Location de locaux commerciaux Bordeaux - 195 annonces - Page 2

Advenis Bordeaux vous propose un local à céder de 45 M² environ situé à proximité immédiate du marché des Capucins sur un axe passant bénéficiant d'une excellente visibilité. Cette boutique comporte une extraction lattérale pour une activité de restauration. Droit d'accès au bail de 40 000€ Net vendeur.

Au sein de la Galerie Tatry située dans le quartier des Chartrons à Bordeaux, ATP IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial d'une surface de 713 m².

Cet emplacement exceptionnel au sein de la Galerie Tatry le long du cours du Médoc, artère pénétrante et vivante du quartier des Chartrons et du centre ville de Bordeaux. L'environnement est très fréquenté par les étudiants des campus universitaires voisins.

Le tram C dessert ce lieu à 10 minutes de l'hypercentre de Bordeaux et 20 minutes de la gare de Bordeaux saint Jean.

Le Galerie Tatry est à la fois réputée pour ses parcours sportifs : salle d'escalade Arkose, fitness park, que pour son offre de loisirs créatifs (Boesner) que culturelle : café théâtre, magasin Star music, Alcazar, etc.

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 450 M² - BORDEAUX NORD

Situé au coeur du parc d'activités de Bordeaux Grand Stade, Loco Immo vous propose à la location un local commercial de 450 m².

Ce bien se compose d'un espace de vente, d'une zone de stockage ainsi que de bureaux. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 5,5 mètres, ainsi que d'un rideau métallique de 5,5 mètres de largeur sur 4,5 mètres de hauteur, facilitant les opérations de chargement et de déchargement.

Le site dispose d'un parking commun accessible aux occupants et visiteurs.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.

www.locoimmo.com

Local commercial aux Chartrons

Emplacement : À deux pas de la rue Notre-Dame, au coeur du quartier des Chartrons.
Surface : 30 m²
Disponibilité : Immédiate

Belle vitrine

DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL – SECTEUR RUE SAINTE-CATHERINE, BORDEAUX

JL Partners vous propose un droit au bail idéalement situé dans une rue parallèle à la rue Sainte-Catherine, en plein cœur de Bordeaux.

Caractéristiques du local :

Vous cherchez un emplacement stratégique pour votre activité ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Eva Krugell : ekrugell@jlpartners.fr ou au 06 50 21 43 31

Au sein d?un magnifique bâtiment de Bordeaux, découvrez ce restaurant entièrement équipé de 190 m² dont 90m² de Rooftop
Disponible à la location saisonnière entre mai et octobre.
Situé à l?étage d?un immeuble récemment restauré, ce lieu unique combine cachet architectural, équipement professionnel haut de gamme, et localisation premium.
Restaurant neuf exploité 3 mois. Equipement très haut de gamme.
Le bien comprend :
- Une salle de restaurant élégante de 30 couverts
- Un bar équipé avec 7 places assises
- Une cuisine professionnelle complète
- Une cave de stockage
Et surtout, une terrasse rooftop de 90 m² pouvant accueillir une quarantaine de convives, dans un cadre exceptionnel.
Conditions :
- Loyer mensuel : 8 000 € HT Toutes Charges Comprises
- En option : location de la vaisselle et des accessoires pour 1 500 € HT/mois
- Pack tout inclus (hors personnel) : 9 500 € HT/mois
? Le restaurateur n?a plus qu?à installer sa brigade.
Ce bien unique représente une opportunité idéale pour un chef ou un restaurateur souhaitant lancer un restaurant éphémère haut de gamme dans l?un des quartiers attractifs de Bordeaux..

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – RUE FONDAUDÈGE

La société JL Partners vous propose à la location un local commercial idéalement situé rue Fondaudège, une artère dynamique de Bordeaux connue pour son histoire riche et son ambiance commerçante.

Caractéristiques du bien

Un quartier prisé : Rue commerçante avec une forte visibilité

Transports : À proximité de la ligne D du tramway et plusieurs lignes de bus

Services et commerces : Environnement dynamique et attractif

Vous cherchez à installer ou à agrandir votre entreprise ?

Contactez-nous dès maintenant :

Eva Krugell – ekrugell@jlpartners.fr – 06 50 21 43 31

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Bordeaux Triangle d'Or, Bail à céder d'une jolie boutique de '' m² environ entièrement rénovée, belles prestations, rideaux électrique de sécurité, Pas de TVA

Loyer HC / mois : 1960 Euros

Prix de cession charge preneur : 42 560 Euros TTC

Ref : 524/VB

Droit au bail à vendre : Galerie d'art lumineuse de 225 m² de plain-pied dans le quartier des Chartrons à Bordeaux

Située au cœur du prestigieux quartier des Chartrons à Bordeaux, cette galerie d'art de 225 m² de plain-pied bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, idéale pour mettre en valeur des œuvres artistiques. Le quartier des Chartrons est réputé pour son ambiance bohème et son attractivité culturelle, offrant un environnement dynamique pour les amateurs d'art.

