Location de locaux commerciaux Bordeaux - 152 annonces - Page 4

Situé sur une rue piétonne et commerçante du centre ville de Bordeaux, EVOLIS vous propose le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 20 m² en rdc. Proche d'enseignes nationales et de boutiques d'indépendants d'équipement de la personne et de la maison, de commerces de bouches, de restaurants et cafés. Flux important et constant.
Loyer : 1 600 euros HT/HC/MOIS
Droit au bail : 45 000 euros HT
Honoraires : 5 760 euros HT
Surface RDC : 20 m²
Situation/Transports :
Tram Hôtel de Ville (Ligne A, Ligne B), Place de la Bourse (Ligne C, Ligne D)

Local commercial en rez de chaussée à louer en location pure sans droit d'entrée sur Bordeaux centre secteur Mériadeck. D'une superficie de 71m² comprenant une pièce d'accueil et deux pièces + WC et caves (26m² et 18m²). Toutes activités sauf nuisances. Loyer 1900€/mois HC HT. Honoraires 5472€ TTC. Bastien Pellegrin 0672401470

Situé à deux pas du Triangle d'Or, entre le cours de l'Intendance et la rue Porte Dijeaux, EVOLIS vous propose la location d'un local commercial d'une surface d'environ 120 m² en rdc complété d'une cave d'environ 40 m². Local en excellent état, prêt à travailler.
Loyer : 3 700 euros HT/HC/MOIS
Honoraires : 13 320 euros HT
CLIMATISATION REVERSIBLE
DOUBLE ACCES AU LOCAL PAR LES COMMUNS
VERRIERE SUR L ARRIERE
RIDEAU METALLIQUE SUR L ARRIERE DU LOCAL
CAVE
SANITAIRES
CUISINE
Situation/Transports :
Tram Hôtel de Ville (Ligne A), Gambetta - Madd (Ligne B), Quinconces (Ligne C, Ligne D)
Bus Gambetta (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au coeur du quartier Saint Pierre, EVOLIS vous propose le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 57 m² en rdc et 30 m² en cave. Local rénové avec goût. Double vitrine. Beaux volumes. En excellent état.
Loyer : 1 727,33 euros Net/Hc/Mois
Droit au bail : 12 K euros Net Vendeur
Honoraires : 6 218 euros HT
VITRINE
GRILL METALLIQUE
SANITAIRE
CAVE
RESERVE
KITCHENETTE
MURS EN PIERRE
PARQUET
LUMITAIRES
Situation/Transports :
Tram Place du Palais (Ligne A), Hôtel de Ville (Ligne B), Porte de Bourgogne (Ligne C, Ligne D)

Local commercial, Local professionnel à louer sur Bordeaux centre, secteur Tourny Palais Gallien, situé au 4ème étage avec ascenceur dans immeuble de copropriété, de 55m² avec salle d'attente, salle de consultation + salle accessoire. Uniquement professions libérales. Loyer 1200€ par mois HCHT. Honoraires 3456€ TTC. Bastien Pellegrin 0672401470

Situé dans l'hyper centre de Bordeaux, à proximité des allées Tourny et du cours Clémenceau, EVOLIS vous propose le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 28 m² en rdc. Local en très bon état, belle visibilité et hauteur sous plafond.
Loyer : 929,13 euros NET/HC/Mois
Droit au bail : 40 K euros Net Vendeur
Honoraires : 5 000 euros HT
VITRINE
RIDEAU METALLIQUE
SANITAIRE
RESERVE
Situation/Transports :
Tram Gambetta - Madd (Ligne B), Quinconces (Ligne C), Fondaudège - Muséum (Ligne D)
Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 26)

Situé dans l'hyper centre de Bordeaux, sur une rue piétonne et commerçante, à proximité de la rue Porte Dijeaux et de la Place Gambetta, EVOLIS vous propose le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 35 m² en rdc, 4 m² de réserve et une cave de stockage d'environ 15 m². Local rénové, prêt à travailler avec un beau linéaire de vitrine. Du cachet et une belle hauteur sous plafond.
Loyer : 800 euros /MOIS/NET
Droit au bail : 73 K euros Net Vendeur
Honoraires : 7 300 euros HT
VITRINE
RIDEAU METALLIQUE
PARQUET
PLACO
PEINTURE
SANITAIRE
RESERVE
CAVE
CONVECTEUR ELECTRIQUE

