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Location Commerce 164 m²33370 Artigues-près-Bordeaux

3 093 € HT-HC/mois

226 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

A Louer Local commercial – RDC – 164,96 m² – avec stationnement

A Louer Local commercial – RDC – 164,96 m² – avec stationnement
JL Partners vous propose un local commercial situé en rez-de-chaussée, offrant une surface de 164,96 m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services.
Caractéristiques du bien
Surface totale : 164,96 m²
Situation : Rez-de-chaussée
Accessibilité : facile et fonctionnelle
1 place de stationnement privative incluse
Local lumineux et modulable selon les besoins de l'activité
Atouts
Bonne visibilité
Accès PMR possible
Stationnement privatif, un réel avantage pour la clientèle et le personnel
Convient à de nombreuses activités (hors nuisances)
Conditions financières
Loyer : 225 € HT / HC / m² / an
Frais d'agence : 20 % à la charge de l'acquéreur
Disponibilité immédiate
Dossier complet sur demande
Contact commercial
JL Partners – REAL ESTATE
8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges
Julien Liot
Tél. : 06 48 55 32 81
Email : contact@jlpartners.fr

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 15/01/2026

Référence : VTE26009

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Locaux commerciaux	164 m²	226 € HT-HC/m²/an	15/01/2026	Négociable

Emplacement

Artigues-près-Bordeaux 33370

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

JL PARTNERS

8 Avenue De Terrefort

33520 Bruges

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