Caractéristiques principales :

Contact :

Nicolas Doumax – ndoumax@jlpartners.fr

Bordeaux, quartier St Paul, local commercial sur 2 niveaux de 90 m² environ, emplacement recherché, restauration sans extraction possible, Pas de TVA

Loyer HC / mois : 1500 Euros

Droit d'entrée : 120 000 Euros

Honoraires agence TTC charge preneur : 12 900 Euros

Ref : 521/VB

Secteur Jardin Public / Fondaudège FAIR-RE vous propose à la location un local commercial en RDC d'une surface de vente d'environ 208 m2 dont 60 m2 en sous sol.
A proximité immédiate du Tram.

RDC : 208 m2
Sous sol : 60 m2
1 open space
1 bureau
1 Point d'eau
1 Sanitaire
Plafond : dalles placos
Lumière : spot Led et néon
Sol : gerflor
Escalier
Monte charge
Camera de vidéo surveillance
Rideaux de sécurité électrique
2 vitrines
1 porte double battante automatique
HSP : 2,73
Linéaire vitrine
Visibilité sur axe passant avec beaucoup de flux
Surface RDC : 208 m²

Situation/Transports :
Bus Fondaudège - Muséum (Ligne 12, Ligne 26)
Tram Ligne D - Croix de Seguey

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Bordeaux emplacement recherché, local commercial de 190 m² environ, normes PMR ERP, en rez de chaussée d'un très bel immeuble en pierre, Très belles prestations, TVA en plus, Grand linéaire vitrine.

Loyer HT HC / mois : 7500 Euros

Honoraires agence TTC : 32 400 Euros

Ref :548/VB

EMPLACEMENT N°1 - Locaux commerciaux de 205 m² non divisibles à louer à Bordeaux.
Emplacement stratégique, grande visibilité, proche des transports en commun et des commodités. Idéal pour développer votre activité professionnelle.

Situation/Transports :
Bus Quinconces (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 26)
Tram Ligne B arrêt Grand Théâtre

Bordeaux proche mairie bail à céder sur axe très passant, grande visibilité de 82 m² environ + cave, petit loyer !!! Grille électrique de sécurité

Loyer HT : 1140 Euros / mois

Prix de cession FAI : 77 760 Euros TTC

Ref :529/VB

Sur les quais de Bordeaux et au pied du tramway, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 110 m² composé d'un espace de vente et d'une arrière boutique avec sanitaires privatifs. Disponible immédiatement !

Emplacement n°1, au sein même du triangle d'or, l'agence CONSULTIMO vous propose ce beau local commercial d'environ 95m² répartie sur 2 niveaux de surface équivalente. Disponible dès maintenant, le local a été entièrement rénové et aménagé dans un environnement sain et avec des matériaux nobles. Restauration chaude et nuisance sonore non autorisées. Le loyer trimestriel est de 7576.68euros (non assujettis à la TVA). La provision pour charge à prévoir est de 120Euros par trimestre. Le bail a débuté en juillet 2019 et se terminera en juillet 2028. Le droit au bail est de 140 000,00 Euros TTC et hors frais d'agence. Les honoraires d'agence seront de 14 000Euros hors taxes et hors charges. Frais d'acte à charge acquéreur à prévoir.

Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.

#NM

Location local commercial

La société JL Partners vous propose ce charmant local commercial en pied d'immeuble

C'est à proximité du Parc Bordelais que vous retrouverez ce local commercial traversant d'une surface de 74m2 avec vitrine

Ces équipements sont les suivants :

- Climatsation réversile

- Double porte battante

- Douche

- WC

L'emplacement de ce local est à proximité d'un arrêt de la ligne G ce qui le rend facilement accessible

Vous pourrez y exercer tous les activités sauf nuisances 

Dépôt de garantie 5184 Euros.

Loyer annuel HT 20736 Euros assujetti à la TVA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Vous cherchez à installer ou à agrandir votre entreprise, contactez-nous !

Eva Krugell : ekrugell@jlpartners.fr ou au 06 50 21 43 31

Au coeur du quartier de Ravezies et au pied des transports en commun, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial en bon état avec un grand espace ouvert facilement modulable.

La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité de location commerciale exceptionnelle : un local de 136m², idéalement situé dans le nouvel éco-quartier Brazza.

Ce bien, livré brut de béton avec les fluides en attente et une vitrine déjà posée, offre une flexibilité maximale pour aménager l'espace selon vos besoins spécifiques.

