Location de locaux commerciaux Bordeaux - 192 annonces - Page 6

Local commercial, Bureaux à louer sur Bordeaux centre secteur Tourny, dans immeuble de copropriété, au 2ème étage avec ascenceur. D'une superficie de 95m² comprenant 4 bureaux distincts + cuisine + WC, salle d'eau et loggia. Bon état. Bail commercial ou professionnel. Loyer 1600€ + 100€ charges / mois. Honos 4608€ TTC. Bastien Pellegrin 0672401470

Nestenn vous offre l'opportunité à Bordeaux d'une cession de bail proche de la Porte Dijeaux dans un local commercial d'environ 80 m² disposant d'une vitrine de plus de 5m. Flux important, permanent et touristique. une cour d'environ 20m² donne un coté dégagé et lumineux à ce bien.
DAB : 195.000,00 euros
Loyer : 29.126 euros/an
Honoraires agence : 19.800 euros HT / HC
Contacter NESTENN au 06 77 53 79 46

Local commercial à louer quartier Sacré Coeur à Bordeaux. Situé dans une rue commerçante, local en bon état d'environ 94m². Grand linéaire de vitrine en angle de rue. Tous commerces sauf restaurant. Idéal coiffeur, agence de service, profession libérale. Loyer mensuel de 1700€ HT/HC. (Honos 4.896€) Mélanie Picot 0676839665

Quartier proche Sainte Catherine, refait à neuf, Sans extraction Local Commercial de restauration de bouche et à emporter dispose d'une salle de 24 assises , une cuisine laboratoire , et une cave d'environ 30 m². Bien situé sur axe très passant, secteur de la rue Sainte Catherine. Gros potentiel de développement.
Loyer mensuel de 913 euros HC charges tva incluse.
Charges annuel 720 euros annuel
Vente du Fonds de Commerce 230 000 euros net vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 22 500 euros HT
Contact Nestenn TALENCE Tel : 05 56 00 19 80 /06 77 53 79 46

Local commercial Bar Licence IV à céder sur Bordeaux hypercentre quartier St Paul. Local de 55m² + cave. En angle de rue, à deux pas de la rue Sainte Catherine. Bail commercial neuf à la cession avec loyer de 2225€/mois HC HT. Pas de dépôt de garantie. Prix 38.568€ FAI (8568€ TTC honoraires). Bastien Pellegrin 0672401470

Nestenn vous propose à la location un local commercial d'environ 72 m², en excellent état, situé à deux pas du parc bordelais. Cet espace est idéal pour diverses activités (commerces, bureaux etc).

Le loyer est de 1 728,02 euros, sans charges supplémentaires.
Les honoraires de l'agence s'élèvent à 30 % du loyer annuel HT.

Pour plus d'informations, contactez Nestenn Talence au 05 56 06 41 41.

Local commercial, Au coeur du Triangle d'Or à Bordeaux, droit au bail à céder. Charmant local d'environ 70m² en rez-de-chaussée et 60m² au sous-sol exploité en surface de vente. Tous commerces sauf restauration. Idéal showroom, bijouterie. Loyer 3.500€/mois HTHC. Prix FAI 113.340€ TTC (dont honoraires 14.340€ TTC). Mélanie Picot 0676839665

Au Coeur du Triangle d'Or, Cession de Bail dans un local commercial proche de la Place des Grands Hommes, d'environ 77m². Emplacement exceptionnel, situé dans un quartier de boutique de Luxe avec une fréquentation permanente et touristique. 2 emplacement de parking complètent ce bien.
Loyer annuel : 56 408 euros HT HC
Charges Galerie : 21 507 euros TTC annuel
Taxe Foncière: 2 219 euros HT annuel
Association des Commerçants: 2 800 euros annuel
Honoraires : 5% sur le montant du DAB et 30% du loyer annuel
Pour plus d'informations, contactez l'agence Nestenn au 06 77 53 79 46.

Local commercial, À céder : Droit au bail Bordeaux hypercentre, secteur Triangle d'Or. Entre les Allées de Tourny et le quartier des Grands Hommes. Boutique d'env. 60 m² + sous-sol sain de 40 m². Local en très bon état, idéal pour petite restauration, épicerie fine... Loyer : 3 718 €/mois HC. Prix DAB 75.027€ FAI. Mickaël VERTE 0649849466

Local de restauration rapide idéalement situé avec une excellente visibilité, d'une surface d'environ 42m² sans extraction offrant 20 couverts en salle. Niché au coeur d'un quartier dynamique et touristique, cet établissement bénéficie d'un flux constant et touristique. Profitez d'une superbe terrasse de 15 places . Une cave d'environ 30 m² complète ce bien.
Loyer mensuel : 563 euros HT
Prix du fonds de commerce : 150.000 euros
Honoraires d'agence : 13.500 euros HT
Contactez NESTENN au 06 77 53 79 46.