Situé dans le Triangle d'or, EVOLIS vous propose la location d'un local commercial d'une surface d'environ 59 m² en rdc et 49 m² en sous sol. En bon état général, prêt à travailler.
Loyer : 2 900 euros HT/HC/MOIS
Honoraires : 10 440 euros HT
CARRELAGE
LUMINAIRES FAUX PLAFONDS
SANITAIRE
Situation/Transports :
Tram Grand Théâtre (Ligne B), Quinconces (Ligne C), Fondaudège - Muséum (Ligne D)
Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 26)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HC

Emplacement stratégique aux Bassins à Flot ! IMMPROVE vous propose à la location plusieurs cellules commerciales bénéficiant d'une excellente visibilité sur la rue Lucien Faure. Ces locaux sont livrés bruts de béton (fluides en attente), vous offrant une liberté totale d'aménagement dans ce quartier particulièrement dynamique et recherché.

Local commercial 190 m² – Emplacement premium en angle – Face Tram A Situé en plein coeur de Bordeaux, ce local commercial de 190 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel en angle, offrant une visibilité maximale grâce à une vitrine de 11 mètres linéaires. Atouts majeurs Emplacement stratégique : face au Tram A, flux piéton constant Angle très visible : idéal pour activité nécessitant visibilité et passage Belle façade vitrée : 11 ml pour optimiser l'image de marque Surface exploitable de 190 m² : facile à aménager Restauration possible sans extraction : idéal coffee shop, sandwicherie, bubble tea, pâtisserie, traiteur, concept food froid
Accès PMR Proximité immédiate commerces, bureaux, écoles, flux étudiants Idéal pour Activités de service Restauration sans extraction Showroom Agence (immobilier, assurance, services)Concept store Profession libérale avec besoin de visibilité Retail recherchant un emplacement premium
Disponibilité Immédiate.
AXE IMMO PRO - Pascal LAUBIN- 06 03 92 73 82
REFERENCE : LP356
Honoraires agence : 15%HT du loyer annuel HT.
Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr
Honoraires de 6 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Local Commercial Exceptionnel à Louer - Idéal pour Votre Activité
Découvrez ce local commercial lumineux et spacieux de 90 m², situé dans un emplacement privilégié. Ce bien unique se compose de 45 m² de surface commerciale et 45 m² de réserve aménagée avec douche et toilette, le tout donnant sur une petite cour arrière. Imaginez-vous gérer votre activité dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre succès.
La surface commerciale bénéficie d'une vitrine de 4 mètres de linéaire, offrant une visibilité optimale pour attirer votre clientèle. Les grandes ouvertures en aluminium inonderont votre espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La réserve aménagée, sans murs porteurs, vous permet de personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques.
Ce local est en excellent état, prêt à accueillir votre entreprise dès maintenant. Conforme aux normes ERP et PMR, il est équipé de sanitaires et offre un chauffage individuel pour un contrôle optimal de votre environnement de travail. Les parties communes sont également en bon état, garantissant une première impression positive pour vos clients.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un local commercial qui allie fonctionnalité, esthétique et conformité. Idéal pour les entrepreneurs soucieux de détail et en quête d'un espace de travail optimal.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien et celui de vos employés. En 2 minutes à pied, vous avez accès à des arrêts de bus et de tramway, avec un accès direct à la gare de Bordeaux par le tram, plusieurs restaurants et divers commerces.
Le quartier est très touristique avec de nombreuses locations de courtes durées.
AXE IMMO PRO - Pascal LAUBIN- 06 03 92 73 82
REFERENCE : LP446
Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr
Droit d'entrée 90 000
Honoraires négociation 6 300 HT en sus
Honoraires de 6 300 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 131,50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 540 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

