Commerce303Immédiate200 HT/HC/m²/an
MEZBat BBureaux42,4130 HT/HC/m²/an
RDCBat BActivités238,9100 HT/HC/m²/an
RDCBat BBureaux42,6130 HT/HC/m²/an
Total Cellule C10Bat B C10Activités323,9Immédiate107,87 HT/HC/m²/an
MEZBat BBureaux210130 HT/HC/m²/an
RDCBat BActivités804,785 HT/HC/m²/an
RDCBat BBureaux210130 HT/HC/m²/an
Total Cellule C12Bat B C12Entrepôts1 224,7Immédiate100,43 HT/HC/m²/an
MEZBat BBureaux44,5130 HT/HC/m²/an
RDCBat BActivités236,8100 HT/HC/m²/an
RDCBat BBureaux44,7130 HT/HC/m²/an
Total Cellule C9Bat B C9Activités326Immédiate108,21 HT/HC/m²/an
Total2 815,2 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • Parking

Emplacement

6 Rue Suzanne BernardMérignac 33700

Transports

Caroline Aigle

3 km (soit 5 min en voiture)

Le Haillan Rostand

3 km (soit 5 min en voiture)

Cadera Issartier

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport

3 km (soit 6 min en voiture)

Les Pins

4 km (soit 6 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES

91 Quai Des Chartrons
33000 Bordeaux
Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts). Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale. Contactez-nous sans attendre ! contact@biedbordeaux.fr 05 56 42 10 10
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