Location Commerce 90 m²33000 Bordeaux

Honoraires preneur : 16 923 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 21 507 € HT/an
Loyer : 4 701 € HT-HC/mois
627 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 20 000 €

CESSION DROIT AU BAIL - BORDEAUX TRIANGLE D'OR

Au coeur du Triangle d'or, EVOLIS vous propose le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 90 m² en rdc. Belle visibilité avec un beau linéaire de vitrine. Boutique en excellent état, prêt à travailler.
Loyer : 56 409,72 euros HT/HC/AN
Droit au bail : 20 K euros Net Vendeur
Honoraires : 16 923 euros HT
Situation/Transports :
Tram Hôtel de Ville (Ligne A), Grand Théâtre (Ligne B), Quinconces (Ligne C, Ligne D)
Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 26)
Type de contrat : 12 ans
Référence : 1447196-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 90
Disponibilité Après accord
Loyer 626,77 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 90 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Locaux Commerciaux90Après accord626,77 m²/an HT HC
Total90 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 90 m²
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Emplacement

Bordeaux 33000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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