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Location Bureaux 137 m² à 3 808 m²33800 Bordeaux

À partir de
2 858 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A VENDRE OU A LOUER

Situé au sein de l'ilôt ARMAGNAC SUD, HEKA est un programme mixte résidentiel-commerces-services-bureaux
Il accueillera notamment le groupe VISTA SANTE
Deux Immeubles en R+9 labellisés BREEAM GOOD
Classé ERP 3 type U (médical) pour les bureaux et ERP 3 type M et N pour les commerces
Les étages R+3 au R+9 sont à destination logement
Les deux bâtiments sont reliés pas un espace central piétonnier et arboré
Les bureaux sont livrés prêts à aménager
HSP de 2,70m avec trame fenêtre de 1,35m
Climatisation réversible en faux-plafonds
Eclairage pavés LED 600x600
Terrasses accessibles (suivant les lots)
Ascenseurs
Contrôle d'accès à l'immeuble
Local vélo
31 parkings en amodiation au sein de INTERPARKING situé à 300 m
Surface RDC : 614,13 m²
3 506 m² divisibles à partir de 229 m²
Situation/Transports :
Tramway Ligne C-D (Carle Vernet)
Bus Lignes 6-9-20-31-35-54
Bus Bus Express (Ligne G)
SNCF Gare Saint Jean
logo parking Interparking
Sortie rocade Sortie 21 (par les quais)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/11/2025
Référence : 1370318-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux614 m²250 € HT-HC/m²/an30/11/2025
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux137 m²250 € HT-HC/m²/an06/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux165 m²250 € HT-HC/m²/an06/02/2026
1Bureaux354 m²250 € HT-HC/m²/an30/11/2025
1Bureaux382 m²250 € HT-HC/m²/an30/11/2025
1Bureaux483 m²250 € HT-HC/m²/an30/11/2025
1Bureaux280 m²250 € HT-HC/m²/an30/11/2025
2Bureaux358 m²250 € HT-HC/m²/an30/11/2025
2Bureaux336 m²250 € HT-HC/m²/an30/11/2025
2Bureaux469 m²250 € HT-HC/m²/an30/11/2025
2Bureaux229 m²250 € HT-HC/m²/an30/11/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Bordeaux 33800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

91 Quai Des Chartrons
33000 Bordeaux
Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts). Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale. Contactez-nous sans attendre ! contact@biedbordeaux.fr 05 56 42 10 10
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