Location de locaux commerciaux Bordeaux - 209 annonces - Page 2

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un espace unique à Bordeaux, cet ancienne boulangerie entièrement rénovée peut être transformée en bureaux, en atelier etc... Ce bien exceptionnel offre une atmosphère singulière, alliant charme historique et fonctionnalité moderne, idéal pour les entreprises en quête d'un cadre de travail inspirant. La configuration actuelle permet une flexibilité d'aménagement, offrant ainsi la possibilité de transformation selon vos besoins spécifiques. Profitez de cette opportunité rare de vous installer dans un lieu empreint d'histoire, tout en bénéficiant des avantages d'une localisation stratégique au coeur de Bordeaux.
ERP
Climatisation
Locaux en bon état
Climatisation
Grande hauteur sous-plafond
Baies vitrées
Immeuble indépendant
Surface RDC : 150 m²
Situation/Transports :
Bus Grand-Lebrun (Ligne 2, Ligne 3)

À LOUER – Local Commercial Galerie Tatry à Bordeaux
Adresse : 170 cours du Médoc, 33300 Bordeaux
Surface : 713 m² – Local brut à aménager selon votre concept
Situé au cœur de la Galerie Tatry, ce local commercial offre une opportunité unique d’implanter votre activité dans un lieu vivant, atypique et en pleine effervescence.
Dans un environnement commercial dynamique et varié, la Galerie Tatry accueille une diversité d’activités qui attirent un public large et fidèle :
Loisirs, sport : salle d’escalade, vague artificielle, boxe, réalité virtuelle, salle de jeux
Culture: divertissement : théâtre, escape game
Restauration : plusieurs restaurants et bars
Commerces spécialisés : papeterie & beaux-arts, encadrement de tableaux, vente de staff
Services : Deliveroo, hôtel sur place
Atouts du local :
Emplacement stratégique dans un lieu reconnu à Bordeaux
Flux régulier de visiteurs grâce à la diversité des activités
Possibilité d’aménagement sur mesure
Idéal pour commerce, activité de loisir, showroom, studio, atelier

Découvrez ces locaux, disponibles à la vente ou à la location, au sein d'un programme neuf à Bordeaux Boulevards du Président Wilson. Profitez d'une visibilité et d'une accessibilité optimales, idéales pour votre commerce. Ces locaux neufs, modulables selon vos besoins, offrent une belle opportunité de développement.
Locaux livrés coque brute, fluides en attente, vitrines posées,
ERP 5 type W,
Accès PMR depuis l'entrée boulevard Wilson,
Hauteurs brutes sous plafond et sous poutre : entre 3.14 et 3.30
Façades en placage pierre (posé agrafé/collé) ou enduit
Menuiseries extérieures aluminium laqué, double vitrage feuilleté antieffraction.
8 places de parkings affectées à ces lots (3 pour le lot 1 et 5 pour le lot 2).
Un supermarché CARREFOUR ouvrira en septembre 2027 au RDC R-1 de cet immeuble haut de gamme.
Surface RDC : 631 m²
973 m² non divisibles
Situation/Transports :
Bus Barrière Saint Médard (Ligne 2, Ligne G), Parc Bordelais (Ligne 9, Ligne 70, Ligne H2)
Tramway Barrière du Médoc (tram D)
Local 1 (265m²) : prix de vente = 1 300 000 euros HT
Local 2 (708m²) :prix de vente = 3 050 000 euros HT

A louer sur Bordeaux centre, rue Lafaurie Monbadon. Local commercial de 82m² environ en, dont 65m² de surface commerciale utile + cour + cave. Très bon état. Tous commerces sauf rotisserie. Bail commercial neuf, sans droit d'entrée. Loyer 1970€/mois HCHT. Honoraires 5673€ TTC. Bastien Pellegrin 0672401470

Situé sur le cours Victor Hugo à Bordeaux, EVOLIS vous propose à la location un local commercial d'environ 65 m² en rez-de-chaussée, complété par une cave et un agréable patio intérieur.
Ce local offre un cadre idéal pour l'installation d'un bureau commercial ou pour toute activité compatible avec la configuration des lieux.
Photos non contractuelles
VITRINE
RIDEAU METALLIQUE
CAVE
KITCHENETTE
SANITAIRE
PARQUET
COUR INTERIEURE
CLIM REVERSIBLE
LUMINAIRES
Surface RDC : 64 m²
Situation/Transports :
Bus Salinières (Ligne 16), Porte de Bourgogne (Ligne ARENA, Ligne TBNIGHT)
Tram Porte de Bourgogne (A, C, D, E, F), Musée d'Aquitaine (B)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Parking Velos La Bicycletterie (Parking)
Borne de recharge TPS Salinières (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Grosse Cloche (Le Vélo)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

