Location Commerce 178 m²33300 Bordeaux

LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE EN EXCLUSIVITE À LOUER - BORDEAUX
Local commercial d'angle idéalement situé à Bordeaux, sur un emplacement n°1 au niveau du rond-point de Ravezies.
D'une surface de 178 m², le local dispose également d'une terrasse de 130 m².
Bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très passant, l'emplacement profite d'un flux important avec plus de 50 000 véhicules par jour.
Anciennement exploité en restaurant, le local est proposé à la location en l'état. Il dispose déjà d'une extraction et d'un bac a graisse.
Un emplacement stratégique pour un projet de restauration, dans un secteur dynamique avec la présence de nombreux bureaux et établissements scolaires à proximité, et une offre de restauration encore peu développée.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance