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Location Commerce 85 m²33800 Bordeaux

1 203 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 765 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Advenis Bordeaux vous propose à la location un local commercial de 85 m² situé sur un axe à grand flux piétons et Véhicules dans le quartier Nansouty à proximité du Marché des Capucins; cet espace bénéficie d'une grande visibilité grâce à sa vitrine sur rue, livré brut il permettra un aménagement libre correspondant à votre activité
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/04/2026
Référence : BL-B57812
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
commerce / bureaux85169,74

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine
- Accès PMR
- Faux plafond
- Open Space
- Précâblage
- Rez-de-chaussée
- Vitrine
- livré brut de béton

Emplacement

Bordeaux 33800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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