A louer sans droit d'entrée : local commercial ou professionnel sur Bordeaux Bastide en RDC, intérieur + façade refaits à neuf, 200m² environ + 3.50m HSP, dans immeuble de copropriété rénové. Ce local bénéficie d'une cour privative. Idéal bureaux, médical, showroom. Loyer 3000€/mois (8640€ honos TTC). Bastien Pellegrin 0672401470

A louer, local commercial ou professionnel en RDC situé rue Achard, proche tram B. Ce local de 55m² plain pied est entièrement rénové avec pierre apparente et offre une vitrine de 3m.l avec accès PMR + kitchenette. Toutes activités sauf restauration. Loyer de 1000€/mois HT. Honoraires 2880€ TTC. Contact: Martin HURET 06 45 52 88 20

LE BOUSCAT. CESSION DE DROIT AU BAIL
Local en très bon état, avec une vitrine donnant rue Emile Zola. 35 m2 +arrière boutique de 10 m2 avec un Wc avec lave-main
Très bonne visibilitée, proche Mairie, église,Poste, boulangerie, épicerie)
Axe passant et commerçant avec de nombreuses places de parkings gratuites à proximité.
Droit au bail : 110 000EUR
Loyer : 1 173,21EUR
Charges 67EUR ( taxe foncière)
Honoraire agence : 4 167EUR HT charge preneur. Prévoir frais de rédaction chez notaire.
Disponible de suite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé dans l'hyper centre de Bordeaux, sur une rue piétonne et commerçante, EVOLIS vous propose le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 33 m² en rdc et 43 m² en sous sol à usage de stockage et de bureau avec une belle hauteur sous plafond. Ce local bénéficie également d'un cour intérieur d'environ 7 m². Bel espace de vente optimisé. En excellent état. Prêt à travailler.
Loyer : 2 292 euros/Mois/Net/Hc
Droit au bail : 80 K euros Net Vendeur
Honoraires : 8 251 euros HT
LUMINAIRE
RESERVE
GRILLE METALLIQUE
BUREAU
SANITAIRE
Situation/Transports :
Tram Hôtel de Ville (Ligne A), Gambetta - Madd (Ligne B), Quinconces (Ligne C, Ligne D)
Bus Galerie des Beaux Arts (Ligne 1, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 16), Gambetta Mériadeck (Ligne 2, Ligne 3)

Bacalan, Bassins à flots - Axe passant, proche base sous marine, avenue de labarde,
Local commercial de 60m2 avec une vitrine donnant sur l'avenue, composé d'une grande salle, d'un wc aux normes PMR, et d'une cour arrière.
Stationnement possible devant le local.
Libre de suite.
Travaux à prévoir.
Loyer : 1000EUR HT/HC/mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
Honoraire agence: 30% HT du loyer annuel.

Idéalement situé rue du palais gallien, proche gambetta
local composé d'une première pièce avec vitrine donnant la rue, et une pièce arrière avec un wc et une cuisine
+ une petite cour sur l'arrière et une cave.
Travaux à prévoir - Franchise de loyer possible en fonction des travaux réalisés
Activités refusées: restauration, bar, établissement de nuit, sex shop et tout commerce malodorant, bruyant et dangereux.
Loyer : 1 100EUR HT/ HC mois ( TVA en plus)
Charges : 40EUR / mois non soumis à la TVA (provision d'eau froide, régularisation annuelle en fonction de la consommation réelle)
Dépôt de garantie : 2 mois HC
Honoraire charge preneur : 4932EUR HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans l'hyper centre de Bordeaux, sur une rue piétonne, EVOLIS vous propose la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une surface de 47 m² en rdc. En excellent état général. Prêt à travailler, pas de travaux à prévoir.
Loyer : 1991,18 euros NET/MOIS
Droit au bail : 45 K euros NET VENDEUR
Honoraires : 7 168 euros HT
Situation/Transports :
Tram Hôtel de Ville (Ligne A), Gambetta - Madd (Ligne B)
Bus Galerie des Beaux Arts (Ligne 1, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 16), Gambetta Mériadeck (Ligne 2, Ligne 3)

