Location de locaux commerciaux Bordeaux - 202 annonces - Page 7

Local commercial, Au coeur du Triangle d'Or à Bordeaux, droit au bail à céder. Charmant local d'environ 70m² en rez-de-chaussée et 60m² au sous-sol exploité en surface de vente. Tous commerces sauf restauration. Idéal showroom, bijouterie. Loyer 3.500€/mois HTHC. Prix FAI 128.000€ TTC (dont honoraires 18.000€ TTC). Mélanie Picot 0676839665

Nestenn vous propose un local Commercial exceptionnel au coeur du Triangle d'Or d'environ 70m² avec une très belle hauteur de plafond. Le magasin est très lumineux par sa verrière. Un grand sous sol complète ce bien. Entouré par des commerces de luxe qui donnent beaucoup de valeur à ce bien.
Droit d'entrée : 99 000,00 euros
Loyer mensuel : 3 500 euros
Honoraires de l'agence : 5% HT du montant du DAB + 30 % HT du à la charge de l'acquéreur.
Contactez l'agence Nestenn au 05 56 06 41 41.

Droit au bail à céder sur Bordeaux en plein coeur des Chartrons sur rue passante. Local commercial de 62m² avec belle vitrine, en très bon état. Bail en cours jusqu'en 2029 avec loyer mensuel de 1200€ HC HT. Tous commerces sauf nuisances acceptés. Alimentaire autorisé. Prix 78.496€ FAI (8.496€ TTC). Bastien Pellegrin 06 72 40 14 70

Local commercial Bordeaux dans une rue piétonne très commerçante entre la place GAMBETTA et la Mairie, local commercial refait à neuf avec de belles prestations.
Loyer annuel :10 283 euros HT
DAB : 78 000 euros net vendeur
Charges : 151 euros
Taxe Foncière : 829 euros
Honoraires agence : 9 600 euros à la charge de l'acquéreur
Pour plus d'informations, contactez NESTENN au 06 77 53 79 46
(14.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Local commercial, Dans une rue très commerçante proche de la place Gambetta à Bordeaux, droit au bail à céder. Local en bon état d'environ 47m² avec vitrine. Tous commerces sauf restauration. Idéal prêt-à-porter, caviste, décoration. Loyer mensuel HT HC 1.991€. Prix FAI 69.950€ TTC (dont 9.950€ TTC d'honoraires). Mélanie Picot 0676839665

Emplacement très recherché, Quartier de la Grosse Cloche situé dans une rue piétonne très commerçante. Cession de Bail dans un local d'environ 93m². Entouré d'une enfilade de boutiques, la fréquentation est très touristique et permanente. Restauration non autorisée
Cession de Bail : 198.000 euros
Loyer: 24.168 euros HT annuel
Charges et TF 3.000 euros annuel
Honoraires de l'Agence : 17150 euros HT à la charge de l'acquéreur
Échéance du Bail : Novembre 2028
Contact Agence Nestenn : 06 77 53 79 46 / 05 56 06 41 41

Local commercial, Droit au bail commercial à vendre à Bordeaux Cauderan. Local en bon état équipé d'une extraction, 85 m² avec vitrine sur rue, parmi les nombreuses commodités du quartier. Idéal traiteur, boucherie, conserverie... Loyer : 2.496,65€/mois. Droit au bail 77.650€ frais agence inclus (honoraires 12.650€ ttc). Mickaël VERTE 06 49 84 94 66

A voir magnifique emplacement dans un immeuble pierre, belles hauteurs sous plafond, surface de 72 m2 environ sur un grand axe vélos, piétons
bail à céder, pas de commerce de bouche 35 000 EUROS NET VENDEUR
loyer 1695.88 euros et 163.71 euros de charges
HONORAIRES 5% du prix de cession , 30% du loyer annuel
Contact NESTENN TALENCE 0556001980

Local commercial, A SAISIR - Bordeaux hypercentre (triangle d'or). Droit au bail boutique avec vitrine, en bon état, dans un quartier à forte commercialité près de Gambetta et des Grands Hommes. Loyer attractif : 945 eur/mois. Emplacement rare à bas prix. Prix de vente DAB : 40.240€ FAI (dont honoraires 5.240€ TTC). Contact Mickaël VERTE 0649849466

Très belle opportunité, Pas de porte, dans un quartier très commerçant. Local d'environ 42m²
Loyer :1 350 euros HC mensuel
Charges : 480 euros
Bail neuf tous commerces sauf nuisances
Vente du Pas de Porte : 15 000 euros net vendeur
Honoraires de l'agence : 6732 euros TTC à la charge de l'acquéreur
Contact NESTENN :06 77 53 79 46

Local commercial, Droit au bail commercial à vendre dans l'hypercentre de Bordeaux. Local en bon état situé dans une rue très passante, au coeur du quartier Saint-Christoly. Idéal bijouterie, maroquinerie, épicerie fine... Loyer annuel 19.488€/an non assujetti à tva. Droit au bail : 69.017€ honoraires inclus (honos 9.017€). Mickaël Verte 0649849466

