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Location Commerce 30 m²33000 Bordeaux

Loyer : 1 519 € HT-HC/mois

608 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 50 000 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 900 € HT/an

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LOCAL COMMERCIAL A CEDER

Advenis Bordeaux vous propose un local à céder situé dans le quartier dynamique des Chartrons à proximité des transports et des commerces. Cet espace de 30 M² a été entièrement rénové en 2024 dans le respect des normes ERP et PMR et bénéficie d'une excellente visibilité grace à sa vitrine d'angle. Extraction en place . Droit au Bail 50 000Euros Net Vendeurs
- Accès PMR
- Convecteurs électriques
- Double vitrage
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Rez-de-chaussée
- Vitrine
- extraction

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : BL-B55737

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
commerce	30	607.60

Emplacement

Bordeaux 33000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

5(1 Avis)

1 Rue Albert Einstein

33700 Mérignac

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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