Droit au bail à céder sur Bordeaux en plein coeur des Chartrons sur rue passante. Local commercial de 62m² avec belle vitrine, en très bon état. Bail en cours jusqu'en 2029 avec loyer mensuel de 1200€ HC HT. Tous commerces sauf nuisances acceptés. Alimentaire autorisé. Prix 78.496€ FAI (8.496€ TTC). Bastien Pellegrin 06 72 40 14 70

Affaire à saisir Rue Sainte Catherine, emplacement exceptionnel dans un local avec une vitrine de 4m 50 et d'une superficie d'environ 85m² situé dans la rue la plus fréquentée de Bordeaux avec un flux permanent et touristique.
Bail Neuf tous commerces épicerie et restauration de bouche restauration.
Pas d'extraction.
Pas de Porte 10 000 euros HT
Loyer 2 800 euros mensuel HT HC
Honoraires Agence: 30%HT du loyer annuel et 5% HT du montant du Pas de Porte à la charge de l'acquéreur
Contact NESTENN : 05 56 00 19 80

Local commercial, A saisir droit au bail, emplacement n°1 dans Bordeaux Centre. Tous commerces possibles sauf restauration avec extraction. Charmant local en très bon état d'environ 47m² avec vitrine. Idéal glacier, pâtissier. Loyer mensuel HT HC 1.991€. Prix FAI 75.310€ (dont 10.310€ TTC d'honoraires). Mélanie Picot 0676839665

Proche sainte Catherine, Local Commercial composé de deux surfaces d'environ 100m² comprenant un accueil et présentation produits, une pièce de réserve, ainsi qu'une cave d'environ 30 m².
Bien situé sur axe très passant.
Loyer de 1100 euros TTC charges comprises tva incluse.
Prévoir frais de changement de destination du bail.
Tous commerce sans extraction
Prix net vendeur : 130 000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12552 euros TTC
Contact Nestenn TALENCE Tel : 05 56 00 19 80

Local commercial d'environ 58m² à louer quartier Bastide à Bordeaux. Bail neuf avec un loyer 767€ /mois HT/HC. Ce bien est composé d'une vitrine de 3mL, d'un espace commercial et de sanitaires. Travaux à prévoir. Idéal profession libérale ou médicale, agence tertiaire ou commerce. (Honoraires 2 400€ TTC) HURET Martin 0645528820

Emplacement très recherché, Quartier de la Grosse Cloche situé dans une rue piétonne très commerçante. Cession de Bail dans un local d'environ 93m². Entouré d'une enfilade de boutiques, la fréquentation est très touristique et permanente. Restauration non autorisée
Cession de Bail : 198.000 euros
Loyer: 24.168 euros HT annuel
Charges et TF 3.000 euros annuel
Honoraires de l'Agence : 17150 euros HT à la charge de l'acquéreur
Échéance du Bail : Novembre 2028
Contact Agence Nestenn : 06 77 53 79 46 / 05 56 06 41 41

Local commercial, A louer sans droit d'entrée, local d'activité avec bureaux situé dans la ZAC bordeaux nord, proche Tram B. Local d'activité d'environ 450m², porte sectionelle de 5x4m, hauteur sous poutre=5m, dalle charge lourde. Idéal stockage ou activités de loisir. Loyer mensuel 4.500€ HT/HC. Honoraires 12.960€ TTC. Contact M HURET 0645528820.

Local commercial Bordeaux dans une rue piétonne très commerçante entre la place GAMBETTA et la Mairie, local commercial refait à neuf avec de belles prestations.
Loyer annuel :10 283 euros HT
DAB : 78 000 euros net vendeur
Charges : 151 euros
Taxe Foncière : 829 euros
Honoraires agence : 9 600 euros à la charge de l'acquéreur
Pour plus d'informations, contactez NESTENN au 06 77 53 79 46
(14.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Local commercial, A SAISIR - Bordeaux hypercentre (triangle d'or). Droit au bail boutique avec vitrine, en bon état, dans un quartier à forte commercialité près de Gambetta et des Grands Hommes. Loyer attractif : 945 eur/mois. Emplacement rare à bas prix. Prix de vente DAB : 40.240€ FAI (dont honoraires 5.240€ TTC). Contact Mickaël VERTE 0649849466

Nestenn vous propose un local Commercial exceptionnel au coeur du Triangle d'Or d'environ 70m² avec une très belle hauteur de plafond. Le magasin est très lumineux par sa verrière. Un grand sous sol complète ce bien. Entouré par des commerces de luxe qui donnent beaucoup de valeur à ce bien.
Droit d'entrée : 99 000,00 euros
Loyer mensuel : 3 500 euros
Honoraires de l'agence : 5% HT du montant du DAB + 30 % HT du à la charge de l'acquéreur.
Contactez l'agence Nestenn au 05 56 06 41 41.

NESTENN vous propose, quartier Fondaudège, un local commercial très bien situé. Refait à neuf, ce bien profite d'une vitrine de 4m qui lui donne une belle visibilité.
DAB : 45 000 euros net vendeur
Loyer: 733 euros HT mensuel
Renouvellement Bail novembre 2024
Charges : 480 euros annuel
Possible terrasse 3 tables
Climatisation réversible
Honoraire de l'agence : 5% du montant du DAB et 30% sur le loyer annuel
Contact NESTENN : 05 56 00 19 80 / 06 77 53 79 46

NESTENN vous propose un local Commercial en location pure, rue Sainte Catherine d'environ 52m² en Rdc et d'une réserve en sous sol de 38m², situé proche du Cours Alsace Lorraine.
Loyer : 3802,00 euros HT HC mensuel
Charges annuelles : 1500 euros
TF :1580 euros
Honoraires de l'agence : 30% HT du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Contact NESTENN BORDEAUX : 05 56 00 19 80

NESTENN Bordeaux, vous propose un Local commercial très spacieux à Bordeaux situé dans une rue piétonne très commerçante entre la place GAMBETTA et la place PEY BERLAND. Ce commerce d'environ 92m² en excellent état avec une belle hauteur de plafond, comprenant un magasin agrémenté d'une belle vitrine.
Loyer mensuel de 1.467 euros TTC ( Pas de TVA)
Charges 100 euros annuel
DAB : 80 000 euros net vendeur
Honoraires agence : 9.281 euros HT à la charge de l'acquéreur
Pour plus d'informations, contacter: NESTENN 05 56 00 19 80

NESTENN vous propose une Très belle opportunité, murs à la vente dans un local commercial d'environ 32m² situé dans une rue piétonne en plein développement.
Libre d'occupation.
Possible Bail tous commerces sauf restauration.( copro)
Prix de Vente : 280.000 euros net vendeur
Ancienne location 2025 : 1300 euros mensuel
Charges annuel : 720 euros
Honoraires de l'agence 6% TTC de la vente à la charge de l'acquéreur.
Contact agence NESTENN : 05 56 00 19 80 / 06 77 53 79 46 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn vous propose une opportunité unique à Bordeaux : la cession d'un bail commercial idéalement situé à proximité de la Porte Dijeaux, au coeur d'une des rues les plus animées et prisées du centre-ville, intégrée au circuit touristique de Bordeaux. Ce local d'environ 49m² comprend une surface de vente, une réserve ainsi qu'une cave. Entouré de nombreux commerces, il bénéficie d'un emplacement stratégique qui garantit une forte affluence, tant des Bordelais que des visiteurs.

Droit au bail : 98.900 euros net vendeur
Loyer annuel : 16.800 euros HT HC
Charges annuel :1.400 euros
Taxe Foncière :1.360 euros
Honoraires agence: 11982 euros HT (à la charge de l'acquéreur)
Pour plus d'informations, contactez NESTENN au 06 77 53 79 46

Secteur Victoire - Sainte Catherine
Local commercial d'environ 45 m² dont cave de 11 m².
Belle visibilité avec du passage.
Nouveau bail
Loyer annuel : 9600 euros HT HC
Charges annuelles : 1680 euros
Tous commerces sauf restauration, nuisances.
Honoraires charge acquéreur : 5 % hors taxes du montant du droit au bail + 30 % hors taxes du loyer annuel HT HC avec minimum forfaitaire de 8000 euros HT.

Nestenn vous propose au coeur du Triangle d'Or une adresse de prestige dans un local commercial d'environ 62m² cave de 50m² environ. Bail tous commerces sauf nuisance.
Idéal pour commerces de bouche, prêt à porter, épicerie, cosmétique, bureau...
Vente de la Cession : 70. 000 euros net vendeur.
Loyer : 3.718 euros
Charges :720 euros
Honoraires: 5% du montant de la Cession et 30% du loyer annuel à la charge de l'acquéreur.
Contact Nestenn: 06 56 00 19 80

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Nestenn vous propose rue du Pas St Georges un local d'environ 35m² avec un Sous sol aménagé de 15m², Situé dans la rue piétonne la plus fréquentée de Bordeaux, elle profite d'un flux permanent et touristique.
Loyer : 1 500 euros HC mensuel
Vente : 170 000 euros net vendeur
Charges : 1704 euros annuel
Honoraires : 5% du DAB ET 30% du loyer annuel
Contact NESTENN : 05 56 00 19 80

Nestenn vous propose un local commercial très lumineux, donnant dans une rue de destination d'environ 139m². Ce bien entièrement refait à neuf avec beaucoup de gout peut convenir à toutes les activités. Sport Loisir , décoration, bien être ...
Loyer mensuel : 2333 euros HT
Vente du DAB : 40 077 euros FAI à la charge de l'acquéreur.
Contact Nestenn : 05 56 00 19 80

Nestenn vous propose l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce de restauration avec extraction, idéalement situé sur un axe principal de Bordeaux.
Le local, d'une superficie d'environ 172m², est en excellent état.
Il offre une capacité d'accueil d'une cinquantaine de places à l'intérieur

CA annuel moyen : 1 500 000 euros
32 mètres de linéaire de vitrine.

Prix FDC : 600 000 euros
Honoraires agence : 42000 euros HT
Loyer : 2980 euros HCHT/ mois

Contactez Mathieu RENEAUME : 07 77 00 32 35