Situé dans l'hyper centre de Bordeaux, à deux pas du Triangle d'Or et de la place Gambetta, EVOLIS vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 25 m² en rdc complété par une cave de stockage d'environ 30 m².
Loyer : 825, 40 euros NET/HC/MOIS
Droit au bail : 35 K euros NET VENDEUR
Honoraires : 5 000 euros HT
IMMEUBLE HAUSSMANIEN
CLIM REVERSIBLE
EVIER
TOILETTE
Situation/Transports :
Tram Mériadeck (Ligne A), Gambetta - Madd (Ligne B), Quinconces (Ligne C), Fondaudège - Muséum (Ligne D)
Bus Gambetta (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15)

Emplacement n°1. EVOLIS vous présente une le droit au bail d'un local commercial situé à un emplacement de premier choix, rue Porte Dijeaux, au coeur vibrant de Bordeaux. Le local proposé s'étend sur une surface totale de 200 m², répartie entre un espace de vente de 100 m², conçu pour optimiser l'accueil de votre clientèle, et une réserve de 100 m².
Loyer : 140 K euros HT/HC/AN
Dab : 350 K euros NET VENDEUR
Honoraires : 42 K euros HT
Climatisation
Escalier intérieur
Alarme
Immeuble Haussmannien
Situation/Transports :
Tram Hôtel de Ville (Ligne A), Grand Théâtre (Ligne B), Quinconces (Ligne C, Ligne D)
Bus Gambetta (Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15)

Situé dans l'hyper centre de Bordeaux, EVOLIS vous propose la location avec un droit d'entrée d'un local commercial d'une surface d'environ 112,40 m² en rdc. Niché dans l'hyper centre, cet espace bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des artères commerçantes emblématiques telles que la rue Sainte-Catherine et la rue Porte Dijeaux. Ce quartier dynamique est entouré de nombreuses enseignes dédiées à l'équipement de la personne, garantissant une visibilité et un passage piétonnier optimal pour toute activité commerciale.
Loyer : 159 608 euros HT/HC/AN
Droit d'entrée : NC
Honoraires : 47 882,40 euros HT
Situation/Transports :
Tram Sainte Catherine (Ligne A), Grand Théâtre (Ligne B), Place de la Bourse (Ligne C, Ligne D)

Situé dans un environnement commerçant de Caudéran, EVOLIS vous propose la location d'un local commercial d'une surface d'environ 138 m² en rdc et 73 m² en sous sol accessible directement par le local. Il bénéficie de 2 places de parking.
Loyer : 32 000 euros HT/HC/AN
Honoraires : 9 600 euros HT
Situation/Transports :
Bus Lestonnat (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 41), Eglise de Caudéran (Ligne 33)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé sur la Barrière du Médoc au Bouscat, EVOLIS vous propose le droit au bail d'un local commercial d'une surface de 57 m² en rdc, offrant un espace optimisé pour accueillir vos activités commerciales. Le local se présente dans un état irréprochable, garantissant une installation immédiate et sans contrainte.
Loyer : 1620 euros /MOIS/HT/HC
Droit au bail : 35 K euros NET VENDEUR
Honoraires : 5 832 euros ht
Climatisation réversible
Local sécurisé
Accès pmr
Wc pmr
Local poubelle
Surface RDC : 57 m²
Situation/Transports :
Tram Barrière du Médoc (Ligne D)
Bus Barrière du Médoc (Bd Pierre 1Er) (Ligne 9, Ligne 29), Barrière du Médoc (Av d'Eysines) (Ligne 12), Barrière du Médoc (Rue Johnston) (Ligne 26)

Au coeur du Triangle d'Or de Bordeaux, EVOLIS vous propose la cession d'un droit au bail d'un local commercial bénéficiant d'une surface de vente de 71 m² et d'un espace de stockage en sous sol de 66 m². Il dispose également d'un appartement de 89 m² rénové. Beau linéaire de vitrine en angle.
Loyer : 6 034 euros HT/HC/MOIS
Droit au bail : 420 K euros NET VENDEUR
Honoraires : 33 600 euros HT
RIDEAUX METALLIQUES
VITRINE
CAVE
Situation/Transports :
Tram Hôtel de Ville (Ligne A), Grand Théâtre (Ligne B), Quinconces (Ligne C, Ligne D)
Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 26)

