Location Bureaux 112 m² à 884 m²115 Cours Balguerie Stuttenberg, 33300 Bordeaux

Au coeur des Chartrons, Brimstone vous propose à la location des bureaux d'une surface totale de 884 m², répartis sur deux niveaux reliés par escaliers et ascenseurs.
Le plateau peut être divisé en trois lots d'environ 295 m², chacun bénéficiant de son propre accès.
Les espaces se composent de :
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Salles de réunion
- Cuisine et espace de pause
- Patio
Entièrement rénovés, ces bureaux offrent un cadre de travail à la fois moderne, fonctionnel et agréable.
Ils bénéficient de 7 places de stationnement privatives avec présence de borne de recharge pour les véhicules électriques.
Idéalement situés, à seulement 500 mètres du tramway (ligne B) et à deux pas des commerces et services.
A visiter sans attendre
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels

Nous vous proposons à la location un surface de bureaux de 276 m², très bien situé dans le quartier des Chartrons et bénéficiant d'une belle visibilité depuis le Cours Balguerie Stuttenberg.
Les bureaux sont situés au 2ème étage, au sein d'un ensemble immobilier en très bonne état.
Un ascenseur est en cours d'installation au frais du bailleur.
Les bureaux sont en parfait état et exploitable de suite.
3 places de stationnement sécurisées complètent l'ensemble.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Annuels

Espace professionnel d'exception au coeur des Chartrons
Découvrez ce dernier lot de bureaux lumineux de 112 m², idéalement situé au coeur du quartier dynamique des Chartrons, à Bordeaux (33300).
Fonctionnel et modulable, cet espace s'adapte aisément aux besoins de votre activité.
Son emplacement stratégique, à proximité des principaux axes et de nombreuses commodités, en fait un cadre de travail privilégié.
Disponible immédiatement, ce lot allie fonctionnalité et élégance, offrant un environnement professionnel agréable et inspirant.
Une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche de bureaux qualitatifs dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance