Location Commerce 102 m²33110 Le Bouscat

2 690 € HT-HC/mois
316 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 308 € HT/an
Taxe foncière : 1 308 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Orpi Pro vous propose à la location un local commercial de 102 m² idéalement situé proche du centre du Bouscat, bénéficiant d'une bonne accessibilité et de stationnement à proximité. Ce bien conviendra parfaitement à une activité de commerce, service ou libérale.
Le local se compose d'un espace principal de 50 m² complété par un atelier de 42 m² environ. Les volumes sont fonctionnels et faciles à aménager selon les besoins de votre activité.
Vous bénéficiez d'une bonne visibilité avec une façade vitrée, accès de plain-pied et de deux grilles sécurisant le local.
Ce local représente une opportunité pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : 33_0535
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Le Bouscat 33110

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

59 Avenue Pasteur
33600 Pessac
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Orpi Immo 33 Entreprises

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