Situé à Bordeaux dans le quartier Mériadeck, Evolis vous propose un droit au bail d'un local commercial d'une surface de 65 m² en rdc et 50 m² en cave. Local rénové, belle visibilité.
Loyer : 1 400 euros /MOIS
Droit au bail : 40 K euros NET VENDEUR
Honoraires : 5 000 euros HT
LOCAL SECURISE ET RENOVE
Situation/Transports :
Tram St Bruno - Hôtel de Région (Ligne A)
Bus La Chartreuse (Ligne 1, Ligne 29), Saint Bruno - Hôtel de Région (Ligne 26)

Situé dans l'hyper centre de Bordeaux, sur une rue piétonne et commerçante, EVOLIS vous propose le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 21 m² en rdc. Local en très bon état général.
Loyer : 1012,11 euros NET/HC/MOIS
Droit au bail : 40 K euros Net Vendeur
Honoraires : 5 000 euros HT
MURS PIERRE
CLOISONS
SANITAIRE
VITRINE SECURISEE
Situation/Transports :
Tram Hôtel de Ville (Ligne A), Gambetta - Madd (Ligne B)
Bus Galerie des Beaux Arts (Ligne 1, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 16), Gambetta Mériadeck (Ligne 2, Ligne 3)

Local commercial, Droit au bail à céder quartier des Chartrons à Bordeaux. Situé dans une rue commerçante, local avec vitrine en très bon état d'environ 42m². Tous commerces sauf restauration. Idéal décoration, épicerie fine. Bail neuf à la cession. Loyer 899€/mois HT HC. Prix FAI 45.469€ TTC (dont 5.469€ TTC d'honoraires). Mélanie Picot 0676839665

À BORDEAUX, situé à proximité immédiate du CHU de Pellegrin, FAIR-RE vous propose à la location ou à la vente un local commercial d'une surface d'environ 115 m2 sur un axe passant avec effet d'enseigne.
Idéal activités paramédical.
Tram a proximité immédiate : Ligne A et F - Arrêt Hôpital Pellegrin
RDC
PMR
1 porte double battant
1 open space / espace d'accueil
2 bureaux privatifs
1 atelier / archives stockages
1 open space / salle de réunion
1 kitchenette
Placards
Sanitaire PMR
3 lavabos
Lumineux
Plafond dalle led
Sol : carrelage
Climatisation split double flux
RJ45
Baie de brassage
Visibilité commerciale sur un axe passant
Possibilté de mettre une enseigne lumineuse
Place de parking handicapés et manutention en face du local
Tram a proximité Ligne A et F - Arrêt Hôpital Pellegrin
2 places de parkings à la location : 90 euros / mois à l'unité
Situation/Transports :
Bus Hôpital Pellegrin (Ligne 8, Ligne A), Hôpital Pellegrin (Grand Maurian) (Ligne 11, Ligne 41)
Tram Ligne A et F - Arrêt Stade Chaban Delmas
Tram Ligne A et F - Arrêt Hôpitial Pellegrin

Emplacement n°1. Idéalement situé sur la rue Sainte Catherine à Bordeaux, Evolis vous propose la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 110 m² en rdc. Boutique en excellent état, prêt à travailler. Beau linéaire de vitrine.
Loyer : 4 000 euros NET/HC/MOIS
Droit au bail : 230 K euros Net Vendeur
Honoraires : 20 700 euros HT
Situation/Transports :
Tram Sainte Catherine (Ligne A), Musée d'Aquitaine (Ligne B), Porte de Bourgogne (Ligne C, Ligne D)
Bus Musée d'Aquitaine (Ligne 16)

Au coeur du Triangle d'or, EVOLIS vous propose le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 90 m² en rdc. Belle visibilité avec un beau linéaire de vitrine. Boutique en excellent état, prêt à travailler.
Loyer : 56 409,72 euros HT/HC/AN
Droit au bail : 20 K euros Net Vendeur
Honoraires : 16 923 euros HT
Situation/Transports :
Tram Hôtel de Ville (Ligne A), Grand Théâtre (Ligne B), Quinconces (Ligne C, Ligne D)
Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 26)