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Location Bureaux 115 m² à 1 579 m²33300 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 94 759 € HT/an
Taxe foncière : 75 017 €/an
À partir de
1 821 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux ERP aux Bassins à Flot

À Bordeaux, dans le quartier des Bassins à Flot, à proximité immédiate des lignes de bus H et 9, Evolis vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble récent. Ces bureaux, lumineux et fonctionnels, bénéficient de prestations de qualité : moquette, faux plafonds, plinthes périphériques, climatisation réversible, visiophone, ERP et une grande terrasse commune. L'immeuble offre un environnement de travail moderne, idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un quartier en plein développement.
ERP : Catégorie non définie
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Interphone
. Visiophone
. Climatisation réversible
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Décloisonnement possible
. Locaux lumineux
. Faux planchers techniques
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Locaux E.R.P.
Surface RDC : 595,3 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2044148-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 314,11
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 669,9
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment C3
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 480,1
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment C4
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 115,2
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 1 579,31 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
4Bureaux314,11Immédiate190 m²/an HT HC
1Bureaux669,9Immédiate190 m²/an HT HC
RDCC3Locaux Commerciaux480,1Immédiate
RDCC4Locaux Commerciaux115,2Immédiate
Total1 579,31 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • ERP

Services

  • Salle de réunion
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : Loyer : rajouter la redevance AOT 15 euros/m²

Emplacement

Bordeaux 33300

Transports

Palais Des Congrès

1 km (soit 16 min à pied)

Parc Des Expositions

1 km (soit 16 min à pied)

Berges De La Garonne

2 km (soit 4 min en voiture)

Quarante Journaux

2 km (soit 3 min en voiture)

Berges Du Lac

3 km (soit 4 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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