Location Commerce 34 m²33000 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 1 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Taxe foncière : 34 €/an
860 € HT-HC/mois
304 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

SAINT-AUGUSTIN - LOCAL COMMERCIAL 34 M² À LOUER

EVOLIS vous propose à la location, dans le quartier recherché de Saint-Augustin, sur l'avenue d'Arès, un local commercial d'une surface d'environ 34 m² en rez-de-chaussée, complété par une mezzanine d'environ 4 m² ainsi qu'un espace réserve avec sanitaires dans les communs.
Un local idéal pour une activité commerciale ou de services, bénéficiant d'un emplacement de qualité.
VITRINE
SANITAIRE
MEZZANINE
BRUT
PIERRE APPARENTE
Surface RDC : 34 m²
Situation/Transports :
Bus Verte (Ligne 1, Ligne 41), Square Emile Combes (Ligne 42)
Tram Hôpital Pellegrin (A, F)
Rocade Le Bouscat (Rocade Bordeaux A630)
Parking Porte De Bordeaux (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/HZTA8PJY7H (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Barrière d?Arès (Le Vélo)
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2204672-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCLocaux Commerciaux34Après accord303,53 m²/an HT HC1 548 euros HT A la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel d'avance
Total34 m²
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 34
Disponibilité Après accord
Loyer 303,53 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 34 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 34 m²
  • Vitrine commerciale

Services

  • Parking
Conditions particulières à la location : Frais de rédaction de bail partagé bailleur/preneur

Emplacement

Bordeaux 33000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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