A céder restaurant spectacle Licence 4. Il se compose d'une salle de spectacle d'environ100 m² avec un Plateau-scène, d'une régie et parc technique. La salle peux accueillir entre 70 et 100 places assises. D'une arrière scène avec loges et cuisine (Licence Grande restauration) d'environ 85 m² avec accès PMR.
Ainsi que d'un espace bar, petite restauration d'environ 140 m² pouvant accueillir environ 50 places assises ou 80 debout, Bar équipé (lave verre, frigos...). Loges, WC.
- Accessibilité PMR.
- Licence Grande restauration et Licence 4.
-Activités autorisées : Tous commerces sauf Night-club.
-CA sur demande.
Loyer 1970 Euros mensuels
Le prix de cession est de 433 600 Euros F.A.I.
Le barème de nos honoraires est disponible sur www.64commerce.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bordeaux - Place Gambetta - Local commercial
Idéalement situé à l'angle de la rue du Dr Charles Nancel Pénard et de la rue Edmond Michelet, en plein coeur de Bordeaux, à proximité immédiate de la place Gambetta, proche de tous transports et commerces.
Local commercial situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'environ 21 mètres linéaires de vitrine, lui offrant une excellente visibilité sur deux axes de circulation.
Il comprend 3 espaces distincts :
- une surface de vente de 51,24 m2
- une pièce de réserve de 26,89 m2
- une cave de 47,89 m2
Soit une surface totale de 126,02 m2.
Ravalement de façade prévu par le propriétaire.
Bail commercial ou professionnel. Libre de toute occupation.
Loyer mensuel : 2 900 EUR HC (non soumis à TVA) soit un Loyer anuel de 34 800 EUR HC,
Charges mensuelles : 150 EUR (Taxe foncière, TEOM comprise),
Electricité et eau : compteurs individuels,
Dépôt de garantie : 2 900 EUR (1 mois de Loyer HC),
Droit d'entrée : 80 000 EUR,
Honoraires d'agence : 10 440 EUR HT (30 % du loyer annuel HC).
Contact : MME BOGNER - 06 63 01 58 25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jolie boutique à céder, située sur un axe piéton voiture très passant, à deux pas de la porte de Bourgogne. Elle dispose de 75 m2 de surface totale dont 30 m2 environ de surface commerciale ainsi que 4 ml de vitrine lui offrant une belle visibilité sur la rue.
A voir rapidement.
Le loyer annuel est de 11 760 Euros soit 980 Euros par mois, charges comprises. Non soumis à la TVA.
Le prix de cession est de 57 560 Euros FAI. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.64commerce.com
- Type de bail : 3/6/9
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Sur les boulevards (Barrière Saint-Médard) et au pied de la ligne G à très haute fréquence, COGIR entreprise vous propose à la location un local commercial PMR en bon état avec vitrine et sanitaire privatif.
Pas d'extraction, restauration avec cuisson sur place proscrite.
Idéal professions de services ou petit commerce.
Ref. EM102
Loyer mensuel : 1 500 euros HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Contact : Erwan MAUSSION - 06.33.06.84.72

À louer, local commercial idéalement situé aux Bassins à Flot, dans un environnement dynamique (salle de sport, bien-être, coworking).
Surface de 180 m² + terrasse privative de 50 m².
Local équipé d'une extraction, parfaitement adapté à une activité de restauration (restaurant, coffee shop, petit-déjeuner, boulangerie...).
Cuisine aux normes, matériel professionnel en place, salle climatisée.
Loyer mensuel : 2 250 Euros HT HC / mois
Honoraires agence HT en plus : 30 % du loyer annuel HT HC
Le barème de nos honoraires est disponible sur www.64commerce.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Type de bail : 3/6/9 NEUF
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Au coeur du quartier Saint-Paul, EVOLIS vous propose à la location un local commercial d'environ 70 m² en rez-de-chaussée, complété par une cave d'environ 50 m².
Le local dispose d'une extraction et est aménagé pour une activité de restauration. Prêt à travailler, il permet une installation rapide et offre un cadre idéal pour développer votre concept.
Photos non contractuelles
VITRINE
EXTRACTION
RIDEAU METALLIQUE
CUISINE
LUMINAIRES
SANITAIRE
Surface RDC : 100 m²
Situation/Transports :
Bus Musée d'Aquitaine (Ligne 16)
Tram Hôtel de Ville (A, F), Musée d'Aquitaine (B)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Pey Berland - Saint Christoly (Parking)
Borne de recharge METPARK | TotalEnergies | Parking République (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Musee d'Aquitaine (Le Vélo)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Bordeaux Saint Seurin - Fondaudège, local commercial à louer de 58 m² environ, pas de restauration avec extraction ni bar.
libre de suite.
Loyer HC / mois : 1200 Euros
Honoraires charge preneur : 5184 Euros TTC
ref : CC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Advenis Bordeaux vous propose en exclusivité un local commercial d'une surface de 223 m² environ sur l'axe très passant de la rue Lucien Faure sur les Bassins à flots de Bordeaux.
Visibilité exceptionnelle, ce local à pour destination une activité de commerce, de services à la personne ou autre.
Nombreuses enseignes alimentaires à proximité, ainsi que des campus ou autres écoles réputées.
Disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