A saisir Local commercial très spacieux à Bordeaux situé dans une rue piétonne très commerçante entre la place GAMBETTA et la place PEY BERLAND, nous vous proposons ce commerce d'environ 92m² en excellent état avec une belle hauteur de plafond, comprenant un magasin agrémenté d'une belle vitrine.
Loyer mensuel de 1.467 euros TTC ( Pas de TVA)
Charges 100 euros annuel
DAB : 99.800 euros net vendeur
Honoraires agence : 11.281 euros HT à la charge de l'acquéreur
Pour plus d'informations, contacter: NESTENN au 06 77 53 79 46
(11.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Local commercial, Local professionnel à louer – Bordeaux. Idéalement situé près de la Cité Administrative & Barrière Judaïque, ce local en duplex offre un bureau lumineux, un espace supplémentaire (2e bureau ou archives) et un stationnement possible. Loyer : 750€/mois HT HC . À saisir ! Bail à la charge du bailleur. Honoraires 2.400€ ttc. 0649849466

Emplacement exceptionnel au coeur du Triangle d'Or, entouré de marques de luxe, ce bien aménagé avec beaucoup de gout, d'environ 49m², profite d'une clientèle CSP+ est un gage de valeur pour sa situation.
Bail tous commerces sauf nuisances et restauration
Loyer : 2159 euros HTmensuel / 24712 euros annuel HT / HC
Vente du Droit au Bail : 98 000 euros net vendeur.
Honoraires de l'agence 5% HT du DAB et 30% HT du loyer annuel.
Contact NESTENN : 06 77 53 79 46

Local commercial, Bail à céder sur une des rues piétonnes les plus passantes de Bordeaux, entre Pey Berland et Intendance. Local de 36m² avec 10m² de réserve + 10m² de cave. Bail jusqu'en 2027. Loyer 1400€/mois HC HT. Vente de produits au détail et alimentaire autorisés. Bon état. Prix 116.592€ FAI (11.592€TTC honos). Bastien Pellegrin 0672401470

Nestenn vous propose une opportunité unique à Bordeaux : la cession d'un bail commercial idéalement situé à proximité de la Porte Dijeaux, au coeur d'une des rues les plus animées et prisées du centre-ville, intégrée au circuit touristique de Bordeaux. Ce local d'environ 49m² comprend une surface de vente, une réserve ainsi qu'une cave. Entouré de nombreux commerces, il bénéficie d'un emplacement stratégique qui garantit une forte affluence, tant des Bordelais que des visiteurs.

Droit au bail : 98.900 euros net vendeur
Loyer annuel : 16.800 euros HT HC
Charges annuel :1.400 euros
Taxe Foncière :1.360 euros
Honoraires agence: 11982 euros HT (à la charge de l'acquéreur)
Pour plus d'informations, contactez NESTENN au 06 77 53 79 46

Local commercial, Droit au bail à céder sur Bordeaux Hyper centre à deux pas de la rue Porte Dijeaux. Local en bon état de 55m² de surface commerciale plus 25m² de stockage en sous-sol. Bail de 2022. Loyer mensuel 834€ HT/HC. Idéal pour Bijouterie, boutique ou prêt à porter. Prix : 120320€ FAI (dont honoraires 10.320€TTC) VEVAUD Paul 06.09.57.68.19

Secteur Victoire - Sainte Catherine
Local commercial d'environ 45 m² dont cave de 11 m².
Belle visibilité avec du passage.
Nouveau bail
Loyer annuel : 9600 euros HT HC
Charges annuelles : 1680 euros
Tous commerces sauf restauration, nuisances.
Honoraires charge acquéreur : 5 % hors taxes du montant du droit au bail + 30 % hors taxes du loyer annuel HT HC avec minimum forfaitaire de 8000 euros HT.

Nestenn vous propose l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce de restauration avec extraction, idéalement situé sur un axe principal de Bordeaux.
Le local, d'une superficie d'environ 172m², est en excellent état.
Il offre une capacité d'accueil d'une cinquantaine de places à l'intérieur

CA annuel moyen : 1 500 000 euros
32 mètres de linéaire de vitrine.

Prix FDC : 600 000 euros
Honoraires agence : 42000 euros HT
Loyer : 2980 euros HCHT/ mois

Contactez Mathieu RENEAUME : 07 77 00 32 35

Bordeaux Triangle d'or, proche de la Place de la Comédie, SANS DROIT AU BAIL à découvrir superbe boutique de 384m2 environ, sur 2 niveaux comprenant une très belle surface de vente avec une très belle visibilité dans un quartier piéton entouré de boutiques de luxe et à proximité d'hôtels les plus renommés de Bordeaux.
.
Loyer 18750 euros HT mensuel
honoraires : 30% du loyer annuel hors taxe et hors charges du montant de cession de droit au bail
contact NESTENN 0556064141

Bordeaux Triangle d'or, à découvrir superbe boutique de 28 m2 environ comprenant une très belle surface de vente avec une très belle visibilité sur une rue de caractère proposant des hôtels de luxe, des boutiques de prêt à porter haut de gammes, restaurants, activités tertiaire
loyer 1185.22
cession de bail 35 000 euros
honoraires : 8000 euros HT
contact NESTENN 0556001980

Rue Sainte Catherine , secteur Victoire
local commercial d'une superficie de 66.30 m² , belle visibilité.axe passant.
Loyer annuel de 30468 euros pas de tva
Bail en date du 18/05/1982.
Tous commerces sauf restauration, nuisances.
Honoraires 5% Hors Taxes du montant du droit au bail + 30 % HT du loyer annuel HT / HC avec minimum forfaitaires de 8000 euros HT à la charge du preneur.