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Location Commerce 2 100 m²33300 Bordeaux

17 500 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 42 000 € HT/an
Taxe foncière : 18 900 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Au coeur de la zone d'activité Alfred Daney sis Bordeaux, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 2 100 m². Cet actif est composé d'une partie showroom et d'une partie entrepôt avec deux portes sectionnelles. Il bénéficie également d'une excellente visibilité commerciale et de nombreuses places de parking. Idéal pour une activité de loisirs ou restauration.
- Excellente visibilité sur axe passant
- Bardage double peau
- Structure métallique
- Toiture bac acier isolé
- Dalle béton
- Entrepôt climatisé
- Hauteur libre : de 4,70 à 5,00 mètres
- Grand linéaire vitré
- Gamelle LED
- Nombre de porte sectionnelle : 2
- Nombreux parking
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-B57146
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceTypologie
RDC1500 m²Showroom/entrepôt/locaux sociaux
R+1600 m²

Emplacement

Bordeaux 33300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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