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Location Commerce 900 m²33300 Bordeaux

5 625 € HT-HC/mois

75 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 27 000 € HT/an

Taxe foncière : 9 000 €/an

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LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Advenis Bordeaux vous propose à la location un local commercial d'une surface d'environ 900 m².
Emplacement avec une visibilité exceptionnelle, flux de véhicules de 100 000 passages/jour.
300 m² de surface en RDC + 600 m² en R+1.
Disponible à partir de mi février 2026.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 27/02/2026

Référence : BL-B55632

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux	900 m²	75 € HT-HC/m²/an	27/02/2026	30 €

Emplacement

Bordeaux 33300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

5(1 Avis)

1 Rue Albert Einstein

33700 Mérignac

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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