Caractéristiques du Local :

Informations Complémentaires :

Plus d'informations et visites sur demande, veuillez contacter :

Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46

Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de planifier une visite de ce bien d'exception.

À très vite !

Dans le centre ville de Bordeaux, proche du Jardin Public et de la Place des Quinconces, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial de 400 m² environ. Ce lieu atypique au charme de l'ancien se distingue par ses poutres apparentes, ses murs en pierre, et sa voute en pierre, créant une ambiance authentique et chaleureuse. L'espace ouvert, avec son parquet élégant et sa belle hauteur sous plafond offre une sensation d'ampleur. Doté de sanitaires, cet espace est idéal pour un showroom ou un lieu culturel, offrant à la fois caractère et fonctionnalité pour divers projets.
Possibilité de louer une cave de 200 m² en sus du loyer.
Le quartier des Quinconces à Bordeaux est centré autour de la célèbre Place des Quinconces, l'une des plus grandes places d'Europe, entourée de monuments historiques et espaces verts. C'est un lieu de rencontres culturelles, avec de nombreux événements et une vue imprenable sur la Garonne.

EXCLUSIVITE
Situé entre la Place de la Victoire et la Place Nansouty sur Bordeaux FAIR-RE vous propose un local commercial en RDC d'une surface d'environ d'environ 105 m2 en RDC avec patio privatif.
Excellent état général
Effet d'enseigne sur un axe passant

Idéal commerce ou professions libérales : assurance, médicale.

ERP : 5ème catégorie
Local commercial d'environ 95 m2 + 20 m2 de patio
Vitrine commerciale
4 Portes fenêtres
1 Baie vitrée
Huisseries de 2020
Chauffage électrique
Excellent état général
Sortie de secours sur une impasse

Situation/Transports :
Tram Victoire
Bus Saint Nicolas
SNCF Gare St Jean

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Sur un axe fréquenté et à proximité d'une locomotive commerciale, Immprove vous propose un local avec un exceptionnel linéaire de vitrines. Locaux livrés bruts. Pas d'extraction. Divisible à partir de 303,26 m².

A proximité immédiate de la gare de Bordeaux Saint-Jean, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial de 60 m² environ avec une vitrine sécurisée et un accès privatif depuis la rue. Ce local est composé d'un espace d'accueil avec sanitaires privatifs et d'un grand bureau lumineux sur une cour. A voir sans tarder !

Vente Droit au Bail - Local Commercial 60 m², Sainte-Catherine, Bordeaux Hyper Centre

Opportunité exceptionnelle pour installer votre commerce dans l'un des emplacements les plus prisés de Bordeaux.

Nous proposons à la vente un droit au bail pour un local commercial idéalement situé sur l'emplacement numéro 1 de la rue Sainte-Catherine, au coeur de Bordeaux Hyper Centre. Cette opportunité rare vous permettra de bénéficier d'un emplacement stratégique avec un flux piéton très important.

Caractéristiques du local :
- Surface totale : 60 m²
- Surface de vente et laboratoire de préparation :40 m²
- Cave saine pour stockage froid et sec : 20 m²
- Places assises à l'intérieur : 8
- Droit de terrasse :15 places + 3 supplémentaires possibles
- Linéaire de vitrine : 4 mètres

Conditions du bail :
- Type de bail : Tout commerce (sauf restauration avec extraction)
- Droit au bail :215 000 € FAI
- Loyer mensuel :1 600 € HC (non soumis à TVA)
- Provision sur charges mensuelles : 34 €
- Provision sur charges ordures ménagères mensuelles :10 €
- Provision taxes foncière mensuelles : 60 €
- Périodicité de paiement :Trimestriel
- Indice d'indexation du loyer : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Honoraires à la charge du Preneur : 10 % du droit au bail

Ce local est idéal pour tout type de commerce souhaitant s'implanter dans un secteur à fort potentiel, au coeur d'une zone commerçante très fréquentée. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif.

Saisissez cette opportunité exceptionnelle pour installer votre commerce dans l'un des emplacements les plus prisés de Bordeaux.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

**Contact :**
Alban Lacondemine
06 68 25 86 31
alban.lac@reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alban LACONDEMINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au coeur d'une zone commerciale dynamique du quartier des Chartrons, IMMPROVE vous propose à la location trois locaux commerciaux bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, sans droit d'entrée.
Parmi eux, un espace de 83 m², anciennement utilisé comme salon de coiffure, est en excellent état, parfaitement fonctionnel et entièrement équipé.
Le matériel professionnel est inclus, vous permettant de démarrer immédiatement votre activité.
Une contrainte horaire s'applique : ouverture obligatoire du lundi au samedi, de 9h à 19h30, sans interruption.