EVOLIS vous propose à la location un local commercial idéalement situé au coeur du Triangle d'Or à Bordeaux.
Ce local développe une surface d'environ 48 m² en rez-de-chaussée, complétée par une cave d'environ 37 m² offrant un espace de stockage supplémentaire.
Des travaux sont à prévoir, permettant d'aménager le local selon vos besoins et votre concept.
Une opportunité à découvrir dans un secteur recherché du centre-ville bordelais.
Photo non contractuelle
VITRINE
RIDEAU METALLIQUE
CAVE
KITCHENETTE
SANITAIRE
CONVECTEURS
PARQUET
Surface RDC : 48 m²
Situation/Transports :
Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 26)
Tram Hôtel de Ville (F, A), Grand Théâtre (B), Quinconces (C, D, E)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Grands Hommes - Indigo Park (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/GUKJEM (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Grands Hommes (Le Vélo)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HC

Advenis Bordeaux vous propose en exclusivité à la location, un bar restaurant d'une surface de 638 m² environ située sur les Bassins à Flots de Bordeaux.
Emplacement à fort potentiel, doté d'une immense terrasse circulaire, dans un environnement étudiant et festif. Nombreux campus et écoles supérieures à proximité.
Possibilité de diviser le local selon cahier des charges, disponible immédiatement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

EVOLIS vous propose à la location un local commercial d'environ 120 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé dans le quartier de l'Hôtel de Ville, à proximité immédiate du Musée d'Aquitaine.
Le local est prêt à travailler et bénéficie d'un aménagement soigné, vous permettant d'envisager une installation rapide.
Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur central et recherché de Bordeaux.
Photo non contractuelle
VITRINE
PARQUET
PLACO
LUMINAIRES
SANITAIRES
Surface RDC : 120 m²
Situation/Transports :
Bus République (Ligne 4), Musée d'Aquitaine (Ligne 16)
Tram Hôtel de Ville (A, F), Musée d'Aquitaine (B)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Victor Hugo - Metpark (Parking)
Borne de recharge METPARK | TotalEnergies | Parking République (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Musee d'Aquitaine (Le Vélo)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HC

Bordeaux quartier St pierre, dans environnement d'enseignes nationales bail à céder d'une jolie boutique de 55m² environ, pas de TVA
Loyer HT HC : 1250 Euros/mois
Prix de cession net vendeur : 180 000 Euros
Honoraires HT agence en plus : 10% du prix de cession
Ref : 804 VB
- Type de bail : 3/6/9 Bail spécialisé
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé dans le prestigieux Triangle d'Or à Bordeaux, en angle de rue, EVOLIS vous propose un droit au bail pour un local commercial d'environ 65 m² en rez-de-chaussée, complété par une cave de stockage d'environ 65 m².
Le local est en très bon état et prêt à travailler, offrant une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur recherché.
Photos non contractuelles
VITRINE
RIDEAU METALLIQUE
CARRELAGE
PEINTURE
LUMINAIRE
CAVE
ANGLE DE RUE
SANITAIRE
Surface RDC : 65 m²

A louer local commercial avec extraction quartier Bastide à Bordeaux. Situé proche de l'arrêt de tram Jardin Botanique, local en bon état d'environ 285m² sur deux niveaux. Idéal brasserie, restauration à thème. Loyer 5.000€/mois HT HC. Droit d'entrée 121.600€ FAI (dont 21.600€ d'honoraires). Mélanie Picot 0676839665

EVOLIS vous propose un droit au bail pour un local commercial idéalement situé à Bordeaux, à proximité de la place Gambetta et du quartier Saint-Seurin.
D'une surface totale d'environ 108 m², le local se compose de 50 m² environ en rdc et 58 m² environ en entresol.
En très bon état, il bénéficie de beaux volumes et offre un cadre agréable pour développer votre activité.
VITRINE
RIDEAU METALLIQUE
CARRELLAGE
SANITAIRE
FAUX PLAFOND
RESERVE
KITCHENETTE
Surface RDC : 108 m²

Bail à céder BORDEAUX / 75m²
Quartier Fondaudège, bail à céder d'un local commercial d'environ 75m² en parfait état. Climatisation, cave saine de stockage accessible du local.
DAB : Nous consulter

Situés dans le quartier des Chartrons, sur un cours passant, EVOLIS vous propose deux lots distincts à la location :
Bureaux de 270 m² : récemment rénovés, ils offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, une triple exposition garantissant une belle luminosité, une climatisation réversible et un parking sécurisé.
Local commercial de 251 m² en rdc : bénéficiant d'un linéaire de vitrine de plus de 15 mètres, il offre une belle visibilité. Lumineux, climatisé et disposant d'un parking sécurisé, il est idéal pour une activité commerciale ou des bureaux avec accueil du public.
Ascenseur
Contrôle d'accès
Climatisation
Cloisons amovibles
Locaux en bon état
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Surface RDC : 521 m²
Situation/Transports :
Tram Cours du Médoc (B)
Bus Médoc (Place Saint Martial) (Ligne 4), Cours St Louis (Ligne 45)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Local commercial à louer BORDEAUX / 669 m²
Place de la Victoire, Au pied du Tram B, Local commercial à louer d'environ 669 m² avec un linéaire exceptionnel de + de 20 m.
Surface Rdc de 203 m², entresol de 166 m² et un sous-sol sur 2 niveaux de 300m².
Possibilité de louer sans l'entresol.
Location Pure

Situés dans le quartier des Chartrons, sur un cours passant, EVOLIS vous propose deux lots distincts à la location :
Bureaux de 270 m² : récemment rénovés, ils offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, une triple exposition garantissant une belle luminosité, une climatisation réversible et un parking sécurisé.
Local commercial de 251 m² en rdc : bénéficiant d'un linéaire de vitrine de plus de 15 mètres, il offre une belle visibilité. Lumineux, climatisé et disposant d'un parking sécurisé, il est idéal pour une activité commerciale ou des bureaux avec accueil du public.
Ascenseur
Contrôle d'accès
Climatisation
Cloisons amovibles
Locaux en bon état
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Surface RDC : 521 m²
Situation/Transports :
Tram Cours du Médoc (B)
Bus Médoc (Place Saint Martial) (Ligne 4), Cours St Louis (Ligne 45)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Local commercial à louer BORDEAUX / 44m²
Emplacement numéro 1, rue de la Porte Dijeaux, local commercial clé en main à louer d'environ 44m².
Opportunité rare.

EVOLIS vous propose à la location, dans le quartier recherché de Saint-Augustin, sur l'avenue d'Arès, un local commercial d'une surface d'environ 34 m² en rez-de-chaussée, complété par une mezzanine d'environ 4 m² ainsi qu'un espace réserve avec sanitaires dans les communs.
Un local idéal pour une activité commerciale ou de services, bénéficiant d'un emplacement de qualité.
VITRINE
SANITAIRE
MEZZANINE
BRUT
PIERRE APPARENTE
Surface RDC : 34 m²
Situation/Transports :
Bus Verte (Ligne 1, Ligne 41), Square Emile Combes (Ligne 42)
Tram Hôpital Pellegrin (A, F)
Rocade Le Bouscat (Rocade Bordeaux A630)
Parking Porte De Bordeaux (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/HZTA8PJY7H (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Barrière d?Arès (Le Vélo)
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC

Advenis Bordeaux vous propose à la location, un immeuble commercial de 340 M² repartis sur 5 niveaux situé sur un emplaceent prime au coeur de la très commerçante rue Sainte Catherine qui génére un très grand flux piètons. Loyer pure sans droit d'entrée. Rare sur le secteur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT

Bordeaux hyper Centre, A louer jolie boutique de 273m² environ grand linéaire vitrines, restauration avec extraction possible, TVA en plus,
loyer HC HT : 6500 Euros
Droit d'entrée : 60 000 Euros HT
Honoraires agence HT en sus :23 400 Euros
Ref : 605 VB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Type de bail : 3/6/9 Bail spécialisé
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Local commercial avec extraction à louer quartier Ginko à Bordeaux. Situé en angle de rue sur un axe passant, local d'environ 180m² de plain pied avec un extérieur d'environ 200m². Proche de toutes les commodités. Loyer 3.500€/mois HT HC. Mélanie Picot 0676839665