Location de locaux commerciaux Bordeaux - 216 annonces - Page 8

Situé dans l'hyper centre de Bordeaux, dans un quartier historique et touristique, sur une rue commercante et très passante, EVOLIS vous propose le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 19 m² en rdc. Belle visibilité avec une belle vitrine. Local lumineux.
Loyer : 433,18 euros HT/HC/MOIS
Droit au bail : 130 K euros Net vendeur
Honoraires : 13 K euros HT
GRILLE METALLIQUE
SANITAIRE
RESERVE
Situation/Transports :
Tram Sainte-Catherine (A, F), Musée d'Aquitaine (B), Porte de Bourgogne (C, D, E)
Bus Ste Catherine (Ligne 16)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Victor Hugo - Metpark (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/SSWRWK (Bornes de recharge)

A LA LOCATION - LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX
SAS
1 entrée principale
3 bureaux cloisonnés
Salle d'archives
Chambre forte
Local technique
2 sanitaires
Climatisation
Activté de restauration possible
Extraction possible à la charge du Preneur
ERP
PMR
Surface RDC : 180 m²
Situation/Transports :
Bus Porte de Bourgogne (Ligne 16, Ligne ARENA, Ligne TBNIGHT)
Tram Place du Palais (A, F), Porte de Bourgogne (C, D, E)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Alsace Lorraine - Metpark (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/SSWRWK (Bornes de recharge)
Porte de Bourgogne (Le Vélo)

Situé au coeur d'un axe commerçant dynamique, ce local de 79 m² offre une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur à fort passage.
La vitrine offre une belle visibilité.
L'espace intérieur, fonctionnel et facilement exploitable, permet une grande flexibilité d'aménagement selon votre concept.
- Surface de 79 m²
- Configuration optimisée, peu de contraintes
- Bonne visibilité grâce à la vitrine
Ce local conviendra parfaitement à un professionnel recherchant un espace opérationnel rapidement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À BORDEAUX, situé entre le quartier Nansouty et les Capucins FAIR-RE vous propose à la vente ou à la location un Local Commercial / Bureaux refait à neuf en RDC d'une surface d'environ 49 m2 avec une cave de 19 m2.
Axe passant avec un effet d'enseigne et très lumineux.
Immeuble en Pierre
Façade ravalée
Refait à neuf en 2020
RDC
1 open space
1 salle de réunion / bureau de direction privatif
1 kitchenette
1 reserve
1 sanitaire
1 cave saine de 19 m2 (HSP 1,98 m sous dalle, 1,72 sous deux poutres).
Placards
Chauffage électrique par le sol
RJ45
Murs : peinture et papier peint
Lumière plafond : Led
Sol : béton peint
Cloison vitrée
Façade double vitrage sur cadre aluminium, un ouvrant oscillo-battant.
Stores bannes extérieurs (2) sur commande électrique (2021).
Rideaux de sécurité métallique (porte et baie vitrée) sur commande électrique.
Eau chaude sanitaire : ballon électrique.
Petite copropriété (3 lots)
Situation/Transports :
Bus Capucins (Ligne 1, Ligne 11), Saint Nicolas (Ligne 5, Ligne TBNIGHT), Rue de Bègles (Ligne 9), Lafontaine (Ligne 15, Ligne 20)
Tram Saint Nicolas (B)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking 120 Rue De Begles - Metpark (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/DPQRIOQN8V (Bornes de recharge)

À BORDEAUX, situé entre le quartier Nansouty et les Capucins FAIR-RE vous propose à la vente ou à la location un Local Commercial / Bureaux refait à neuf en RDC d'une surface d'environ 49 m2 avec une cave de 19 m2.
Axe passant avec un effet d'enseigne et très lumineux.
Immeuble en Pierre
Façade ravalée
Refait à neuf en 2020
RDC
1 open space
1 salle de réunion / bureau de direction privatif
1 kitchenette
1 reserve
1 sanitaire
1 cave saine de 19 m2 (HSP 1,98 m sous dalle, 1,72 sous deux poutres).
Placards
Chauffage électrique par le sol
RJ45
Murs : peinture et papier peint
Lumière plafond : Led
Sol : béton peint
Cloison vitrée
Façade double vitrage sur cadre aluminium, un ouvrant oscillo-battant.
Stores bannes extérieurs (2) sur commande électrique (2021).
Rideaux de sécurité métallique (porte et baie vitrée) sur commande électrique.
Eau chaude sanitaire : ballon électrique.
Petite copropriété (3 lots)
Situation/Transports :
Bus Capucins (Ligne 1, Ligne 11), Saint Nicolas (Ligne 5, Ligne TBNIGHT), Rue de Bègles (Ligne 9), Lafontaine (Ligne 15, Ligne 20)
Tram Saint Nicolas (B)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking 120 Rue De Begles - Metpark (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/DPQRIOQN8V (Bornes de recharge)

Situé sur une des plus belles rues commerçante de Bordeaux entre la place Pey Berland et place Gambetta FAIR-RE vous propose un local commercial à la location en RDC d'environ 19 m2 et un sous sol d'environ 19 m2. Largeur façade : 2,55 mètres.
Largeur facade : 2,55 mètres
RDC
Sous sol
Escalier
Sanitaire
Situation/Transports :
Bus Galerie des Beaux Arts (Ligne 1, Ligne 12, Ligne 16), Gambetta Mériadeck (Ligne 2, Ligne 3), Gambetta (Ligne 4, Ligne 15)
Tram Ligne B - Gambetta -madd
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC